Как быстро продать квартиру

В один из периодов жизни, перед вами встает вопрос улучшения своих жилищных условий. Например, сейчас вы проживаете в однокомнатной, и хотите расшириться до двухкомнатной квартиры.

(image)

Перед вами остро встает вопрос быстро продать свою квартиру, при этом не учитывая рыночные реалии. Конечно можно проконсультироваться с агентом по недвижимости, но это не сильно поможет в продаже вашей недвижимости.

Подготовка к продаже недвижимости

Итак, с чего же нужно начать:

• проанализировать рынок в вашей локации

• определить среднюю стоимость вашей квартиры

• немного снизить стоимость от среднерыночной

• сделать хорошие фото

• написать продающий текст

• разместить объявление на основных площадках(около 20 штук)

• организовать показы

• выдержать торг в вашу сторону со стороны покупателей и тд.

Как видите, это довольно таки обширный список, и это только базовые вещи. Поэтому сначала обратитесь в агентство недвижимости. Так вы сможете сэкономить кучу времени, усилий и даже денег.

(image)

Лайфхаки для продавцов недвижимости от риэлторов

• перед тем, как сделать фото, приведите в порядок свое жилище. На фото не должно быть разбросанных вещей или беспорядка.

• перед показами проведите генеральную уборку и проветривайте помещение

• создайте уют и комфорт в квартире, в этом вам поможет запах различной выпечки и кофе. Клиент должен визуализировать себя в вашей квартире

• поработайте над освещенностью комнат, не должно быть темных уголков в квартире

Программа трейд-ин на новостройку

Если в вашем городе есть программа трейд-ин, то можно так же воспользоваться этой услугой.

Трейд-ин — это альтернатива классическому обмену обмена, когда ваша вторичка меняется на квартиру в новостройке. У вас с застройщиком заключается два договора. Первый договор дает возможность застройщику на продажу вашей недвижимости, а второй учитывает сумму реализации, плюс если нужна доплаты в обмен на новую квартиру в новостройке. Получается услуга трейд - ин проходит в два этапа, продажа вашей квартиры и покупка в новостройке новой квартиры.

Получается трейд-ин реализовать проще всего, если конечно данная услуга предоставлена девелоперами в вашем регионе. Вот только встает вопрос, за какую сумму будет реализована наша недвижимость. Ведь застройщик заинтересован в скорой продаже данного объекта. Тут выбирать только вам.

Надеемся наши советы помогут вам быстро продать квартиру и приобрести более просторную. Ну а если этот процесс затянется, то тогда точно обращайтесь в агентство недвижимости.