Экспертная оценка земельных участков

Оценка земельного участка – более сложный процесс относительно другой недвижимости. Это связано со спецификой объекта, ненадежностью законодательной базы и малой активностью рынка.

Участок земли – часть площади, которая потенциально полезна и имеет очерченные границы. Такой участок может задействоваться в разных целях: как территорию для возведения, для сельского хозяйства, прокладывания дорог и т.д.

(image)

Когда может понадобиться независимая оценка земельного участка?

• в ситуации оформления залога;
• когда нужно решить спор в суде;
• в ситуации раздела имущества;
• для уплаты взноса в уставной капитал;
• для грамотного проведения сделок продажи и покупки.

Для выявления стоимости земли можно работать и самостоятельно, но лучше перепоручить это профессионалам. Независимый оценщик осуществит оценку быстрее и надежнее. Еще в разных ситуациях, кроме указания достаточно точной стоимости территории, требуется еще и подробный отчет об оценке и чтобы он принимался во всех инстанциях. Оформить его может только квалифицированный оценщик с опытом работы.

Оценка участка земли – сложный многоуровневый процесс. Земельные территории сильно отличаются от остальных недвижимых объектов. Специфика состоит в следующем:

• земля – природный ресурс, и его нельзя восполнить в отличие от остального имущества;
• срок использования неограничен, поэтому к земле неприменимы понятия физического старения и изношенности;
• по сравнению с прочим имуществом стоимость земли постепенно только растет, а не наоборот, уменьшается.

Есть очень много нюансов: на стоимость влияют экология, состав земли, территория вокруг, сфера использования, положение на современном рынке.

Почему стоит обратиться в «1Капиталь»?

Оценочная компания «1Капиталь» занимает данную нишу уже более 10 лет. Преимущества работы:

1. Индивидуальный подход к каждому случаю.
2. Полное сопровождение и консультация клиента на всех этапах оценки.
3. Соблюдение сроков, указанных в договоре.
4. Репутация, подтвержденная и наработанная годами.
5. Законность, подтвержденная юридически и документально.

Объем знаний сотрудников позволяет браться за любые проекты разной степени сложности и срочности, в том числе нетиповые. Компания находится в Санкт-Петербурге, но работает по всей России. Связаться можно через форму обратной связи или по телефону.

Узнать подробнее: https://ce-na.ru/benefits/ocenka/nedvizhimosti/zemelnix_uchastkov/