Расчет ипотеки при помощи специального онлайн-калькулятора

Проблема, связанная с обеспечением семей жильем, уже давно переложена с плеч государства на плечи обыкновенных граждан. К сожалению, далеко не каждый человек в состоянии выложить за свою жилую площадь достаточно большую сумму денег. В связи с этим, гражданам приходится оформлять ипотечные кредиты. Они представляют собой специальные банковские продукты целевого характера, которые предназначаются непосредственно для приобретения жилой площади.

Однако с ипотекой следует быть очень аккуратным. Прежде всего, следует определиться, по какому методу будет гаситься данный кредит – аннуитетным или дифференцированным образом. Первый способ значительно понятнее, так как все платежи производятся строго одинаковыми частями, но переплата здесь получается гораздо выше. Это связано с тем, что поначалу производится оплата процентов, а в уплату тела займа уходит не слишком много средств. Только ближе к середине срока пропорции примерно уравниваются. Данная ситуация бывает весьма хорошо заметной при довольно долгом сроке займа – порядка 15 лет или даже больше.

Дифференцированная оплата подразумевает снижение ежемесячного платежа в зависимости от того, сколько времени еще осталось вносить средства. В данном случае сам заем разбивается на одинаковые части, а переплата по процентам получается значительно меньше.

Калькулятор ипотеки сбербанка 2018 год рассчитать позволяет величину переплаты по каждому из способов погашения данного кредита. Кроме того, он позволяет учесть все скрытые и дополнительные платежи – расходы на страхование жилплощади, траты на услуги нотариуса при оформлении соответствующего договора, различные расходы, связанные с оценкой недвижимости и так далее.

С помощью такого калькулятора человек может в течение небольшого периода времени хорошо подготовиться по отношению к вопросам, связанных с таким кредитом. Вся информация предоставляется очень быстро и удобно.

Однако необходимо пользоваться исключительно официальным приложением, расположенным на сайте банковской организации. Тем не менее получить исчерпывающую информацию по таким кредитам при помощи калькулятора не получится, поэтому все равно придется проконсультироваться со специалистом.

Если у гражданина имеется положительная кредитная история, то оформить ипотеку будет значительно проще, кроме того, банк с высокой долей вероятности предложит клиенту более выгодные условия, в том числе и процентную ставку, от которой будет зависеть ежемесячный платеж по кредиту.