Как выбрать «однушку»

Однокомнатные квартиры уже много лет занимают лидирующие позиции по востребованности на рынке недвижимости. Различная площадь и планировочные решения делают такое жилье подходящим для самых разных жильцов, от молодых семей до пенсионеров. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру, важно избежать ошибок при подборе, чтобы эксплуатация жилья была комфортной и приносила только радость.

Основные вопросы

Главными вопросами, на которые, прежде всего, покупатель должен себе ответить – это какой образ жизни он ведет, как собирается жить в конкретной квартире, и соответствует ли она его ожиданиям. Например:

• покупатель испытывает неудобства при подъеме по лестнице, а квартира расположена на высоком этаже в доме без лифта;
• человек предпочитает принимать душ, а в квартире предусмотрена ванна, которая «съедает» пространство;
• люди, которые хотят иметь отдельную спальню предпочтут соответствующую планировку, в которой разделяются спальня и кухня-гостиная, тогда как стандартное планировочное решение кухня + спальня-гостиная им не подойдет;
• в квартире малой площади сложно будет разместить семью даже из трех-четырех человек;
• если жильцы редко принимают гостей, то дополнительные зоны для их размещения не нужны.

Есть еще много вопросов, поэтому каждый человек должен честно проанализировать свой образ жизни, чтобы понять, какая квартира подойдет именно ему.

Возможные проблемы планировки «однушек», на которые следует обратить внимание

Можно выделить ряд общих недостатков, присущих многим однокомнатным квартирам. Если вовремя обратить на них внимание, оценить степень дискомфорта для себя, а именно, сможете ли вы приспособиться к ним или предпочтете выбрать другой вариант жилплощади. Это:

1. Слишком маленькая кухня. СНиП определяет размеры малогабаритных кухонь в пределах от 4 до 8 квадратных метров, и если ширина стены не превышает 2 м, то нескольким жильцам одновременно в ней будет тесно, учитывая, что там нужно расположить кухонный гарнитур, холодильник и обеденный стол. Строительная компания «ВЫБОР» предлагает однокомнатные квартиры с кухней площадью 10 м2, чаще всего, с выходом на балкон или планировку с кухней-гостиной в одном пространстве. Что, безусловно заинтересует многих покупателей.
2. Узкий длинный коридор. Он малофункционален, так как туда практически невозможно установить комфортную мебель, а кроме того, проносить по нему крупногабаритные вещи также будет сложно. Кроме того, следует обратить внимание на расположение комнаты, санузла и кухни относительно коридора: если прихожая проходная, и жильцы постоянно ее пересекают, это способствует разнесению грязи по всей квартире. В ассортименте СК «ВЫБОР» представлены однокомнатные квартиры с небольшими функциональными коридорами, которые не «крадут» пространство.
3. Комнаты в форме узкого прямоугольника, которые очень сложно обставить мебелью стандартных размеров. Комната также теряет свою функциональность при наличии острых углов и закругленных стен: после меблировки остается много участков бесполезной площади. «ВЫБОР» возводит дома по технологии ОБД, что позволяет получить в итоге жилую недвижимость повышенной комфортности и функциональности.

Однокомнатная квартира в новостройке в настоящее время должна отвечать не только вышеперечисленным требованиям. Также важно месторасположение ЖК или жилого дома, наличие рядом инфраструктуры, детских садов, школ, зеленых природных зон и хорошей транспортной доступности. Ответственные застройщики закладывают этот фактор на этапе проектирования.

Стоимость

Цена однокомнатной квартиры в новостройке может быть различной. Она зависит от многих факторов: площади жилья, планировки, этажа, на котором расположена квартира, удаленности от крупных промышленных предприятий, развития инфраструктуры. Однокомнатная квартира в Воронеже может стоить от 2 700 000 за жилье в 39 м2 и до 17 000 000 при площади 173 м2.

Строительная компания «ВЫБОР» предлагает функциональные квартиры с качественной чистовой отделкой. Гибкая система скидок, возможность привлечения заемных средств покупателя, использование материнского капитала позволяют приобрести квартиру с наибольшей выгодой для клиента. Переходите на сайт СК «ВЫБОР» vyborstroi.ru, где в сможете ознакомиться со всеми предложениями от застройщика и задать любой вопрос через форму обратной связи.