Сегодня Волжский городской суд вынес приговор четверым волжанам, обвиняемым в мошенничестве с недвижимостью в особо крупном размере.
Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, с октября 2009 по октябрь 2014 года группа «черных» риэлторов предлагала волжанам свои услуги по продаже или обмену квартир. Своих жертв мошенники выбирали из числа социально-неблагополучных людей с большими долгами по коммунальным платежам. Некоторое время банда «обрабатывала» потенциальных «клиентов», втираясь в доверие. Жертв водили по увеселительным заведениям, давали деньги на выпивку. После этого она оформляли на себя доверенность на продажу жилья, обещая выгадать для клиента некоторые средства за счет сделок купли-продажи. Вырученные от продажи чужих квартир деньги мошенники присваивали.
В результате в деле оказалось шесть потерпевших, которые фактически оказались на улице после продажи единственного жилья.
Обвиняемые полностью сознались в содеянном. Суд приговорил двоих из банды к 10 годам заключения со штрафами по 700 тысяч рублей. Двое других получили по 8 и 7 лет со штрафами 500 тысяч и 300 тысяч рублей соответственно. Кроме того, судом удовлетворены гражданские иски потерпевших на общую сумму около 4 миллионов рублей.
Приговор еще может быть обжалован сторонами.
Надо четко понимать кто такие риэлторы.Это посредники которые по факту оказывают услуги для лентяев,без очереди оформляют документы за определенную плату,негласную конечно,за откаты определенным людям занимающим государственные должности.Любые услуги риэлтора,человек может оказать себе сам,для этого необходимо немного посидеть в интернете и немного постоять в очереди.
В нормальной стране,как это было у нас до 1991 года,всеми операциями с недвижимостью занималось только государство,без каких либо посредников,соответственно мошеннические схемы были исключены априори.
Риэлторские услуги должны быть запрещены полностью,как альтернатива создать одно государственное агенство недвижимости и никаких частников.
ну нет, если риэлтор нормальный он проверит все документы на наличие ошибок и подводных камней, составит акт приема передачи денег (причем помогут проверить на наличие фальшивок), как правильно заметили пробьют все очереди и справки за вас. Да они имеют свой процент. А если как говорите сделать самим то некоторые квартиры продаются месяцами, а очередь не знаю как сейчас а раньше тоже надо было заранее занимать а отпрашиваться на работе за беганьем справок не у всех есть возможность. Да и дадут совет как вести себя с потенциальными покупателями по поводу залогов и т.д Не знаю покупка квартиры это не за хлебушком сходить можно и как в этой статье остаться с голой жо... Поэтому помощь квалифицированных ПРОВЕРЕННЫХ людей нужна.
Все перечисленное вами называется грамотный развод л о х о в.По пунктам,
1.Все ли документы в наличие,абсолютно любой человек может проверить сам,достаточно знать список необходимых документов,список можно посмотреть в нете,либо запросить официально.
2.Акт приема и передачи денег это типовая бумажка,которую каждый может скачать и распечатать.
3.Карманный детектор стоит 100 рублей,проверяет ультрафиолетом на подлинность,фальшивку определяет моментально,21 век на дворе технологии давно шагнули вперед.
4.Справки в нормальном государстве заказывают без очереди,на сайте организации,там же можно заказать талон и потом пройти по своему времени,для этого не нужно ничего пробивать.
5.Да квартиры стоят месяцами,это искусственный ажиотаж созданный риэлторами,если этим занималось бы одно государственное агенство недвижимости,то это было бы исключено.
6.Советов не надо ,спасибо,достаточно пообщаться с людьми которые ранее продавали и покупали квартиры и не наступать на их грабли.
7.Квалифицированным может быть инженер,экономист,даже слесарь сантехник,а риэлтор не может быть квалифицированным,нет такой профессии,нет такой специальности,нет такой квалификации как риэлтор,это обычный посредник в делах недвижимости и квалификацией тут не пахнет,просто у кого-то опыт и связи больше у кого-то меньше.
Показать комментарий полностью
Открою вам тайну Риэлтор - это не юрист. Риэлтор - это торговец недвижимостью. В задачи риэлтора входит поиск покупателя или продавца. Т.е. риэлтор не обязан вам предоставлять услуги юриста. На этом моменте многие самообманываются.
Да ладно, есть люди которые и юридически очень хорошо подкованы. И для меня это тайной не является. Во многие риэлторские конторы людей с улиц берут которые более менее лапшу на уши накладывать научились.
правильно говорите. я знаю такого человека ,и он очень подкован юредически во всех сторонах продажи дарения покупки обмена и всех сопутствующих операциях с недвижимостью,это вы зря думаете что такие люди просто торгаши,очень сильно ошибаетесь.
Если не ошибаюсь ООО "Фламинго", чуть ли не в полном составе, те которые в Доме быта на Спутнике работали.
Слишком много настоящих преступников занимается риэлторской деятельностью, поэтому очень опасно иметь с ними дело- уж лучше самому, потихоньку-полегоньку!!!
Вообще, когда людей из квартир выкидывают я считаю, что это надо как отягчающий признак в 159 УК вводить и ещё более жестко наказывать, выкинуть человека на улицу - это фактически покушение на убийство, Да человека просто инфаркт может хватить, а если он угол не найдет, то бомжевание и смерть.
Тем не менее, тот факт, что четыре нежити получили серьезные сроки радует.
Пора уже поумнеть... Вступая в любые отношения, особенно связанные с недвижимостью, необходимо помнить, что государству ты не нужен. Государству нужны твои налоги, чтоб содержать свой аппарат, а чиновникам этого аппарата, которым вменено заботиться о населении, нужны откаты.
Про посредников нечего и говорить. Да, нет такой профессии, как риелтор (даже спорят ещё как правильно произносить и писать: Риэлтор, риэлтер, риелтор или риелтер?), как нет и профессии свахи.
Но посредничество, даже коммерческое законом предусмотрено и поэтому необходимо заключать договор о предоставлении посреднических услуг. И при составлении договора не надо надеяться на чью-то порядочность, надо надеяться на закон. Для этого со стороны заказчика должен быть юрист или юридические знания. И заказчик должен понимать, что у риелтора свой интерес, а у заказчика - свой. То есть, ваш юрист не должен быть и юристом риелтора. Как говорится: мухи - отдельно, котлеты - отдельно...
Риэлторы Бывают разные , одни, в тюрьме , ДРУГИЕ в кабинетах . Дома строились когда ВОРонин пешком под стол ходил , людей на улицу , а сам дальше избирателям улыбаться и сносить все что ЕМУ не понраву.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Вот-Вот 
