Особенности покупки недвижимости в Грузии нерезидентами

Иностранные инвесторы в последнее время покупают жилье в Грузии, потому что оно сейчас обладает большим спросом. Они надеются от нее получить высокий доход, потому что здесь стремительно растет туризм.

Почему иностранцы стремятся купить жилье в Грузии

Иностранцев ждет грузия купить квартиру можно в любом ее городе. Количество может быть неограниченное. Только это не относится к земельным участкам, предназначенным для  ведения сельского хозяйства.

Чтобы приобрести объект, нерезидент должен обладать лишь загранпаспортом. Для того чтобы обратить внимание покупателей на свою недвижимость, застройщики  могут предложить бесплатный трансфер в город . Для инвесторов, желающих купить недвижимость. В качестве маркетингового  хода, инвестор может организовать тур за покупкой недвижимости с возмещением расходов на перелет, с проживанием и питанием.

• Купить здесь жилье можно наличным и безналичным способом.  Если клиент сразу оплатит стопроцентную стоимость, то ему может быть предоставлена скидка.
• Возможна покупка квартир и апартаментов в рассрочку.  Может потребоваться оплата первоначального взноса до 30 %. Остальную часть разобьют по равным частям. Должна будет вноситься ежемесячная оплата начисленной суммы, до того как дом станут эксплуатировать.
• Кроме этого в этой стране идет активное развитие ипотечных кредитов для иностранных граждан сроком до дести лет. Чтобы оформить ипотеку, иностранный гражданин должен будет обладать поручительством.

Сколько должна стоить недвижимость, чтобы получить ВНЖ

Не так давно инвесторами могла быть куплена недвижимость, которая стоит от тридцати пяти тысяч долларов.  Они могли получить ВНЖ. Но потом эту программу изменили. Для получения временного вида на жительство, в этой стране необходимо купить недвижимость со стоимостью более ста тысяч долларов. Но потом можно будет почувствовать положительные стороны ВНЖ.

Банки, государственные органы лояльно относятся к иностранцам. Появляется больше возможностей для получения кредитов, оформления ипотеки, открытия бизнеса.

Низкий налог на сделки с недвижимостью. Страна обладает налогом на имущество. Но его сумма зависит от доходов семьи. В случае если доход был совсем низким, то оплата налога не потребуется. Если физическое лицо-нерезидент планирует купить квартиру, чтобы потом ее сдавать, то ему придется подумать об оплате налогов.