Бизнес в сфере недвижимости

(image) Наверное, один из самых беспроигрышных вариантов заработка или бизнеса – это бизнес на рынке недвижимости. В больших городах, где много хорошо оплачиваемой работы, где находятся институты и университеты, куда темп жизни и перспективы заманивают все больше молодых людей, аренда жилья – чуть ли не самая большая часть их расходов. Спрос в данном случае формирует не только предложение, но и высокие расценки. Арендодатели диктуют свою цену исходя из необходимости платить налоги, стремления обезопасить себя на случай неожиданных расходов – если, например, в квартире нужно будет делать ремонт после жильцов, ну и, конечно, желания заработать. Но здесь также действует и другой фактор – владелец квартиры понимает, что ее арендуют за любую цену, которая более-менее вписывается в рамки рыночных. Желающих снять жилье очень много, а среди них всегда найдутся те, которых по тем или иным причинам все устроит. Многие только так и зарабатывают: являясь владельцем одной-двух арендованных квартир, они со временем покупают еще несколько.

Кроме непосредственно сдачи жилья владельцем, аренда квартир подразумевает еще один аспект бизнеса – это услуги риэлторов. Это такие специальные люди, которые ищут квартиру вместо вас. Ваша роль сводится к тому, чтобы приехать, посмотреть и сказать решающее слово. Поиск квартиры становится существенно проще и быстрее. Впрочем, изначально именно их работа и усложняет поиск, потому что владелец тоже хочет упростить себе жизнь. Но он-то риэлтору не платит, в отличие от арендатора, оплачивающего услуги риэлтора в размере одной месячной платы за аренду.

Сейчас уже очень сложно снять квартиру в обход агентств по недвижимости. Кроме того, это может быть небезопасно. Риэлтор составляет договор и выступает посредником, гарантирующим выполнение его условий обоими сторонами. Недобросовестные личности встречаются в равной степени и среди арендодателей, и среди арендаторов, что в некоторых случаях делает услуги посредника совершенно необходимыми.

Если подвести итоги, можно сказать, что рынок аренды недвижимости – это прекрасный способ заработать (например, на должности риэлтора) или начать собственный бизнес. Здесь, а тем более на рынке продажи жилья, крутятся большие деньги. Схема налажена и каждый получает свою выгоду, кроме разве что арендаторов и покупателей.

Статья создана с помощью данных сайта "НДВ-Аренда" http://arenda-kvartir.ndv.ru/