В марте жители многих домов Волжского получили квитанции с существенно возросшими цифрами за ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества.
О причинах роста платежей рассказала заместитель начальника контрольного управления Лариса Галичкина. В I квартале управляющие компании провели перерасчёт платы за коммунальные ресурсы в связи с изменениями, которые установили постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Они затронули жителей домов с общедомовыми приборами учёта и оплатой ОДН по нормативам. Пересчитывать плату управляющие организации теперь имеют право в первом квартале каждого года.
– От показаний за год по общедомовому прибору учета отнимается суммарное потребление всех жилых и нежилых помещений (индивидуальных приборов учета и нормативов). Разница распределяется между собственниками пропорционально доле общего имущества каждого собственника. Соответственно, чем больше площадь жилого помещения, тем больше площадь общедомового имущества ему принадлежит, и соответственно больше оплата за ОДН, – пояснила Лариса Галичкина.
Кроме этого, волжан беспокоят расходы горячей воде на общедомовые нужды, необъяснимые объёмы которой «всплыли» в квитанциях за ОДН. Ответ нашёлся и на этот вопрос: горячая вода, потребляемая УК, идёт не только на мытье полов в подъезде, а например, на подготовку общедомовых инженерных коммуникаций к отопительному сезону.
– УК производят промывку, опрессовку систем, выполняются плановые и аварийные работы. Для проведения указанных работ необходимо произвести сброс воды, по их окончанию необходимо снова заполнить систему водой. Весь объем коммунального ресурса фиксирует общедомовой прибор учета. Так было всегда, но раньше управляющие компании оплачивали эти расходы самостоятельно, а теперь закон возложил эту обязанность на собственников, – уточняет Лариса Викторовна.
Волжанам, в чьих домах УК не убирают подъезды, посоветовали составить акт, прописать период времени, когда услуга не оказывалась или оказывалась ненадлежащим образом, собрать подписи жильцов и отнести в управляющую компанию с просьбой сделать перерасчёт. При возникновении спорных вопросов и сомнений в начислении платы можно обратиться с заявлением в электронном виде через ГИС ЖКХ или в администрацию на проспекте им. Ленина, 19, с 8.30 до 17.30 часов.
Нам пришел космический счет за ОДН электричество. 1,5 тысячи 😳 простите, у нас что в подъезде происходит?!!!
\\От показаний за год по общедомовому прибору учета отнимается суммарное потребление всех жилых и нежилых помещений (индивидуальных приборов учета и нормативов). Разница распределяется между собственниками пропорционально доле общего имущества каждого собственника.\\
А ответственной за общедомовые счётчики является
УК. То есть сколько хочет, столько и насчитает этот общедомовой прибор учета для платёжек — как проверить-то?
Казнить УК пора за все деяния,за всё враньё . Люди вы как собственники и есть начальники над слугами,а в данном случае УК они обязаны исполнять наши требования по факту оплаты за услуги. Услуги которые якобы,якобы они исполеяют по договору обслуживание общего имущества мкд. Полная информация перед вами откроется по вашему дому в ГИС ЖКХ,перечень за каждый год о проделанных работах и полученных денежек с вашего в их карман. А так же там вы сможете увидеть весь обман и манипуляции о собраниях и протоколах. Находите нарушения и казните УК по полной программе на всю сумму обмана с ваших кровных.Пришло время взять власть над ними .
Товарищи учите законы и права,пора доказать кто в доме хозяин.
Запредельные ОДН, они в конец озверели. Как такое возможно, чтобы ОДН были в 2 раза больше, чем потребление по ИПУ? У нас в подвале баня-сауна с проститутками что ли и нас обязали ее содержать?! Скоро еще и за установку умных счетчиков поборы введут. А что потом еще придумают? Приличных слов нет...
Меня всегда удивляет состав управляющих компаний: руководитель, бухгалтерия и юристы. Цель понятна: собрать бабло с нас, как с баранов и отбиться от нашей назойливости. Более коротко: за наши деньги, нас имеют!
Промывку и оприсовку проводят Холодной водой. Так говорит и не раз наш слесарь. Пусть не брешут про горячую воду. Подъезды если и моют то воду спрашивают по квартирам. Просто грамотно нас общитывают и что глваное по горячей воде, она дороже. Сотни кубов, дома давно утонули в горячей воде.
Это расплата за тех, кто платит по нормативам за одного, а проживают пять. Например, квартиранты. И тех , у кого магниты. Льют сколько не жалко. Дверь проверяющим не открывают.А общедомовой счётчик один. Раскидывают на всех. Как говорится, плачУ за себя и за того дядю соседа. Так сказали в УК.
В экстремальных ситуациях у нашего народа соображала начинает усиленную работу.
Если быть честным,к лету я буду платить ещё больше.
да почти в каждом доме есть подъезд с подвалом где обитают эти работники жкх, пол часа сутра листву подмели и остальное время лежат там у себя с обогревателем чайником отдельным краном вот вам и нужды.
А опрессовка входит в статью Содержание зданий и мы за неё платим по тарифу. А теперь будем платить дважды. Нужно требовать от УК снижения тарифов.
Поменяю свои счётчики ,,а то покупал специально к которым магнит не липнет,,и буду тоже магнит лепить,,раз на то пошло....Я за чужого дядю плачу,,пусть и за меня заплатят...
Накинули 1,5К то же. Раскидаю на три месяца по 500р не страшно. Каждый месяц по 4-5 кубов горячей и чуть меньше холодной накидывают на общие нужды. Воруют соседи походу, а пенсионеры так по-моему поголовно с магнитами =) по моим личным наблюдениям. Управы нет. Остается забить и не нервничать =)
Хватит дурить народ,где же уборщики берут воду горячую и холодную зимой ,да и летом,один миф, опять кому то в карман,в 9этажке ,с одного этажа,высчитали более 5тыс руб,а их 9эт у нас 3подьезда итого 5 на 9получ45тр и на 3получ 135тр хорошо жируеи
ОДН- общедомовые нужды.Только считают их по единому счетчику со всех квартир. И если кто-то не платит вовремя. то за него платят добросовестные квартиросъемщики. А должно быть так- выведите электроснабжение - освещение , лифт и прочее подъездов на отдельный счетчик и общую стоимость затрат делите на квартиры и не по квадратным метрам. Освещение подъезда и работа лифта не зависит от того. сколько у вас комнат.
УК-это ООО. Цель любого ООО это получение прибыли. И прибыль получают хорошую, по несколько миллионов. Зарплаты директоров и гл.бухов огромные. Деньги делают из воздуха. Вот вам и ОДН. Пора упразднить эти УК.
"– УК производят промывку, опрессовку систем, выполняются плановые и аварийные работы. Для проведения указанных работ необходимо произвести сброс воды, по их окончанию необходимо снова заполнить систему водой. Весь объем коммунального ресурса фиксирует общедомовой прибор учета. Так было всегда, но раньше управляющие компании оплачивали эти расходы самостоятельно, а теперь закон возложил эту обязанность на собственников, – уточняет Лариса Викторовна."
Стоямба, получается если кто то в доме хочет поменять краны на центральном отоплении или горячей воде, то сброс горячей воды будет оплачивать теперь ВЕСЬ дом? Что за бредятина?!
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43