В Волгоградской области действуют новые правила смены УК

Фото из архива. © Волжский.ру

В России вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Как сообщили Волжский.ру в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, согласно поправкам, собственники могут поменять управляющую организацию теперь минимум через год после даты заключения договора управления. Однако это не затрагивает случаи, когда УК недобросовестно выполняет обязанности. Собственники на основании решения общего собрания по-прежнему в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и принять решение о выборе иной организации или об изменении способа управления.

Нововведение должно исключить недобросовестную конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами. До принятия закона УК можно было менять в любое время, и в некоторых случаях это происходило по несколько раз в год, а протоколы нередко фальсифицировались.

Пятница, 18 августа 2023 11:39:38

-1

У вас часто менялась УК?

Да

Нет

Комментарии (всего 6):

Бомжанин34

18.08.2023 - 12:21:07

Вроде нельзя, но можно... куда мы катимся?

Ага

18.08.2023 - 13:22:50

Всё глубже в капитализм, с перераспределением уже имеющихся активов путем спекуляций, обмана, хищений, «инвестиционных» игр на фондовой бирже, взимания ростовщического процента....

Карабас Барабас

18.08.2023 - 12:24:03

Все на благо УК! А, жильцы, просто денежные мешки для УК!

???

18.08.2023 - 15:11:36

Когда народ будет изучать законы и что в них написано??!! Где написано УК? Вездя упоминается УО--управляющая организация!!!!!!!!

Очень злой

18.08.2023 - 16:12:14

Цитата:

после даты заключения договора управления

А что. в городе есть УО, у которых на руках реально заключённые договоры с более 50% собственников МКД?

Расскажу историю.
Есть такая УО ООО "МПЖХ". Был у неё подрядчик ООО "Жилподряд". И решил подрядчик сам стать УО и "отжать" несколько домов у МПЖХ. Сделал видимость общего собрания, решение которого, естественно, получилось в его пользу и прибрал дома себе. МПЖХ, конечно стала сопротивляться, но единственным законным подтверждением, что она является Управляющей Организацией - это наличие заключённых договоров управления с более 50% собственников. Конечно договоров у неё не было и суд она проиграла.

А эти поправки к "закону" - очередное пускание пузырей в лужу.

Anton34

20.08.2023 - 08:26:46

Да, организация конченая, проверено!

Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю: