Где искать квартиры с бассейном в Португалии

Португалия — страна с теплым климатом, живописными пейзажами и высоким уровнем жизни. Неудивительно, что квартиры с бассейнами здесь пользуются огромной популярностью. Бассейн — это не только элемент роскоши, но и практичное решение для тех, кто ценит комфорт и приватность. Особенно это актуально в жаркие летние месяцы, когда океанская вода может быть прохладной, а пляжи переполнены туристами.

Квартиры с бассейном подходят для разных категорий жильцов: семей с детьми, пенсионеров, которые хотят наслаждаться спокойствием, или активных людей, предпочитающих отдых у воды. В этой статье мы расскажем, где искать такие квартиры в Португалии, на что обратить внимание при выборе и какие регионы предлагают лучшие варианты.

Регионы Португалии с квартирами, где есть бассейны

Португалия — страна с разнообразными регионами, каждый из которых предлагает уникальные возможности для жизни. Рассмотрим основные регионы, где можно найти квартиры с бассейнами.

Лиссабон и окрестности

Лиссабон — столица Португалии и один из самых популярных городов для жизни. В пригородах Лиссабона, таких как Кашкайш, Эшторил и Оэйраш, можно найти множество квартир с бассейнами. Эти районы известны своей престижностью, развитой инфраструктурой и близостью к океану. Цены на жилье здесь начинаются от €300,000, но за эти деньги вы получите не только бассейн, но и вид на океан или зеленые холмы.

Алгарве (юг Португалии)

Алгарве — это настоящий рай для любителей моря и солнца. Здесь расположены популярные курорты, такие как Албуфейра, Лагос и Виламура, где можно найти квартиры с бассейнами как в жилых комплексах, так и в частных виллах. Цены в Алгарве варьируются от €200,000 до €500,000 в зависимости от локации и уровня комфорта.

Северная Португалия

Север страны, включая Порту и его окрестности, также предлагает интересные варианты. Например, в Фош-ду-Дору или Матозиньюше можно найти квартиры с бассейнами по более доступным ценам — от €150,000. Этот регион подойдет тем, кто ищет спокойную жизнь вдали от туристической суеты.

Центральная Португалия

В таких городах, как Коимбра и Фигейра-да-Фош, можно найти доступное жилье с бассейнами. Эти места идеальны для семейного отдыха и жизни в окружении природы. Цены здесь начинаются от €150,000.

Острова

Мадейра и Азорские острова предлагают эксклюзивные варианты жилья с бассейнами. Например, в Фуншале (столица Мадейры) можно найти квартиры с видом на океан и частным бассейном за €350,000 и выше. Эти регионы подойдут тем, кто ищет уединение и уникальные пейзажи.

Где искать квартиры с бассейном

Онлайн-платформы

Самый простой способ найти квартиру с бассейном — воспользоваться популярными португальскими сайтами недвижимости, такими как Idealista, OLX и Custo Justo. Эти платформы позволяют фильтровать объявления по наличию бассейна, что значительно упрощает поиск.

Риелторские агентства

Работа с риелтором — это гарантия доступа к эксклюзивным предложениям. Агенты знают местный рынок и могут помочь с оформлением документов. Важно выбрать проверенное агентство с хорошей репутацией.

Социальные сети и форумы

Группы в Facebook* (принадлежит организации Meta, признанной в РФ экстремистской, внесена в перечень террористов) , Telegram и специализированные форумы также могут быть полезны. Здесь часто публикуют объявления о продаже или аренде жилья, включая квартиры с бассейнами.

Локальные газеты и доски объявлений

В небольших городах и деревнях можно найти интересные предложения через местные газеты или доски объявлений. Это особенно актуально для тех, кто ищет жилье вдали от крупных городов.

Особенности квартир с бассейнами

Типы бассейнов

• Общие бассейны: часто встречаются в жилых комплексах. Их преимущество — меньшая ответственность за обслуживание, но недостаток — отсутствие приватности.
• Частные бассейны: обычно расположены в отдельных квартирах или виллах. Они дороже в обслуживании, но обеспечивают полную приватность.

Стоимость содержания бассейна

Содержание бассейна включает расходы на воду, химикаты, электроэнергию и регулярное обслуживание. В среднем, это может обойтись в €100–300 в месяц.

Юридические аспекты

В многоквартирных домах ответственность за обслуживание бассейна обычно лежит на управляющей компании. Важно уточнить, кто оплачивает эти расходы, и какие правила использования бассейна действуют в комплексе.

ТОП-5 локаций для покупки или аренды квартир с бассейном

1. Албуфейра (Алгарве):

• Описание: популярный курорт с множеством жилых комплексов.
• Цены: от €250,000 за квартиру с бассейном.

2. Кашкайш (Лиссабон):

• Описание: престижный район с видом на океан.
• Цены: от €300,000.

3. Лагос (Алгарве):

• Описание: живописный город с пляжами и бассейнами.
• Цены: от €200,000.

4. Фуншал (Мадейра):

• Описание: столица острова с эксклюзивными предложениями.
• Цены: от €350,000.

5. Коимбра (Центральная Португалия):

• Описание: исторический город с доступным жильем.
• Цены: от €150,000.

Советы по выбору квартиры с бассейном

• Проверка состояния бассейна: перед покупкой убедитесь, что бассейн находится в хорошем состоянии. Лучше всего нанять специалиста для оценки.
• Дополнительные расходы: учитывайте коммунальные платежи, страховку и возможные ремонтные работы.
• Сезонность: цены на жилье могут быть ниже в зимние месяцы, когда спрос снижается.
• Удаленная покупка: если вы не можете приехать в Португалию, воспользуйтесь услугами агентств, которые помогут оформить сделку удаленно.

Квартиры с бассейном в Португалии — это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение. Благодаря теплому климату и развитой инфраструктуре, такие квартиры пользуются высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранцев. Выбор региона и типа жилья зависит от ваших предпочтений и бюджета, но в любом случае Португалия предлагает множество вариантов на любой вкус.

Если вы мечтаете о жизни в окружении солнца, моря и комфорта, начните поиск своей идеальной квартиры с бассейном уже сегодня. Португалия ждет вас!