Фото из архива. © Волжский.ру
В Волгоградской области подготовили новые правки в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».
Корректировки обсудили на заседании комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству. Как рассказали Волжский.ру в пресс-службе регпарламента, депутаты планируют конкретизировать перечень работ по капремонту. В настоящее время имеется федеральный перечень из шести видов работ, которые детализируются лишь методическими рекомендациями Фонда содействия реформированию ЖКХ. Народные избранники хотят наделить комитет ЖКХ правом конкретизировать каждый из видов. После принятия документа, чиновники смогут подробно расписывать, что именно необходимо делать подрядчику, например, при ремонте крыши или подвала. Авторы уверены, что это позволит внести ясность и исключить разночтения. Документ рекомендовали к принятию на заседании думы.
Напомним, программа капитального ремонта действует в регионе с 2014 года, и вопрос конкретики тех или иных работ стоял особо остро. Однако исправлять ситуацию раньше не торопились.
Как не советовал платить - так и не советую.
Прошло 9 лет, идет 10-й. Срок давности 3 года.
Пока никто даже не пытался предъявить претензии тем, кто не платит.
А если первый собственник платил, а следующий перестал платить. Является ли по факту заключенным договор, весь платеж по кап. ремонту привязан к недвижимости, а не к лицу.
Договор заключается не между фондом и квартирой, а между фондом и конкретным собственником, поэтому если новый собственник не оплатил ни одну квитанцию (независимо от того оплачивал ли квитанции предыдущий собственник) договор не считается автоматически заключенным в том смысле, в котором это подразумевается при оплате квитанции.
Жилищный кодекс, ст. 158, пункт 3:
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.
Точку в весьма длительных дебатах по вопросу правомерности взимания с граждан взносов на капитальный ремонт поставил Конституционный Суд РФ своим постановлением от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы".
Конституционный Суд РФ признал не противоречащим Конституции РФ положение п. 1 ст. 169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.
Показать комментарий полностью
Дальше то что?
Я это все отлично знаю.
Но как не платил, так и не собираюсь.
Афера, подкрепленная законодательно - не перестает быть аферой.
полностью вас поддерживаю.
Но плачУ.
Мне пока финансы позволяют,и что б иметь эти финансы,не хочу отвлекаться на эти разборки.
Конечно,такие как я, мотивируют капитальщиков давить на остальных.
Но тут каждый сам за себя.Я пытался быть принципиальным,как Александер.По иным вопросам.Остальные в сторонке смотрели,что ж получится?
Так что теперь- я буду за свою семью,а не за всех.
а в каком законе говориться про 3 года? Хочется повнимательнее его прочитать
Вы с мамой живете у вас ничего нет и ваша мама за капремонт платит?!
Уменя друг так не платил, сорок тыщ долга накопил, а потом пошел детские субсидию оформлять, а там сказали пока долг не погасите не оформим. И обЪяснили по каким положениям они не оформят. И пока не заплатил вместе с пени, ни чего не смог оформить. А вы здесь не платить, ни чего не сделают. Вы наверное не сталкивались с этим, поэтому так пишите и советуете.
По потребленным ресурсам - согласна, по содержанию жилья - с замечаниями, но согласна. Не могу взять 9 лет в толк, почему я ОБЯЗАНА оплачивать не оказанную мне услугу авансом? При этом непонятно, когда и в каком объеме мне данная услуга будет оказана. Ну ввели бы как-то иначе, через налоговую что ли. Я бы знала, что уплаченные деньги уходят в бюджет. А так вообще непонятно - куда и кому.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+22 Автор: Александер.
Интересно а почему на более мощные решили не подни ...
Худший комментарий дня:
-6 Автор: Макарыч.
Наивный. потому что сейчас большая часть автомоби ...
$ 100.68
€ 106.08
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Александер 
