Небывалая распродажа дачных участков в Волго-Ахтубинской пойме!

Купить что ли участок,палаточку поставить,на домик то надо еще 10 раз по столько же (((

купить значит взять в собственность...а тут же в аренду все...где гарантии что твой дом не отберет государство через пару лет ради сохранности поймы?

дорога туда долгая и дорогая, если на общественном транспорте- то такая дача даром не нужна, а если как в прошлые года еще и отсутствие поливной воды- то пусть сами там огородничают!!

А так как это не поселок, а дачное общество, то обустраивать жилье там, вообще тупик, да и в город ездить всем членам семьи- это невозможно тяжело!!

Самое лучшее жилье- это город, все в шаговой доступности, а "на природе" только комары с доставкой на дом, а все остальное надо привезти!

Сейчас за 50 т.р. можно купить дачу в пойме (с 2 -х этажным кирпичным домом)- легко, после подорожания маршруток, очень многие просто побросали свои дачи там- ни продать, ни возделывать невозможно.

Летом-пекло как в аду, потому что низина и потому что влажно.

В такую жару лучше сидеть в 4-х стенах под кондёром !!!

да потому что по закону пойма это природоохранная зона и в собственность приватизировать вы никогда там не сможете а в аренду пожалуйста на длительный срок...
У меня знакомые даже в Заплавном не смогли старый дом оформить по новым правилам..оформили аренду на 5 лет пока по 1900р в год...

НЕ на то обращаете внимание, Ахтуба рядом, озеро, лес. Когда я был маленьким все это было. Сейчас трудно назвать Ахтубу рекой. Через лет 20 на месте озера и леса будет "Ахтубинская жемчужина -2,-3 и т.д.

и вы реально думаете что владельцы купили эти территории (Царицынская усадьба, Жемчужина и др.) гектары земли в пойме? Аренда...а там продажа по участкам с целью получить прибыль и аренду разбить на жителей...
А где гарантии что не будет как с деревянным? Там у людей тоже прописка)) и все...
Конечно нет гарантий что завтра война...но я про юридические нюансы...

Итак, все сразу задумались о покупке земли, но чтоб вас охладить и не тратить зря деньги, вы должны соответствовать хотя бы одному из этих пунктов:
1. Вы мастер на все руки.
2.У вас есть не ограниченное количество денег.
если нет. то бросьте эту затею, так как дача требует очень много труда и вложений. Здесь дадут всего лишь землю и все... дальше вы сами должны поставить забор, провести полив, построить дом, хоз.постройки, а главное нужно все посадить и потом за этим постоянно ухаживать.

А кто хозяин ДНП ?

если вы хотите землю, то поездите по поселкам в глубь поймы там уйма заброшенных участков, даже газ проведен..и оформите в аренду...НАМНОГО дешевле выйдет)

А как кинулись-то, а? Не потопчите друг друга! А говорите, что у вас денег нет.

А где вода? Самое главное вода!

Хояина в студию, должны же знать у кого покупать.

Как это вообще возможно,взять в аренду землю ,а потом ее кусками продать ... Что-то в моей голове , недалёкой юридически,не укладывается. Любой смертный может так запросто взять и продавать то,что ему не принадлежит. Вы купите,постройте дома,пользуйтесь,а через 20 лет придет хозяин и скажет это мое?

Да надо вообще сваливать из этого горе-города.....БУДУЩЕГО НЕТ ВОООБЩЕ ЗДЕСЬ.......седня по тележку показывали Волгоградская область на втором месте по нищенствующих....ппц на всю Россию прославили....а ещё воздух загрезнен, азонные дыры и тд....какие участки люди.......кто по моложе хотя бы надо пытаться бежать отсюда ради своих же детей......

Ничего смешного вообще нет.....мы смотрели и в шоке были по Росси 1 показывали..

в пойме даже, если вы купите турбазу, то она вашей не будет.. она будет в аренде на 49 лет.. и платёж 15 - 20000 рублей в месяц...

Пока вы тут рассуждаете, я сейчас там всё перекуплю.

Ну где же тот счастливчик. который разорил буржуев на 50000 рублей за прекрасный участок земли со светом и без аллергии?
Кстати, а участок какого размера? Если считать, как здесь написано за 23,5 тыс.руб за сотку, то это чуть больше 2 соток.
Акринитеть от радости!

звонил участказа 50к сказали нет хотя 15 число ещё не наступило

Вот ссылка на эти места еще с 2014
http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=20352
наверно не так все гладко как тут расписано.
Ездил там недавно огорожено всего 2 участка. Кстати воду с озера вряд ли дадут, а без воды на жаре вряд ли что вырастет. Кстати на этом поле местные коровок с баранами пасут.

У нас дача в пойме много лет,сказочно:грибы,рыбалка,красивые места.
Но последние лет 6 ловить там нечего:грибов нет,рыбы нет,природы нет,полив с ериков в ИЮНЕ кончается,тк ерики пересыхают,комарья и мошки много,насекомых там никто не травит уже.
Семь лет назад за хороший дом с газом и всеми делами давали нам 1,5мульта,не захотели продавать,очень уж райское место!а теперь за 600тыс никто не берёт((
Ловить там нечего вообще,пойма умирает!
Вот и распродажа:в суши этой никто селиться не хочет

Я же говорю, ловить там нечего особо ...

да все кто пойму знают москали большинство из Волжского и Волгограда.....просто уже свалили из этого мухосранска....живут и зарабатывают там а отдыхать сюда приезжают....да только я не пойму у них там своя природа классная че тут то делать...рыбалка только если....

Здравствуйте, уважаемые!

Во-первых очень приятно, что наша акция вызвала живой интерес у Вас! Уже подтверждено 3 заявки и в целом поступило большое количество звонков, от заинтересовавшихся.

Приносим свои извинения тем, кто позвонил 14 числа увидев эту новость на Волжский.ру (которая кстати, вышла по ошибке в воскресенье) в надежде быть первыми и узнали что уже на 14 число было 2 подтвержденные заявки. Это действительно так, дело в том, что пока мы готовились к акции, запустили новый сайт и запустили рекламу в Директе пробную, а также стали привлекать людей в группу нашу в ВК http://vk.com/ahtubinskaya_zhemchuzhina нам уже стали приходить заявки и звонки, которые проигнорировать мы конечно не могли и первый участок достался женщине первой передавшей свои паспортные данные и СНИЛС на заключение договора. В последующих акциях мы учтем ваши пожелания и устроим розыгрыш акционного участка среди подавших заявки!

Далее по комментариям:

Показать комментарий полностью
Участки конечно же в собственности, аренду никто не продает ни у нас ни в других, насколько мне известно, обществах. Участки 12 лет уже у собственников, никогда не были землей администрации, и никогда не выдавались никому ей соответственно, приобретены абсолютно законным и честным путем. Участки для ведения дачного хозяйства! Ни в какие ген планы мы не входили и ничего у нас не отменяли, это вы путаете с другими ДНП которые хотели сделать категорию ИЖС себе и продают по 800 тыс. Мы продаем дачные участки и ничего более, для строительства дачных построек никаких разрешений не требуется!

Про то, что будущего здесь нет - я оставлю без комментариев с Вашего позволения, у кого то оно есть в Урюпинске, у кого -то его и в Москве нет , все зависит от того нашел ли человек свое применение в жизни.

Про воду и полив: 2 момента, во-первых там у нас дачники пробурили 3 скважины на текущий момент, насколько мне известно. На 5й улице где предлагаются акционные участки вода самой чистой оказалась, практически не дает ни привкуса железа ни осадка, в чем вы сами можете убедиться. Также очень показательными были 15 и 16 годы в плане воды - в 15м вода не зашла в ерики, но у нас в ерике и скважинах она была все лето! В этом году многие дачи в низинах затопило большим весенним паводком, наши участки стояли сухими, Вы можете по фотографиям это увидеть на сайте. И еще один момент по воде - полив с прилегающих водоемов разрешен дачным обществам, так что никто нам не запретит протянуть водопровод и пустить поливную воду, НО один водопросовд в чистом поле у нас уже украли, поэтому второй будет делаться только когда появится побольше активных дачников! Собственно эту цель мы и преследуем запуская подобные акции - привлечь активных людей, потому что в "поле" по понятным причинам ехать строить заборы и сараи мало кому охото, даже если место само и нравится.

Про то что стоило все по дорогу а стало по дешеву никому не нужно, - это не от того что пойма испортилась! Это от того что денег нету ... мы тоже пока были деньги делали в 13-14 году ЛЭП километр протянули, дорогу в 15 году сделали километр, а это немалые вложения, и продавали по 23.4 за сотку и по 35 и люди брали, потому что цена такая была адекватна, а теперь кризис в стране. А пойма в этом году очень даже воспрянула духом и зеленью, у нас вот по обочинам дорог тракторами отказываются косить траву - косы об нее ломаются )

И по скважине забыл выше написать - верховую воду можно брать для полива бесплатно и без налогов, насколько мне известно, лицензию нужно только на использование недр оформлять, а это 3й слой в глубь и ниже.

Еще по телефону часто спрашивают площадь, в тексте напрямую она не указана потому что у всех участков она разнится, но в среднем рассчитывайте на 9,2 сотки!

И еще один момент участок действительно стоит 100 тыс. р. за эти деньги вы получите свидетельство, кадастровый паспорт и сам участок в натуре. Помимо этого разово платится взнос 15 тыс. р. за вступление в общество, членский взнос на остаток 2016 г, оформление сделки, и подключение к свету, в который входит счетчик 380 вольт, устройство защиты от коротких замыканий и заземление + монтаж всего этого. Все больше никаких доп плат нет. Членский взнос на 2017 год будет утверждаться на общем собрании членов ДНП осенью 2016, ранее у нас взносов не было, только целевые сборы, потому что реальных членов общества маловато было )

Здесь в комментариях и в группе в ВК буду держать вас в курсе по количеству подтвержденных заявок, смотрите, думайте, звоните, на все вопросы ответим, нужно на место выехать - покажем, нужно воду показать попросим показать ) Еще и шашлык с баней в срубе устроим всем желающим, принявшим участие в акции )

Есть одна проблема. Сейчас купить дешевле,чем построить.

Вот только хотел написать, что на добротный дом, чтобы построить меньше миллиона не уйдет. А с другой стороны купив "добротный" тоже можно горя хапнуть если он "добротно" без фундамента построен и т.п. или зимой все тепло уходит через щели и на отоплении разоришься - историй много перед глазами с покупкой домов, это гораздо сложнее чем квартиру выбрать.

живу в пойме, но дачу с кирпичным домом за 50 т.р. слышу впервые, вы откуда это взяли?

Странно, на фото грунтовая дорога, с лужами в солнечный день. А где твердое покрытие?

"... вы получите свидетельство, кадастровый паспорт и сам участок в натуре..." - ВСЕ было сделано именно так, а участок в пойме все равно отобрали!!!???

Много вопросов по телефону про документы, предлагаю воспользоваться сервисом http://kadastrmap.ru/ публичная кадастровая карта - там можно очень много информации почерпнуть про интересующие участки ... вот пара скриншотов http://joxi.ru/xAe5qEoUYkW6RA и http://joxi.ru/Drlp4lWS4wMnyr - на втором подробно и про категорию, и про стоимость и т.п.

ковровец - предлагаю съездить на место и ознакомиться ) на фото про которое вы говорите ул.5 если по дате посмотрите - в тот день когда потоп в волжском в мае был после ливня ... эта улица отсыпана щебнем, подушка порядка 15 см. Ну конечно не асфальт но и не грунт - можете сами проверить в любой дождливый день ) а лужи - это как раз следствие того, что многие и многие дачники более дальних обществ стали ездить по отсыпаной нами дороге, как только она появилась и укатывать колеи, гонять там по 60 км\ч, а потом некоторые здесь пишут, что мол ездили знаем - там пара заборов и все не так уж хорошо как рассказывают) Да поле там восновном, заборов мало, потому и акция! Но вот про дорогу почему-то никто не пишет, по которой ездит, а раньше тонули в грязи.
Показать комментарий полностью
Мне не жалко - ездите пожалуйста, но доходит ведь до абсурда привозишь щебень чтобы дороги укрепить и обязательно находятся "проезжие", кому он мешает и начинают жалобы писать, ругаться там с рабочими и со мной ... ребят - давайте больше объективности и позитива! )

мра - нужно смотреть на историю происхождения земель - отобрать могут только те, что выдавались как это сейчас модно называть, коррумпированной администрацией из земель администрации притом не совсем законно, то что приобретено не у администрации, а у собственников с 20-40х годов (колхозов, совхозов) отобрать легитимно нельзя.