Как избежать распространенных ошибок при покупке жилья?

(image)

Учитывая большое количество разнообразных требований и факторов, которые должны быть учтены, выбор жилья может стать настоящей проблемой. Неудивительно, что некоторые покупатели которые сталкиваются с вопросом приобретения жилья впервые, совершают ошибки, о которых позже сожалеют. Мы собрали наиболее распространенные ловушки, а также советы, которые помогут вам избежать подобной участи. Конечно же, немало зависит от места, где вы собрались квартиру, например, элитный жилой дом Signature – это проверенная компания с документами и лицензиями. Приобретение квартиры в ипотеке или по прямому расчету станет верным решением.

Если говорить об ипотеке, то важно помнить, что в дополнение к экономии для первоначального платежа, вам также нужно будет заплатить за деньги, необходимые для закрытия вашей ипотеки, что может быть значительными расходами. Затраты на закрытие обычно составляют от 2% до 5% от суммы всего кредита. Вы можете совершать покупки и сравнивать цены на закрытие, например, страхование домовладельцев, домашние инспекции и многое другое. Рассчитайте ожидаемые затраты на закрытие, чтобы помочь вам установить свой бюджет.

После того, как вы сохранили свой первоначальный платеж и закрыли ипотеку, вы также должны отложить значительный пласт финансов, чтобы заплатить за то, что будет у вас в доме. Это включает в себя мебель, различные приборы, ковры, светильники, и любые улучшения, которые вы, возможно, захотите внести в свой дом после переезда.

Легко выбирать что-либо, исходя из текущих потребностей. Но если вы планируете завести семью или расширить ее, вероятно, логичнее купить более крупную квартиру. Подумайте о своих будущих потребностях и оцените, подходит ли недвижимость под них.

Иногда вы можете обнаружить, что продавец будет торговаться с вами, чтобы продать квартиру как можно скорее. Важно понимать, что движет продавцом в этом стремлении. Обратитесь к независимым экспертам, которые оценят здание и выгоду договора купли-продажи. Внутренняя инспекция помещения будет стоить дополнительных денег, но это избавит вас от лишних проблем в дальнейшем. Удостоверьтесь, что инспектор может получить доступ ко всем частям дома, таким как крыша и любые места для обхода. Но вам придется принять это решение после рассмотрения отчетов и узнать, что продавец желает исправить.

Прежде чем закрыть сделку, ваш кредитор потребует от вас покупки страхования домовладельцев. Посмотрите внимательно на то, что включено в договор страхования; менее дорогостоящий вариант обычно означает меньше защиты и больше личных расходов, если вы подаете заявку. Кроме того, специфический ущерб почти никогда не покрывается страхованием домовладельцев, поэтому, если вы хотите полностью защитить себя, вам может потребоваться купить отдельное страхование с индивидуальным содержанием, составленным с помощью юриста.