Волжский потратит почти 1,5 миллиона на оценку имущества

Ничто не ценится так дешево и не стоит так дорого, как наша работа.

Нужно внести ясность в эту новость написанную "немного" не разбирающимся в аукционах журналистом. Кому лень много читать – вывод в последнем абзаце.
Речь идёт о аукционе http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0129300016717000083.
Нужно пройти по ссылке и на вкладке "Документы закупки" скачать документацию (прямая ссылка http://zakupki.gov.ru/44fz/filestore/public/1.0/download/priz/file.html?uid=4C6551D1C0CB00A8E0530A86121FA046). В этой документации найти информационную карту электронного аукциона и всё что ниже внимательно прочитать.
Если этого не сделать, и просто прочитать новость, то можно подумать что: за оценку 6 объектов недвижимости и 1 объекта инфраструктуры платят 1 477 635 руб. Опустим тот факт, что это аукцион и выиграют его по гораздо более низкой цене. Ради интереса посмотрите начальные цены аукционов в Волгограде и потом за сколько их в итоге выиграли. Так на вскидку: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/supplier-results.html?regNumber=0129300063117000007 заявили 430 000, выиграли за 55 850 (падение от первоначальной цены 87%); http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0129300063117000011 заявили 1 312 333,33, выиграли за 118 760,24 (падение от первоначальной цены 90%); и ещё и ещё http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0129300063117000008; http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0129300063117000012; http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0129200005316005415; Это только по этому году, в прошлом такая же картина.
Показать комментарий полностью
Ну да ладно, представим сферический аукцион в вакууме и что его выиграют без падения цены. Но вот незадача, если внимательно прочитать документацию аукциона то окажется что там заявлено две цены: Начальная (максимальная) цена контракта 1 477 635 и Общая начальная (максимальная) цена единицы услуги по оценке имущества составляет 247 666,68 рублей. Непонятно да? А суть в том, что приведены не семь объектов оценки, а семь условных единиц. Т.е. семь типов того, какие будут объекты оценки. И на каждый тип объекта своя стоимость оказания услуг. Например, оценка одного из типов объектов оценки «Встроенное нежилое помещение до 100 кв. м» - стоит 30 666 руб. И сумма 247 666,68 рублей – это всего лишь сумма стоимости всех семи заявленных типов объектов оценки. Сколько в итоге будет объектов никто не знает. Торги будут между оценщиками в виде процентного снижения стоимости услуг оценки одного типа объекта оценки. Например снизит на 50% стоимость услуг и будет делать «Встроенное нежилое помещение до 100 кв. м» не за 30 666 а за 15 333 руб. А вторая цифра: 1 477 635 руб. это объём который он может выбрать на эту сумму. А объём будет кидать администрация по мере надобности по заявкам. И далеко не факт, что оценщик выигравший контракт выберет всю сумму.
А ещё на сладкое, по условиям контракта - каждый отчёт об оценке делается на отдельный объект (здание, помещение, сооружение и прю). И на каждый этот отчёт надо сделать экспертизу. Т.е. оценщик выигравший конкурс, не получив денег, за свой счёт сделает экспертизу на отчёт на каждое оценённое здание/помещение и только по завершению контракта получит деньги. Вот для примера стоимость экспертизы в одной из СРО оценщиков: http://sroroo.ru/documents/171647/. Вкратце, стоимость 1 экспертизы не может быть меньше 20 000 рублей за 1 объект.
В итоге, что имеем. В аукционе и не пахнет оценкой 7 объектов за 1 477 635 руб. Оценщики будут биться за снижение стоимости (в процентах) условных типов объектов оценки, которые потом по заявкам будет выбирать администрация. Львиную долю выигранного оценщиком контракта составят выплаты СРО оценщиков за экспертизу отчётов. Горе журналист, не разобравшись нив чём написал новость, которая может ввести в заблуждение любого, кто не разобрался в вопросе. К сожалению, каждая вторая новость такая, по всей стране наблюдается деградация профессии журналист. Навскидку вспоминается как все журналисты вплоть до федерального уровня написали, что вносятся изменения в правила дорожного движения и отныне все кольца станут «главной дорогой». Оказалось, что один журналист, не разобравшись в теме написал новость с ошибкой, а остальные журналисты, не проверив его – распространили далее. Профессия журналиста должна быть схожа с профессией следователя. Ретранслировал новость – дай ссылку на первоначальный источник. Сделал какой-то самостоятельный вывод – опиши как провёл расследование с источниками и ссылками. А сейчас получается, что журналист: что-то где-то увидел, как-то куда-то прочитал, не проверил информацию и источник, сделал на основании этого неправильные выводы и ещё и с ошибками написал, переврав то, что вообще хотел написать.

Кто получит подряд? "Отечество" или из "Флагмана"?

Друзья! А ведь предыдущий оратор прав! Если перейти по ссылке указанной выше, то мы увидим что речь идет совсем не о нескольких объектах, а о возможных типах объектов, которые могут подлежать оценке. Цитата из заявки: "Общая начальная (максимальная) цена единицы услуги составляет 247 666,68 рублей
Стоимость оценки одного объекта конкретного типа рассчитывается путем снижения стоимости оценки, указной при расчете общей начальной (максимальной) цены единицы услуги, пропорционально снижению общей начальной (максимальной) цены единицы услуги по результатам проведения аукциона" вероятно автор предыдущего поста находится "в теме". Я примерно, прикинула (если я правильно понимаю) 237 тыщ разделила на 7 типов, указанных в заявке и получила среднюю цену 35,4 тыщи, а потом 1477 тыщ разделила на 35,4 тыс и получила 42 объекта. И это без учета того что по итогам конкурса сумма уменьшится! ВНИМАНИЕ вопрос: оценка 42 объектов на весь год в масштабах города много? А судя по тому что на конкурсе участники упадут хотя бы на 50 %, за ту же цену оценить можно 63 объекта, по моему выхлоп на лицо!!!