Выбор проекта дома без ошибок

Казалось бы, выбрать проект дома проще простого – в интернете в свободном доступе можно найти множество проектов на любой вкус. Но вот незадача! Как только начинаешь примерять данный дом на себя – то расположение комнат надо бы другое, то кухню побольше, то ванную перенести в другую часть дома, то детских надо не две, а три, да еще и рядом, желательно… В общем, вылезает множество пожеланий, вроде бы не таких уж и значительных, но… дом-то мы строим для себя, любимых, и на долгие годы, и, естественно, хотим, чтобы жизнь в нем была комфортной и безопасной.

(image)

Не вызывает сомнения, что многим людям подходят и готовые проекты домов, но в ряде случаев только индивидуальный проект дома станет отличным решением вопроса! Давайте разберемся, как и с чего следует начать строительство вашего будущего дома?

1. Определяем размер дома

Это не так просто, как может показаться на первый раз, так как связано не только и не столько с вашими пожеланиями, но и с размерами участка, а также законодательно прописанными нормами строительства. Важно знать: при несоответствии вашего частного дома строительным нормам вполне возможен его снос по решению суда. Причем сносить его придется самостоятельно и за ваш же счет.

Итак, вернемся к соответствию ваших пожеланий по размерам дома размерам приобретенного участка. Согласно нормам, существующим в РФ, строительство частного дома возможно не ближе, чем 3 метра от границы совместного владения с соседями, и отступ не менее, чем в 5 метров необходимо сделать, если ваш участок граничит с дорогой.

Но и это еще не все. Помимо строительных норм, существуют еще и пожарные. В целях пожарной безопасности, расстояние между каменными домами должно составлять не менее 10 метров, а между деревянными – все 15. Это важный аспект, если на соседних с вашим участках уже есть готовые дома или соседи приступили к строительству раньше вас.

Не менее важным аспектом будет, если приобретенный вами участок находится прямо на берегу реки или озера (расстояние от кромки воды до границы дома должно составлять не менее 50 метров), или рядом находится линия высоковольтных проводов (расстояние зависит от уровня напряжения), и так далее.

Вот исходя из этих данных, а не только из размеров участка, и рассчитываются размеры вашего будущего дома. Поэтому желательно, конечно, строительство вашего будущего домовладения продумывать максимально тщательно еще на этапе выбора участка для строительства, тщательно ознакомившись со всеми существующими нормами не только в РФ, но и конкретно в вашем регионе.

А еще есть такая интересная наука – Васту. Это учение о том, как принести в наш дом благополучие, мир, покой, здоровье и процветание. Присмотритесь, например, к строительству православных храмов: все они, как правило, четко ориентированы по сторонам света, и входы – выходы находятся не абы как, а в определенных местах.

Так вот, согласно Васту, лучше всего, если участок под строительство имеет правильные формы (квадрат, прямоугольник). Наиболее благоприятным как для жизни, так и для бизнеса, является участок, длина которого больше с востока на запад, чем с севера на юг. Не очень благоприятным считается участок земли, который смотрит на стороны света (Ю, З, В, С) углами.

Старайтесь избегать соседство с такими заведениями, как церковь, ЗАГС, больница, суд, завод, крематорий или кладбище. Это происходит от того, что люди несут в эти заведения свои проблемы, трагедии, горе, несчастья, и эта энергетика склонна распространяться и вокруг.

Благоприятно скажется на жизни людей, живущих в доме, если с северо-восточной стороны вашего участка будет находиться любой водоем или даже просто колодец. Также весьма неплохо, если проезжая дорога будет находиться с северной или восточной стороны вашего участка. А вот для бизнесмена хороший знак – это прохождение дорог с южной и западной границ участка.

Есть еще многих всяких нюансов при выборе будущего места строительства и желательно изучить их до приобретения участка. Если же это невозможно (участок уже куплен, подарен вам и так далее), существуют различные методы его корректировки для того, чтобы сохранить и приумножить здоровье, счастье и достаток живущих там людей.

2. Определяем количество, назначение и желательное расположение комнат и подсобных помещений

Как правило, здесь мы отталкиваемся от размера и состава вашей семьи: есть ли дети, сколько их и какого пола, проживают ли вместе с вами пожилые родственники, нужен ли вам рабочий кабинет (а может быть, и два)? Сколько в доме буде санузлов? Предпочитаете ли вы совмещенную кухню-гостиную или это два отдельных помещения? Если дом отапливается с помощью котла – нужна отдельная котельная. Сколько и какого размера вам необходимо кладовых и гардеробных? Вы привыкли спасть с супругом в одной комнате или удобнее сделать две раздельные спальни? Будут ли в вашем доме библиотека, спортзал, сауна, бассейн, зимний сад и так далее?

Это можете знать и решить только вы и ваши близкие, которые будут проживать с вами в новом доме. А вот по поводу расположения и ориентирования по сторонам света вам на помощь также приходит Васту.

При планировке дома постарайтесь сделать так, чтобы большая часть окон и дверей выходила на север или восток, а на втором и последующих этажах окон и дверей было меньше, чем на первом. Если, например, входных дверей у вас две, то лучше всего, если одна будет находиться на западной, а другая – на северной части дома, но не на одной прямой линии. Это послужит хорошему поддержанию баланса положительной энергии в доме.

Кухню желательно расположить в южной, восточной или юго-восточной части дома, причем оснастить ее так, чтобы во время приготовления пищи хозяйка находилась лицом на восток – это значительно снизит проблемы со здоровьем у всей семьи. Хорошим местом для подвала будет северо-восток, а вот балконы должны располагаться на восточной и северной стенах дома. Отличным местом отдыха для всей семьи станет открытая терраса или веранда на северо-востоке.

Если у вас собственная скважина для водоснабжения вашего дома – расположите ее на северо-востоке участка – это принесет в дом успех и достаток. А вот все, что связано с тепло- и газоснабжением (газовые плиты, электроприборы, печи и камины), лучше всего разместить в юго-восточной части дома.

Кухня и обеденная зона должны находиться в разных частях дома и не напротив с туалетом или ванной комнатой. Лучшим расположением душевой и умывальника будет север или восток. Идеальным местом для туалета станет юг или юго-запад.

Гостиную лучше всего планировать в южной части дома, а вот спальню хозяев – на юго-западной стороне. Для детских прекрасно подойдет север, восток или запад, но обязательно проследите, чтобы стол вашего ученика или студента располагался так, чтобы во время учебы ребенок смотрел на север или северо-восток – это направления знаний и достижений успеха в учебе.

3. Примеряем внешний вид вашего дома

Как только вы определитесь с количеством, назначением и расположением помещений в вашем будущем доме, а также с их площадью исходя из отмеренных согласно нормам размеров дома, следует определиться теперь с его внешним видом (исходя, конечно же, и из вашего бюджета в том числе).

Как вы уже поняли, при соблюдении всех вышеперечисленных условий найти идеальный готовый проект почти не представляется возможным, тем не менее, если у вас не слишком много запросов, вполне возможно. Остальным же придется самостоятельно или при помощи профессионалов составить индивидуальный проект частного дома.

Каким вы видите дом своей мечты? Это простые лаконичные формы или обилие различных декоративных элементов? Вы предпочитаете встроенный гараж или отдельно стоящий? Классический дизайн дома или авангард? Сколько этажей вы планируете? Какие технологии и материалы строительства вы собираетесь использовать?

Конечно же, это не сильно влияет на конструктивное решение вашего дома, но, например, если вы предпочитаете не гибкую черепицу, а более классические покрытия, от округлой крыши или прямой, но со множеством декоративных элементов (башенок, например), лучше воздержаться. И обязательно тщательно продумайте расположение окон, так как это не только поможет вам как можно дольше обходиться естественным солнечным освещением, но и сохранит здоровое зрение.

4. Создаем проект вашего нового дома

Как мы уже говорили ранее, проект можно составить и самому, но лучше, если у вас нет соответствующего образования, доверить это непростое дело профессионалам. Ведь важно не просто начертить план на бумаге, важно учесть все допуски и посадки, толщину стен, заложить прокладку всех необходимых коммуникаций и учесть еще множество важных нюансов.

5. Строим дом, вселяемся в него и живем долго и счастливо!