Накануне комитет тарифного регулирования Волгоградской области принял новые нормативы потребления коммунальных услуг.
Напомним, до 1 июня 2017 года региональные власти обязаны были обновить нормативы потребления на содержание общего имущества холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии. От этих нормативов напрямую зависит общий размер платы за «коммуналку». Все, что дом расходует сверх норматива, оплачивается управляющей компанией. Как узнал Волжский.ру из документа, установленные нормативы зависят от этажности дома, наличия централизованного водоснабжения и водоотведения, лифта и электроотопительных установок и другого.
В частности, норматив на холодную воду для «пятиэтажки» с централизованной системой коммуникаций составит 0,03 кубического метра в месяц на квадратный метр общей площади, а для дома в 10 - 16 этажей — 0,01. При наличии водонагревателей тариф для 5-этажных домов будет снижен до 0,02. Норматив по электроэнергии для домов без лифта и без различных электронагревательных приборов составит 1 кВт/ч в месяц на квадратный метр, а в домах с лифтами — 2,6 кВт/ч.
Ознакомиться подробнее с нормативами можно на сайте ведомства (подробнее...). Сравнение прежних и новых нормативов также представлено на сайте комитета (подробнее...). Обновленные квитанции жители получат уже в июле.
Спасибо, интересная и полезная информация. По холодной воде так и было 0,03 куб/кв.м., а по электроэнергии было 1,7 квт/кв.м.
Выходит по электроэнергии снижение, если конечно площади остались прежние?
У нас дом с лифтом и ОДН выходит в районе 50% от потребления квартиры. Потребление в квартире 130 кВт, а ОДН 62 кВт. А т.к. 2.6 кВт/кв.м норматив оставили, то так и будем платить по сверхнормативам.
"С 1 июня все, что дом расходует сверх норматива, будут оплачивать управляющие компании"
А мне вот интересно, не придется ли в конечном итоге нам платить ПО НОРМАТИВУ даже при наличии ОДПУ. Зная, как оно обычно бывает, это было бы не удивительно...
Из 491 ПП РФ:
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.
При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
А для каких целей стоят общедомовые приборы учета? Они что будут учитывать? Наш перебор , объёмов теплоэнергоресурсов? Почему нельзя брать ОДН по приборам учета? Мы же для чего-то их установку оплачивали.
Скажите у кого на ночь отключают горячую воду, полотенце-сушилку?? А на утро, пока не спустишь 15-30 минут "горячую воду", таковая не пойдет. А оплата за горячую.
Вообще- в приказе написано немного по другому. Что эти нормативы относятся к домам , где не установлены приборы учета:
1. Внести в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 г. № 4/1 "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области" следующие изменения:
И далее:
2. Внести в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 30 июля 2012 г. № 5 "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области" следующие изменения:
Жители: ура, благодаря энергосберегающим технологиям мы теперь потребляем электричества в 2 раза меньше
ЖКХ: ну вот вам тариф в 2 раза больше.
Посмотрела платежку у дочери,которая живет в Волгограде на спартановке,так вот у них плата за одн по эл.энергии за1кв. м. квартиры 0,56руб. Дом пятиэтажный получается у нее за 58,5 на 0.56 итого32.76.Мы же платим 3.21за свой кв.метр,хотя у нас стоит общедомовой счетчик,
С 1 января 2017 года расходы на оплату общедомовых расходов коммунальных ресурсов, включаются в плату за содержание общего имущества. На первом этапе такие расходы будут учитываться в размере норматива, действующего на 1 ноября 2016 года, но до 1 июня 2017 года регионы должны их обновить. Речь идет о нормативах потребления на содержание общего имущества холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электрической энергии.http://gkh.volgograd.ru/current-activity/cooperation/news/133955/
Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
Статья написана немного безграмотно - внесу коррективы:
"...В частности, норматив на холодную воды для «пятиэтажки» с централизованной системой коммуникаций составит 0,03 кубического метра в месяц на квадратный метр общей площади, а для дома в 10 - 16 этажей — 0,01..."
в чем существенная разница по нормативу ОДН для 5-этажки по сравнению с 10-16 этажками?!!
А меня все мучает вопрос: на что у нас в домах расходуется горячая вода вне квартир? Саун в подвалах нет, полы моются раз в полгода...А ОДН насчитывают ежемесячно. Платим за дырявые трубы в подвале?
Ни чего себе намутили.Без юриста не разберешь.Так больше или меньше будем платить.?
Всё равно обманут, смошенничают и будут включать в счет левые суммы. Потому что государство жуликов и воров с невероятной лояльностью относится к классово близким уголовным элементам.
для Александера :Разъяснение Минстроя от 11.04.2017 № 12368 .где ясно написано : ОДН .если в доме установлен прибор ОДПУ.то по факту.исходя из его показаний.не превышая норматив ОДН.установленный с 1 июня 2017. А .если дом без ОДПУ.то по нормативу !!! Не вводите людей в заблуждение.якобы с 1июня только по нормативу !
Разъяснения минстроя не более чем частное мнение одного человека. Если почитаете внимательно они в конце всегда делают приписку, что это их мнение и оно не является нормативным актом.
А нормативный акт, а именно 491 постановление говорит о том, что начисление только по нормативам и никак иначе.
Изменения в начале апреля прошли первое чтение и где то заглохли. Пока их не примут - иного порядка не предусмотрено.
Так что в заблуждение вводит минстрой, а не я.
Цитирую 491:
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.
При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Показать комментарий полностью
Кстати вы невнимательно читали данное письмо - там говорится про старые нормативы, а не про новые, принятые с 1 июня 2017 года. Про новые там ни слова, потому как все описано в предыдущем письме (только по нормативу), номер которого я привел ниже.
Так что тут даже споров не возникает.
А вот по старым нормативам, до 1 июня 2017 года, ситуация очень спорная. НПА говорят одно, минстрой другое.
Прочитайте ст.44-48 Постановления правительства РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. № 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, они для кого писаны, неужели для баранов?
Зачем?
С 1 января 2017 года коммунальный ресурс на содержание общего имущества является ЖИЛИЩНОЙ услугой и правила предоставления коммунальных услуг конкретно на это не распространяются.
354 ПП действует только на предоставление коммунальных услуг т.е. на ваше потребление по счетчикам или нормативам, но не действует на новый "ОДН".
Об этом уже миллион раз говорилось, в том числе и во всех презентациях на сайте нашего ГЖИ.
Вот ссылка на сайт ГЖИ
http://gzhi.volgograd.ru/other/spravochnaya-informatsiya/organizations/
Там есть презентация - Начисление платы за ЖКУ с 01.01.2017 (презентация).
Можете посмотреть всю, а можете только 3-ю страницу.
Там дан полный перечень НПА, которые распространяются на данный вид услуг и внизу четко написано про 354-ПП.
ОДПУ в МКД, утановленные в соответствии с законом об энергосбережении, и профинансированные собственниками жилых помещений можно оправлять на свалку?
Пока не приняты изменения (они приняты в начале апреля в первом чтении) фактически да. Хотя минстрой и пытается убеждать в обратном.
Но если почитать предыдущие письма того же минстроя, например 4275-АЧ/04 от 14.02.2017 года, то вы увидите как быстро меняется позиция этой сомнительной структуры (которая кстати не имеет права разъяснять НПА).
Цитирую:
При этом необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 г. следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Показать комментарий полностью
Законопроект № 113667-7
О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части уточнения порядка определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)
Прикладываю.
Скачать прикрепленный файлКруто, теперь, в случае принятия этих изменений, жильцы каждого дома должны провести собрания для принятия решения о расчете на содержание общего имущества по ОДПУ (где таковые установлены),что как показывает практика практически невозможно при наших "инициативных" гражданах. Не проще ли было учесть при изменениях в НПА рачеты по ОДПУ или нормативам, а не оперировать только одним понятием "норматив"?!
Такое было бы возможно, если бы "ОДН" оставались коммунальной услугой. А когда её сделали жилищной - сама возможность быть каждый месяц разной не имеет смысла. Жилищная услуга по ЖК РФ по своей стоимости принимается на общем собрании и устанавливается на год. Каждый месяц её стоимость меняться не может.
Разве что жители примут такое решение.
А что свет в подвалах и чердаках горит круглосуточно??7 На одн по электроэнергии наживаются все управляющие компании тосы и тсж. Полная дуриловка народа. Это я вам говорю как бухгалтер ТСЖ. а чтоб было всё верно на собрании нужно решить что все одн включить в статью ремонт и содержание Просчитать затраты на электроэнергию. хвс. гвс и добавить в тариф по содержанию жилья. а одн уже в квитанциях не включать. и всё будет нормально.И ни каких нервотрёпок.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Георгий 145 
