Земельный налог обязателен для жильцов высоток

В администрации городского округа – г. Волжский приступили к сбору официальной информации о площадях многоэтажных домов, каждого имеющегося в них помещения и кадастровой стоимости сформированного под домом земельного участка.

Полученная информация будет систематизирована и направлена в налоговую службу по г. Волжскому для расчета и начисления земельного налога.

Напомним, согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, предоставляется в общую долевую собственность владельцам квартир и владельцам других помещений находящихся в этом доме.

Для того чтобы правильно определить долю каждого собственника, необходимо провести межевание земли, на котором находится многоэтажный дом, выполнить кадастровый учет, рассчитать долю собственности земельного участка и размер налога каждого домовладельца, рассказали Волжский.ру в мэрии.

Как только земельный участок под тем или иным многоквартирным домом поставлен на кадастровый учет, собственники квартир и помещений в данном доме автоматически становятся плательщиками земельного налога. Его размер зависит в первую очередь от кадастровой оценки земельного участка, которая производится по федеральным стандартам. Причем для владельцев нежилых помещений действует ставка в 1,5%, жилых – 0,3%.

Кроме того, размер налога зависит от площади земельного участка, количества этажей и квартир в доме. Если взять стандартную пятиэтажку на 80 квартир с общей площадью помещений 1800 кв. м., то хозяину расположенной в ней двухкомнатной квартиры площадью 47 кв. м придется платить 32 рубля в месяц.

Всего в Волжском 1903 многоквартирных дома. 629 из них, включенные в региональную программу капитальных ремонтов, уже поставлены на кадастровый учет. В основном формирование земельных участков под ними проводилось за счет федеральных средств в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Частично средства на эти цели выделялись из городской казны.

Формирование участков под многоквартирными домами и постановка их на кадастровый учет продолжается. На сегодня утверждены проекты планировок территорий шести микрорайонов - 21, 22, 23, 24, 25, 19.

Понедельник, 12 июля 2010, 15:53:12

Комментарии (всего 10):

Алекс

12.07.2010 - 19:49:58

Вы знаете, Зося, — сказал Бендер, наконец, — на каждого человека, даже партийного, давит атмосферный столб весом в двести четырнадцать кило...
Интересно, сколько стоит атмосфера над домом?

>?<

12.07.2010 - 20:00:39

Алекс писал(а):

Интересно, сколько стоит атмосфера над домом?

Тсс-с! Не подавай идей, а то за право просто жить на земле уже платим, так будем ещё платить за право дышать.
Просьба к Виктору срочно удалить пост Алекса, пока его МРА не успела прочитать.

георгий

13.07.2010 - 16:44:11

маразм крепчал)))))

Аноним

13.07.2010 - 22:34:24

За газ платить за договора,за налог на имущество плати,так есче и за землю платить!!!!Может есче за воздух будем платить ???Мерия города вы есче ченить непридумете дурного ???

житель

13.07.2010 - 23:52:36

при чем тут мэрия,опять же? Это делается в рамках исполнения исполнения федеральных норм - приводится в соответствие местное зак-во.Или вы думаете - это манна небесная от власти федеральной для простых граждан? Зря. Для этогоо и делалось - я давно ждал этих мер.

Алекс

15.07.2010 - 10:23:22

житель писал(а):

Для знатока федеральных норм вопрос: так это земельный налог или налог за воздух, которым наполнена квартира. Дом то стоит на определенном участке земли, и если это даже многоэтажный дом, то почему обсчитывается вся площадь квартиры? Мы же уже платим налог на жилье. Получается двойное налогообложение...

))

15.07.2010 - 10:41:25

Алекс писал(а):

так это земельный налог или налог за воздух,

Это налог на ЗЕМЛЮ! без всяких но... площадь квартиры берётся для удельного подсчёта размера налога на участок по МКД, т.е. от площади считается доля в земельном участке... и это довольно логичный налог - ведь у собственников часных домов подобных вопросов нет?)))) а тут та же песня - только вид сбоку! и инициатива эта Федеральная... более того - это одно из обязательных условий в предоставлении городу субсидий на по 185-ФЗ (кап.ремонт МКД) и развитие инженерной инфроструктуры на земельных участках (14,38,41,42 микр.) - не будет вестись эта работа - заставят деньги вернуть)))))

Александр Николаевич

15.07.2010 - 11:26:04

Теперь жить в малоэтажных домах будет накладно. Даешь многоэтажное строительство!

))

15.07.2010 - 12:41:57

Александр Николаевич писал(а):

Теперь жить в малоэтажных домах будет накладно.

вот это точно))))) в администрации чё и парятся - ведь по сути нужно отводить не только з/у под домом и дворовую часть, кроме внутриквартальной дороги, в новой части города это ещё терпимо для граждан,т.к. высока плотность заселения, в вот в старой части))) - вот там этот налог будет ощутим)))))

житель

15.07.2010 - 20:26:04

Алекс писал(а):

Мы же уже платим налог на жилье.

что такое налог на жилье? НК РФ такой не предусматривает. Поэтому я нз, что Вы там платите и кому, а главное, - зачем...