С 1 октября в силу вступает закон Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (подробнее...).
Как узнал Волжский.ру, документ систематизирует и регламентирует отношения гаражной сферы: детально прописывает сами понятия «гараж», «гаражный комплекс», а также совместное владение общим имуществом. Так, гараж может иметь подвал и не более двух наземных этажей. Трёхэтажное строение – уже иной вид недвижимости. К общему имуществу отнесли пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и зоны для сбора ТКО и другое. Сюда может войти весь земельный участок под ГСК. Собственники гаражей вправе свободно использовать участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам.
Как рассказали Волжский.ру в территориальном филиале Роскадастра, помимо прав на собственность закон предусматривает наличие обязанностей по его содержанию: соразмерно своей доле придется оплачивать расходы на содержание или налоги. Эксперты считают, что это может привести к увеличению взносов. Снизить финансовую нагрузку жители Волжского и Волгограда могут за счёт уточнения границ земельных участков с общим имуществом. Ведь многие планы могли утратить актуальность и включать большие площади под общее имущество.
СНТ с многомиллионными домами не отмежеваны, а тут какие то гаражи!
Некоторые председатели ГСК- наловчили себе зарплаты такие, что "мама не горюй", пользуясь тем, что можно легко обманывать гаражников ,
особенно тех, которые дают Доверенности на Общее собрание или
не вникают во все финансово-хозяйственные дела, которые председатели прячут,
отказывают в сведениях своим же гаражникам, на взносах которых они сидят
таких хамов, хоть и немного, на общем фоне- но они есть и множатся!
Заипали вы уже со своими рекомендациями. Просьба остановить бешеный принтер, пока не поздно.
квартиры уже приватизировали и что? сели на шею народу кап ремонт который который мы видимо не дождемся тоже дерут бабосы. кому??сидят тупо на жопе и дерут и дерут с населения. что странно во всем виноват народ. как не вспомнить СССР. просрали все за юпи и жвачки кокаколу.
\\соразмерно своей доле придется оплачивать расходы на содержание или налоги.\\
То есть добавятся расходы на содержание общего имущества ГСК или налоги. А не то и другое одновременно? Фигня какая-то...
Лучше бы привели пример по стоимости содержания в год на стандартный хотя бы гараж 3х6 с подвалом одним. Какие налоги, в каком размере итп. Я вот заколебался с росреестром переписываться каждый год потому, что они мне увеличивают площади недвижки. Было 51,5 например, стало 53,2 с чего бы? Кадастровый номер то же меняется. А налоговая берет данные от них и вот вам налог повышенный. Многие просто не обращают внимание. В одном месте начисляют по одним квадратам, в другом по другим.
Мы живём в доме уже 30 лет. И за 30 лет ремонт в подъезде ни разу не делали!!!! Живём как бомжи. Теперь ещё и за гаражи будут деньги брать!!!! И ничего не делать!!! Только все платим, платим, а живём все хуже и хуже!
Вот ситуация такая же, причём где бы мы не жили (сьемное жилье или у родственников), везде точь в точь. И вопрос отсюда следует, а куда и как обращаться то мы имеем право? Куда какие петиции подписывать нужно?
В старой части города подруга живёт, двухэтажка, деревянные перекрытия. И на вопрос в ук спутник, было сказано прямым текстом: "так а от нас то вы чего хотите? В вашем доме 12 квартир всего-лишь! Вы ещё не выплатили на ту сумму, с которой можно вам ремонты делать." а когда они вам были вообще сделаны, одному богу вилимт известно. Уже никто не помнит даже, или не дожил 😐
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+22 Автор: Александер.
Интересно а почему на более мощные решили не подни ...
Худший комментарий дня:
-6 Автор: Макарыч.
Наивный. потому что сейчас большая часть автомоби ...
$ 100.68
€ 106.08