Главная → Новости → Бизнес и финансы

Мэрия увеличила арендную плату для предпринимателей в 10 раз

В мае этого года к депутатам Волгоградской областной Думы обратился генеральный директор ЗАО «Автопромсервис» Герман Казанский. «Автопромсервис» ведет производственную деятельность на территории МУП «Волжская автоколонна 1732», объекте, являющемся муниципальной собственностью. Договор аренды, заключенный в 2006г. на пять лет, заканчивается в конце этого года. В соответствии с решением администрации города базовая ставка для предприятия в следующем году будет повышена и с 1 января 2012г. арендная плата для производственников увеличится более чем в 10 раз.

«Автопромсервис» является представителем малого бизнеса, работает в сфере производства инновационной продукции, более 10 лет производит комплектующие изделия для ряда известных предприятий: ООО ВАП «Волжанин», ОАО «КАМАЗ», ООО «Ликинский автобусный завод», ООО «Павловский автобусный завод» и др. Десятикратное увеличение арендной платы, как указывает директор в своем обращении, вероятнее всего, приведет к закрытию ЗАО «Автопромсервис».

30 мая обращение руководства предприятия с соответствующим запросом было переадресовано главе города Марине Афанасьевой, в ответ на который в Волгоградскую областную Думу 24 июня пришел ответ, подписанный заместителем главы администрации. В нем указано, что «арендодатель имеет право пересматривать размер арендной платы не чаще, чем один раз в год» и соответственно дополнительное соглашение, подготовленное МУП «Автоколонна №1732» «обосновано и соответствует нормативно правовым документам». «Удовлетворить просьбу ЗАО «Автопромсервис» в части сохранения существующего размера арендной платы на 2012 и последующие годы не представляется возможным» - резюмирует чиновник.

Логика в словах заместителя Афанасьевой, безусловно, присутствует, арендодатель действительно может пересматривать размер арендной платы по своему усмотрению, вот только стоит ли губить на корню, успешно работающее на территории города предприятие, к тому же работающее в производственной сфере? Напомним, что глава города еще не отчиталась о своей работе за 2010г., не боятся ли чиновники мэрии, что с такой политикой по отношению к бизнесу цифры в отчете за 2011г. будут еще хуже?

Вторник, 12 июля 2011, 14:52:34

Комментарии (всего 21):

прохожий

12.07.2011 - 15:17:03

малый бизнес в рф никому не нужен, в отличии от нормальных стран.

Олег

12.07.2011 - 15:28:00

Отличный повод "наехать" на администрацию МРА. сейчас много говорят высокие политики о необходимости поддержки малого предпринимательства, а тем более в производственной сфере, а тем более инновационного бизнеса.
Думаю, есть смысл руководству фирмы отстоять свою позицию на приеме у губернатора, в приемной ЕдРосов, в общественной приемной президента (ну и везде где можно.

Вован

12.07.2011 - 15:33:44

Олег
0
Думаю, есть смысл руководству фирмы отстоять свою позицию на приеме у губернатора, в приемной ЕдРосов, в общественной приемной президента (ну и везде где можно.

Какой Вы наивный!Законы идут как раз от них!Что Афанасьева их придумала?;)Вы про Бровко и про едроссов почитайте сами сначала,а потом уж советуёте!Сами то ходили к ним?И как результат!Как мы всё верим в доброго дядечку.

1111

12.07.2011 - 15:41:59

Что Афанасьева их придумала?;)
Но повышать более чем в 10 раз , точно в законе нет. таким образом хотят пополнить городской бюджет, пополнить за счет продажи муниципальной недвижимости не получилось, пополняют так!

Арендатор

12.07.2011 - 15:52:40

А можно ознакомиться с конкретными цифрами?
Сколько стоил квадратный метр до и сколько после?
И сколько квадратных метров под этим автопромсервисом? И сколько процентов составляет арендная плата в себестоимости продукции.
А то может шум ни о чём?

Вован

12.07.2011 - 15:56:10

А насколько максимум повысить нет тоже в законе,там на усмотрение арендодателя!Если уж такое крутое предприятие,тем более для нашего автобусного завода,то никто душить не станет!Все споры решаются в суде!Бровко и едроссы в ентом вопросе не указ.Вы сами то хоть предпринимательством занимались?Это деперам можно на лампочку в подъезде и соседа жаловаться,а тут уже сапсем другие отношения!

Вован

12.07.2011 - 15:57:22

Арендатор
0

12.07.2011 - 15:52:40

А можно ознакомиться с конкретными цифрами?
Сколько стоил квадратный метр до и сколько после?
И сколько квадратных метров под этим автопромсервисом? И сколько процентов составляет арендная плата в себестоимости продукции.
Показать комментарий полностью

Александр Николаевич

12.07.2011 - 16:39:24

Вован писал(а):

Какой Вы наивный!Законы идут как раз от них!Что Афанасьева их придумала?

Все же написано в статье. Повысили арендную плату местная муниципальная власть. Директор предприятия направил письмо в областную думу, а его переадресовали мэру Волжского, от куда пришел ответ, что городские власти имеют право повышать арендную ставку один раз в год самостоятельно. Т.е. областные чиновники здесь не причем. Это инициатива местной городской власти...

Мэрия увеличила арендную плату для предпринимателей в 10 раз писал(а):

В мае этого года к депутатам Волгоградской областной Думы обратился генеральный директор ЗАО «Автопромсервис» Герман Казанский

Мэрия увеличила арендную плату для предпринимателей в 10 раз писал(а):

30 мая обращение руководства предприятия с соответствующим запросом было переадресовано главе города Марине Афанасьевой, в ответ на который в Волгоградскую областную Думу 24 июня пришел ответ, подписанный заместителем главы администрации. В нем указано, что «арендодатель имеет право пересматривать размер арендной платы не чаще, чем один раз в год» и соответственно дополнительное соглашение, подготовленное МУП «Автоколонна №1732» «обосновано и соответствует нормативно правовым документам». «Удовлетворить просьбу ЗАО «Автопромсервис» в части сохранения существующего размера арендной платы на 2012 и последующие годы не представляется возможным» - резюмирует чиновник.

123(1)

12.07.2011 - 17:25:07

Насколько я знаю, существует Порядок расчета арендной платы, утвержденный Думой и подписанный Главой. Неужели в нем прописано поднятие арендной платы в 10 раз потому, что этого просто захотел Арендодатель?

Сторонний

12.07.2011 - 17:31:21

123(1) писал(а):

А Вы уверены, что МРА знает то, что знаете Вы?

развод

12.07.2011 - 20:30:50

да вы что не понимате да вас всех просто разводят чтобы вы позлились на этот беспредел всё это туфта

Сторонний

12.07.2011 - 20:45:03

развод писал(а):

да вы что не понимате да вас всех просто разводят чтобы вы позлились на этот беспредел всё это туфта

Что-то не помню, чтобы этот сайт туфту писал...

Ёпрст

12.07.2011 - 21:39:29

123(1) писал(а):

Это верняк. Более того есть четкие лимиты по аренде муниципального имущества. С другой стороны - здесь речь о субаренде, которая скорее всего не попадает под действие этих правил. Но сама субаренда возможна только с разрешения Управления муниципальным имуществом.
Мне вот еще интересно - а предприятие, ущемляемое по арендной плате, не семье Бакулиных принадлежит? А то может это кровная месть? Так пусть идут на территорию так распиаренного мл. Бакулиным инновационного центра при ВАП Волжанин.
И еще деталь. Тут спрашивают о ценах.... Изначально аренда муниципальных помещений непосредственно от УМИ - стоит копейки по сравнению с коммерческими помещениями. Очень многие предприниматели еще со времен Воронина этим пользовались - нахапали поблату кучу помещений и жили только за счет субаренды по бешеным ценам. Соотношение было не менее 1:10. В некоторых самых сладких местах - 1:20.

...... Епрсту

12.07.2011 - 22:09:27

"Очень многие предприниматели еще со времен Воронина этим пользовались - нахапали поблату кучу помещений и жили только за счет субаренды по бешеным ценам. Соотношение было не менее 1:10. В некоторых самых сладких местах - 1:20."

Абсолютно с Вами согласна, только это было не во времена Воронина, а во времена Ширяева. Воронин аренду задрал до немыслимых размеров-от Ширяевской с 2000г по 2008 гг в10-15 раз+30% к аренде -если ты сдаешь в суб.аренду.А в суб.аренду имели права сдать НЕ БОЛЕЕ 30% от ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ.+ к муниц.аренде УБИТЫХ ПОМЕЩЕНИЙ добавлялся ремонт (в т.ч. кап.)+ВСЯ КОММУНАЛКА+благоустройство прилегающ.территории (злочастная плитка в т.ч.)и + риски, что не сегодня, так завтра придут алчные дядечки и объявят тебе сколько ты должен в "фонд мира", чтобы завтра тебя не выставили( вместе со своим ремонтом и прочими прелестями) на торги (я еще промолчу про тридцатник Торпедо за продление аренды) Аренда отремонтированного с охраной Цума покажется верхом лояльности Так, что фантастическое везение арендаторов муниципалки во времена Воронина-НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ МИФ. А на счет повышения аренды в 10 раз, любое повышение аренды затверждается в т.ч. Думой.........

123

12.07.2011 - 23:41:02

Че писанину разводить? Все равно уже никто обратно не понизит...

13.07.2011 - 08:40:18

марина вчера приперлась на видеоконференцию по обсуждению программы Народного фронта .... Пипец просто, судя по тому что она там сидела и трындела что все это хр..нь - ее туда никто не звал... на фиг спрашивается приператься совсем баба с катушек съехала

лох

13.07.2011 - 09:04:26

Марина никогда особенно катушками не блистала,а имея в замах таких вороватых бездарей,как Кузьмина и Кубанцев,потеряешь последние мозгенки

александр абрамов

13.07.2011 - 09:12:08

Просто АВТОПРОМ кому-то мешает неужели это не видно

григорий

13.07.2011 - 22:34:16

крах идет!!!

...... fhу

13.07.2011 - 23:53:12

Если, что там все трындели,что все это...Но какое отношение НФ имеет к данной теме? Или вали кулем,потом и разбираться неохота?.....