Оспаривание кадастровой стоимости имущества

Кадастровая стоимость – стоимость недвижимого имущества, установленная в результате гос. оценки. Если имеется некоторая единичная ошибка в результате игнорирования особенностей недвижимого объекта, такая ошибка может быть оспорена. Информацию о неточности можно получить в муниципальном филиале Росреестра. Отчёт о получаемых сведениях предоставляют в течение семи дней. Получение истцом необходимых прав в этой области невозможно без запроса об экспертизе в суде либо использования доказательств в виде отчёта.

(image)

Возможность оспаривания кадастровой стоимости

После последних правок в этой сфере в Конституции выросла эффективность оспаривания кадастровой стоимости. В последнее время снижение стоимости имущества – частая задача в ходе его оценки. На сайте содержится информация о компании, которая занимается процессом снижения кадастровой стоимости объектов в г. Москва и Московской области. Экономические выгоды снижения кадастровой стоимости заключаются в следующем:

• Процесс оспаривания даёт возможность уменьшить количество налогов для физических и юридических лиц, уменьшить платежи за аренду земли. Специалисты помогают сократить плату за изменение типа применения участка в ходе строительства. Есть возможность снижения выкупной цены имущества.
• Оспаривание результатов комиссии оценщиков даёт возможность клиентам иметь экономию в период до трёх лет (в некоторых городах до 2 лет).
• При большом различии между кадастровой и рыночной стоимостью есть возможность компенсировать затраты на процедуры судебного порядка и расходы процесса первоначальной оценки.

Этапы работы специалистов по оспариванию

Стоит рассмотреть этапы специалистов по снижению кадастровой стоимости объектов:

• Проведение начального анализа, консультирование клиентов по возможности оспаривания.
• Приготовление отчётности об оценке недвижимого имущества.
• Сбор необходимой документации, других данных для обращения в Суд либо Комиссию.
• Рассмотрение обращения специалистов в государственной Комиссии и вынесение вердикта.
• Если решение Комиссии отрицательное, можно обращаться в судебные инстанции. В случае положительного вердикта, новые данные вносятся в кадастр недвижимости.

Специалисты по оспариванию кадастровой стоимости рассматривают каждый случай индивидуально. При формировании отчёта сотрудники со всех сторон изучают исследуемый объект оценки. В ходе процесса проводится анализ методологии кадастра. Специалисты выявляют причины повышенной стоимости имущества. Компании проводят доказательные расчёты для подтверждения возможности снижения кадастровой стоимости.