Жилищное строительство

Прекрасные здания украшают Волжский сегодня. Стройные многоэтажки устремляются в небо, поражая разнообразием архитектурных форм. Много стекла и бетона. Новые здания пробрели явную легкость силуэта, соперничая по стилю с самыми современными постройками крупнейших городов.

Волжский хорошеет с каждым гордом но, как в любом растущем городе, здесь существуют рядом с новостройками и дома, возведенные во второй половине пятидесятых годов, на заре строительства города. Они выглядят не самым лучшим образом, но в свое время именно эти неказистые с виду домики решали самую насущную проблему - обеспечение жильем. Для того чтобы быстрее решить жилищную проблему, строители искали, находили и применяли индустриальные методы возведения домов. В 1955 году было положено начало крупноблочного строительства. Волжский - первый город в стране, в котором все жилищное строительство стало полностью сборным. В мае 1955 года в молодом городе впервые в стране была пущена в эксплуатацию опытно-промышленная установка по производству керамзита. Первым в СССР зданием, построенным в декабре 1955 года из керамзитобетона был дом, в котором сейчас находится кафе «Встреча».

В 1958 году было возведено около 30 тыс. квадратных метров жилья из нового материала - керамзитобетона. Возведение домов по новой технологии открыло путь к крупнопанельному домостроению и блок-комнатам. Ничего удивительного нет в том, что сейчас квартиры в этих домах кажутся тесноватыми - то была первая проба, и издержки здесь, как по веяной опытной работе, неизбежны. В те времена «хрущевки» казались дворцами. Они давали главное - возможность поселить семью в отдельную квартиру, что в то время было счастьем, доступным далеко не каждому.

Начало массового строительства приходится на 1987-1989 годы. В этот период в эксплуатацию вводилось до 188000 кв. м. жилья. Затем наблюдался постепенный спад - до 49000 кв. м. в 2002 году. За 9 месяцев 2003 года построено чуть более 30000 кв. м. жилья.

Если двигаться по Волжскому от старой части к новой, то по жилищному фонду можно проследить былую смену властей: «сталинки», «хрущевки», «брежневки»... При покупке жилья наибольшим спросом пользуются «сталинки». Их приобретают, даже если квартира находится в плохом состоянии. Это связано с тем, что комнаты в этих квартирах раздельные, крупногабаритные, с высокими, до 3,6 метров, потолками. Площадь однокомнатной квартиры доходит до 36 кв. м., четырехкомнатной - более 100 кв. м. и более в самом начале города. Большой плюс этих квартир - наличие просторного коридора, больших кладовок, холлов. Раздельный санузел также делает это жилье более привлекательным для покупателя. Лестничные площадки также просторные, с малым числом квартир. Дома 2-3 -этажные. «Сталинки» - любимый объект покупки состоятельных людей.

Текст Ирена ТАРАБАНОВСКАЯ