Купить дом в Краснодаре без посредников можно

Купить дом в Краснодаре без посредников можно, но это требует дополнительных усилий. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом процессе:

(image)

1. Изучите рынок. Прежде чем приступить к поиску дома, изучите местный рынок недвижимости, чтобы получить представление о том, что доступно и по какой цене. Вы можете найти информацию на веб-сайтах с объявлениями о недвижимости или в местных газетах.

2. Установите свой бюджет: как только вы получите представление о типе недвижимости, которую вы ищете, и ее стоимости, установите свой бюджет и придерживайтесь его. Это поможет вам сузить круг поиска и сэкономить время при поиске дома в Краснодаре без посредников.

3. Узнайте о законодательных требованиях: важно, чтобы вы ознакомились с местными законами и правилами, касающимися покупки недвижимости в Краснодаре, прежде чем начинать поиск дома без посредников. Это включает в себя получение консультации от юристов, таких как юристы или нотариусы, если это необходимо.

4. Получите предварительно одобренное финансирование: если вам требуется финансирование для покупки дома, убедитесь, что вы получили предварительное одобрение кредитора, прежде чем начинать поиск, чтобы вы знали, сколько денег можно потратить на дом, не беспокоясь. об отказе позже в процессе из-за нехватки средств или проблем с кредитоспособностью.

5. Поиск недвижимости в Интернете. Используйте такие веб-сайты, как Avito или Cian, чтобы просмотреть списки домов, выставленных на продажу в Краснодаре, без посредников, и найти тот, который соответствует вашим критериям в рамках вашего бюджета. Вы также можете использовать группы в социальных сетях, посвященные покупке/продаже недвижимости в Краснодаре, в качестве еще одного источника информации о объектах, выставленных на продажу, без привлечения каких-либо посредников или брокеров/агентов, которые могут взимать комиссионные после завершения сделки, которые в сумме значительно превышают время, если не избегать вообще, когда это возможно!

6 . Свяжитесь с владельцами напрямую: после того, как вы определили потенциальные объекты недвижимости в Интернете, свяжитесь с их владельцами напрямую по телефону, электронной почте или даже посетите их по месту жительства (если разрешено), чтобы они могли предоставить более подробную информацию о состоянии своего дома, а также другие соответствующие сведения. информация, которая будет полезна при принятии обоснованного решения о том, подходит ли вам эта конкретная недвижимость или нет!

7 . Посетите потенциальные дома: убедитесь, что после того, как владельцы ответили на все вопросы по телефону / электронной почте, посетите каждый потенциальный дом лично, чтобы любые проблемы, связанные с его состоянием, могли быть обнаружены сразу, а не после подписания контрактов с продавцами — таким образом, вы выиграли Никаких сюрпризов в дальнейшем во время переговоров!

8 . Обсудите цену и условия с продавцом: после успешного завершения всех посещений начните переговоры с продавцом о ценах и условиях - убедитесь, что он понимает, почему запрашиваемая цена должна быть ниже первоначальной (например, из-за повреждений, обнаруженных во время посещения). обсудите способы оплаты и сроки и т. д., чтобы обе стороны были довольны достигнутым соглашением!

9 . Подготовьте документы: подготовьте все необходимые документы, требуемые по закону (например, форму заявления на регистрацию, удостоверение личности и т. д.) заранее, чтобы не было никаких задержек при подписании контрактов - таким образом, все пройдет гладко и быстро!

10 . Подпишите контракты: наконец, подпишите контракты между покупателем и продавцом - убедитесь, что обе стороны согласны по всем пунктам, обсужденным ранее во время переговоров, прежде чем что-либо подписывать!

11 . Зарегистрируйте права собственности: После подписания договоров, зарегистрируйте права собственности в местном органе регистрации жилья в установленный срок в соответствии со сроками, установленными законом - это официально переведет права собственности от продавца на имя покупателя!

12 . Наслаждайтесь новым домом: Поздравляем! Теперь наслаждайтесь жизнью в новом доме, зная, что все идет по плану, и на протяжении всего процесса не было задействовано никаких посредников, что экономит время и деньги!