Фото из архива. © Волжский.ру
В Волгоградской области продолжают наводить порядок в сфере управления жилым фондом.
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе региональной администрации, в прошлом году за нарушения лицензионных требований из реестра лицензий исключили 448 многоквартирных домов. В 2020 году было возбуждено 2,6 тысячи административных дел. К административной ответственности привлекли 1,2 тысячи должностных и юридических лиц. Сумма штрафов достигла 72 миллионов рублей.
Добавим, в этом году управляющие компании уже лишились пяти домов. Если общая площадь помещений в исключенных МКД составит 15% и более от общей площади всех находящихся в управлении домов, то УК лишится лицензии.
//Сумма штрафов достигла 72 миллионов рублей.// По платёжкам потом по-тихому рассуют все эти штрафы...
Согласно действующему законодательству тарифы на комм. услуги подлежат гос. регулированию. Достаточно посетить портал комитета по тарифному регулированию и сравнить инфу по тарифам с начислениями в платёжке.
Содержание жилья это не комм. услуги и соответственно гос. регулированию не подлежат.
Тарифы на содержание ОИ МКД и его ремонт принимаются на ОСС и у УК нет полномочий для того, чтобы повышать эти тарифы. Участвуйте в собраниях, где голосуют перечень необходимых услуг и их стоимость.
Флагману это расскажите.
Никто не голосует, но тарифы постоянно повышаются во всех домах одновременно.
Главное иметь совет дома на зарплате.
Любой собственник жилого помещения может оспорить подобные решения через суд. Можно ещё обратиться в ГЖИ и прокуратуру.
По вашему в УК идиoты работают?
Всё там законно. Не прикапаешься.
Не глядя подписывали - получайте.
"Идиоты" на ОСС "голосуют" за всё чего ни-попадя... никто кроме вас этого не сделает, не проконтролирует, не разберётся. А для председателя совета дома можно проголосовать на ОСС небольшое вознаграждение за его труды.
в одном из домов Спутника собственники САМИ ПРОГОЛОСОВАЛИ за повышение тарифа на содержание на 70%!!!! Не на 7% И половина из них говорит, что не голосовал.
Статистический "портрет" среднего собственника этого дома описать?
Да, этим надо заниматься совету дома: встречаться с собственниками своего МКД, объяснять что-почём, готовить общее собрание, обсуждать его повестку, избирать счётную комиссию, участвовать в нём, ходить по квартирам и объяснять и собирать подписи. Не сразу, но со временем у вас получится и жильцы начнут интересоваться все этим и вас поддерживать. И тогда УК вас по криовой уже не объедет.
Никто бесплатно этим нормально заниматься не будет.
Даже если и находится кто то, то его запал быстро угасает когда по каждой мелочи жильцы начинают ему предъявлять претензии считая его обязанностью делать по дому всё.
А вы проголосуйте на ОСС вознаграждение для председателя совета дома за его труды. Что бы поддержать его активность в решении вопросов для вашего дома. Это же всё в ваших интересах он делает, поэтому доп. стимул не помешает же.
Ну проголосовали вы и дальше что?
УК не обязана какими то непонятными способами платить вознаграждение тому, кто будет работать против неё. Естественно исполнять это решение она не будет и ничего ей за это не будет.
А просто скидываться каждый месяц на вознаграждение уверен у вас не получится.
А дальше в платёжке появляется строчка - вознаграждение председателю, которое собственники оплачивают вместе с остальной коммуналкой, а УК перечисляет эти деньги председателю. Ну если, канешна, УК вменяемая и заточена на сотрудничество и нормальную работу, а не на прощелыжничество.
Далеко не всё так просто, как кажется.
УК - юрлицо. Как она может просто так платить деньги какому то председателю? Взять его в штат и платить налоги? А оно ей надо? Оформлять с ним гражданско-правовой договор? Так там тоже налоги - от них сейчас никуда.
Думаете прости решили, что хотим вот так и все побегут исполнять? Щаз!
А вы попробуйте найти образованного кто захочет нести БРемя старшего по дому. Хрен найдете, все занятые, немощные.
Проблема в том, что образованному собственнику соседи не верят. Наглая управляющая всегда найдёт жильца, готового войти с ней в сговор, даже ради уважительного отношения к нему.за его подпись на документе, предложенном управляющей компанией. Или за "бесплатные" работы в его квартире.
Бывшая крановщица с удовольствием подписывает акты выполненных работ работникам "ЖЭУ", ощущая при этом свою значимость. Образованность?!
жильцу,ставящему подпись на бумажке, не читая соедржания. К бывшей крановщице НИКТО не обращался на работе с про
На то и проводили реформу ЖКХ, чтобы разводить население, как лохов.
Почему КАК ЛОХОВ? Правильнее сказать РАЗВОДЯ ЛОХОВ. Дом. где жители не лохи, до сих пор имеют тариф 11 рублей засодержание и экономию по итогам года.
Современные законы защищают собственника от беспредела.
ЖКХ это третий по уровню прибыли бизнес, после нефти и газа, делайте выводы...
Штрафы все из нашего кармана . УК , например моего дома, имеет уставной капитал 10000₽, своих средств у нее нет. Нужно использовать другие методы воздействия. Я не знаю даже, как можно их заставить работать.
Штрафы из той части наших денег, которая предназначена для зарплат УК .
Приложение к договору, пункт примерно такой: управление домом.
НЕ БОЙТЕСЬ! ОТСУЖИВАЙТЕ! Если не подписывать им то,что они хотят,останется экономия. Сейчас она им в карман идёт. Из неё и заплатят штраф. Это если Вы в законах ЖКХ разбираетесь.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Boton 
