Фото из архива. © Волжский.ру
Региональные власти активизировали проверки исполнения своих обязанностей управляющими компаниями в период осложнения погодных условий.
Оказалось, что этой зимой работа по содержанию территорий, в частности расчистке снега и антигололедной обработке дворовых территорий, зачастую проводилась «спустя рукава». Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе обладминистрации, в отношении недобросовестных УК с начала зимы было составлено 63 административных протокола. Всего в рамках жилищного надзора были обследованы придомовые территории почти 7 тысяч МКД. Особое внимание уделялось расчистке внутридворовых проездов, обработке против наледи входных групп и тротуаров вдоль домов, а также качеству очистки крыш и козырьков подъездов от сосулек.
По результатам проверок управляющим компаниям было выдано около 400 предостережений и предписаний об устранении нарушений. Эта работа будет продолжена. Пожаловаться на плохую работу своей УК жители могут в местные органы жилищного контроля, а также через портал ГИС ЖКХ.
Ну и сколько штраф по административным протоколам? И что это за наказание выписывание предостережений? Ха-ха. Когда начнут наказывать УК большим рублем, вот тогда может они зашевелятся. Зарплату дворникам подымут, тогда на эти места нормальные работяги придут, а не любители алкоголя или те, кому за 70. Вот тогда и чистота и порядок будут во дворах!
Все деньги у УК это то что платят жители, и ты хочешь чтобы с этих денег платились большие штрафы, вместо того чтобы расходовать их на содержание дома? Гений!
Да, хочу! деньги, которые платят жители, делятся на 2 част:
одна часть -на зарплату директору и другим управляющей компании, в расшифровке она звучит тип на управление домом.
и вторая част на работы, осмотры, аварии, печатанье квитанций, штрафы и др.
Очень хочу, чтобы штрафы управляющая компания платила из первой части.
А у дворников плюс еще 1 выходной в среду? Дополнительный как всегда вместо понедельника!!!???
А ещё у дворника есть отпуск, больничный, пенсионные отчисления - и всё это из ваших денег, всё это оплачиваете ВЫ!
Почему УК не набирает дворников по договору подряда?
И ещё! Вы очень удивитесь, если узнаете, сколько денег УК перечисляет той организации, куда трудоустроен дворник и сколь мало из них получает сам дворник. ОТКАТ?
Что такое договор подряда?
С физиком можно заключить гражданско-правовой договор, а не договор подряда, но все налоги по нему надо платить как и по трудовому.
С юриком можно заключить договор подряда, но все налоги будут заложены в цену договора т.к. их будет обязан платить подрядчик.
Расскажите нем на примере сколько перечисляют и сколько получает дворник - попробуем удивиться.
Нет! Штрафы УК платит из своей зарплаты, из той части наших денег, которая называется управление домом. Если потом ВАША УК показывает в отчете штрафы, как работу для вас, - это Ваши проблемы . Учитесь, и вас трудно будет обмануть
Не платить зарплаты УК не может - их тут же накажет трудинспекция.
А вот не делать какие то работы, что бы оплатить штрафы - это легко.
Так зачем УК попадать на штрафы, если можно просто не делать какие то работы что бы оплатить ими штрафы?
Учитесь и вы поймете где вы не правы.
Не секрет, что по крайней мере в 2-х домах в Волжском, собственники платят за ремонт и содержание жилья меньше 10 рублей за 1 квадратный метр.
Это дом, где грамотный собственник проверяет отчет , подписывает акты выполненных работ только ЗА КАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНЕННЫЕ работы. А для этого надо грамотно пользоваться законодательством. А ещё этот грамотный собственник НЕПОДКУПЕН. Это редкость в нашем городе?
Александер, подскажите пожалуйста, как заставить УК сделать ремонт в подъезде?
Очень буду благодарен за ответ.
Все зависит от формы управления домом.
Если управление УК, то пишите им заявление с просьбой отремонтировать подъезд. Когда получите ответ - будете действовать в зависимости от ответа.
Если непосредственное управление, то никак. Собираете собрание, закладываете ремонт в тариф или сами находите кто сделает за ваш счет - и только тогда получаете ремонт.
Дом под управление УК. Ответили, что нужно собрать собрание собственников жилья ссылаясь на статью 44-48 жк рф. Только заявление я написал с подписями жильцов (собственников) подъезда. Чего им еще надо?
Если рассуждать честно, то любые работы, превышающие минимальны перечень, должны быть дополнительно включены в тариф. Ремонта подъездов в минимальном перечне нет. Т.е. что бы гарантированно получить этот ремонт - его надо заранее заложить и собрать на него деньги.
Однако у контролирующих органов обычно своё видение. Если УК не предпринимала попыток включить данные затраты в тариф, то значит готова сделать ремонт за свои. Что в принципе логично т.к. содержать имущество обязанность УК.
Создали систему, где нужно боятся проверяющих, а не потребителей этой услуги и теперь рассказывают о штрафах за уборку снега, которого нет. Сгнило всё и даже снег, которого нет.
Вы сами создали эти условия. Грамотных потребителей наши законы устраивают. Только сколько их, грамотных жителей в нашем городе осталось? Все умные - уехали?
Не бойтесь жаловаться на УК, подавать в суд на УК, и по итогам года не позволяйте штрафы в отчёт приписывать?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Миша 
