Вакансии
ГлавнаяПресс-релизы → Особенности перезалога недвижимости

Особенности перезалога недвижимости

Заемщик, у которого недвижимость оставлена под залог, имеет возможность ее перезаложить для заключения договора  по более выгодным условиям. Возможно снижение процентной ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Только эта процедура более сложная, в отличие от обычного перекредитования.

Какую недвижимость можно перезаложить

Перезаложить квартиру на выгодных условиях можно, оформив заявку на сайте. Эта процедура может использоваться и с ипотечной квартирой.

В законе нет регламента по поводу перезалога недвижимости. Требования зависят внутренней политики кредитора.

  • Недвижимость должна быть ликвидной. На ней не должно быть арестов, претензий третьих лиц.
  • Под залог можно оставить любую недвижимость. В качестве залога может использоваться загородное жилье, дачный участок, доля в недвижимости. Но легче оставить в залог квартиру. Этот объект имеет больше преимуществ.
  • Не должно быть реструктуризации договора. В случае с кредитными каникулами на выплату долга, банк может отказать в рефинансировании.
  • Текущие просрочки. Банки обращают внимание на отсутствие задолженностей на период от 6-12 месяцев.

Кроме этого кредитор обращает внимание на сроки действия предыдущего договора. Некоторым кредиторам нужно чтобы они соответствовали их требованиям.

Преимущества перезалога

Данный вариант кредитования можно использовать, для получения комфортных условий кредитования:

  • снижения общей переплаты;
  • снижения ежемесячного платежа;
  • получения дополнительных денег; 
  • сохранения имущества при просрочке.

Снизить общую переплату можно  при выборе предложения, в котором низкая процентная ставка и меньший срок кредитования.

Если должник долго не будет погашать кредита, то для возвращения задолженности кредитор будет взыскивать с заложенного имущества. Для того чтобы не лишиться своей недвижимости, оно может быть перезаложено  для получения нового кредита на длительное время с более низкими платежами.

При использовании перезалога может быть снижена долговая нагрузка с получением более выгодных условий по кредиту. Только это непросто.

Если заемщик, его жилье или кредит не будет соответствовать необходимым требованиям, то могут отказать  в рефинансировании кредита.  На оформление процедуры перезалога может уйти много времени, тем более, если имеются просрочки, а недвижимость является не ликвидной.

www.volzsky.ru

Вторник, 09 мая 2023 14:27:11

Ctrl

Поиск
C днём рождения!
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 68 мнений за неделю:
Отказ от трамваев или проезд по 55 рублей: в Волжском назвали пути выхода из транспортного кризиса
· 49 мнений за неделю:
Поле плитки, забор столбов и перестроенный фонтан: в Волжском доделывают мемориал Первостроителям
· 21 мнение за неделю:
Опять псарня в местах отдыха
· Тринадцать мнений за неделю:
В Волжском водителей угощали чаем и сладостями
· Двенадцать мнений за неделю:
В Волжском незаконные цепи и тросы нашли ещё по четырем адресам
· Двенадцать мнений за неделю:
Монумент первостроителям: за что?..
· Одиннадцать мнений за неделю:
В Волжском опубликовано видео столкновения трамвая и «Газели» на перекрестке
· Одиннадцать мнений за неделю:
Пострадали ели и «домики»: в Волжском «Газель» протаранила сквер у памятника Логинову
· Одиннадцать мнений за неделю:
Строительство двух дорог и новые трамваи: замглавы Волжского рассказал о реализации дорожных программ
· Одиннадцать мнений за неделю:
В Волжском вновь скорректировали сроки приёма показаний счетчиков
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+15 Автор: Диван Холодильников.
в недружественном Белграде с 1 января для борьбы с ...


Худший комментарий дня:

-6 Автор: Mайкл.
421 писал(а):Опять пересадки и стояние по времени& ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Утром +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Днём +2 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 102.34

€ 106.54

^ Наверх