«Лицо города» наконец приведут в порядок?

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Вчера в городской думе состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности (председатель – Юрий Дудник («ЕР»). На нем обсудили один из самых насущных на сегодня вопросов – восстановление исторического здания на въезде в город (проспект Ленина, 1).

«Достучаться» до властей с этой проблемой в очередной раз решили общественники – ГОО «Клуб первостроителей», городской Совет ветеранов войны, труда и Вооружённых сил и Общественная палата города. По их мнению, своеобразным катализатором решения этого вопроса для властей должен стать грядущий Чемпионат мира по футболу 2018 года.

Напомним, «визитная карточка» на въезде в город уже более 10 лет пребывает в плачевном состоянии, являясь при этом объектом культурного наследия регионального значения. Причины тому – разлад в рядах многочисленных собственников здания, бездействие областных чиновников и внушительная стоимость его реставрации. Согласно предварительным расчетам, на восстановление здания требуется порядка 80 миллионов рублей (подробнее...).

Рассказать о текущем положении дел и ближайших планах приехали областные чиновники комитета культуры Волгоградской области, а также новые собственники здания. Главный вопрос, интересующий сегодня всех – почему все 10 лет власти бездействовали, и не предпринималось никаких попыток восстановить здание?

Как рассказали областные чиновники, согласно № 73-ФЗ, бремя ответственности за содержание объекта лежит на собственнике, и ничто не мешало ему выполнять свои обязательства «по доброй воле». Только, вот, судя по всему, проблема как раз была в этой самой «доброй воле». Если же и появлялся собственник, готовый взяться за здание, то процесс «тормозили» другие собственники, которых в разное время было чуть ли не два десятка.

– Банк «Траст» планировал провести работы, но другие владельцы не захотели участвовать в реставрации, из-за чего возник конфликт. В итоге, проект разработали, но дальше этого дело так и не пошло, – пояснил начальник отдела госохраны объектов культурного наследия областного комитета культуры Александр Крылов.

Зампредседателя комитета культуры Волгоградской области Нина Селиванова и начальник отдела госохраны объектов культурного наследия Александр Крылов

Теперь же «на горизонте» появился новый собственник, который назвал себя «основным» и рассказал, что приобрел часть помещений примерно полгода назад. Представиться журналистам «безымянный» инвестор не пожелал, ссылаясь на то, что пока собственность оформлена на физлицо. Однако установить личность «таинственного» инвестора не составило большого труда: им является Михаил Лымарев, известный в качестве председателя совета Ассоциации кредитных кооперативов Волгоградской области, а также председателя правления КПК «Национальный кредитный союз» и КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».

Он рассказал присутствующим, что сейчас у культобъекта на Ленина, 1 осталось всего 7 собственников, которые провели несколько совместных собраний. В самом здании в настоящее время проводится экспертиза, которая позволит оценить масштабы разрушений. Она завершится уже через пару недель.

Но собственник пожаловался, что не может приступить к работам из-за отсутствия необходимых документов от комитета культуры: в выдаче охранного обязательства и разрешения на проведение работ ему отказали еще в январе. Причем, пока разрешения нет даже на первичные противоаварийные работы в здании: ведь 10 лет здание стояло под дождем и снегом без крыши, и прежде, чем браться за восстановление, придется обеспечить его безопасность.

– С объектом такой сложности мы первый раз сталкиваемся, – признался Михаил Лымарев.

Михаил Лымарев

Кроме того, вполне вероятно, что понадобится провести и госэкспертизу – ведь здание является объектом культурного наследия. Впрочем, как рассказал собственник, дополнительные финансовые вливания его не смущают и не станут камнем преткновения. Другое дело – бюрократические проволочки. Ускорить же процесс областным чиновникам, по их собственному признанию, мешает «страх прокуратуры». Тем не менее, теперь тема получила широкую огласку и общественники готовы в любой момент писать кляузу на нерасторопных чиновников Андрею Бочарову, а потому облкомкультуры пообещал «без проволочек согласовать проект» на противоаварийные работы, как только завершится экспертиза.

– Охранное обязательство на объект тоже будет выдано в этом году. Но чуть позже – в соответствии с графиком выдачи. На проведение первичных противоаварийных работ оно никак не влияет, – заверила зампредседателя областного комитета культуры Нина Селиванова.

По просьбе нового собственника, в городе создадут профильную рабочую группу, куда войдут чиновники, депутаты и общественники и которая будет следить, не тормозят ли процесс «бюрократические проволочки». Кроме того, рабочая группа должна помочь реставраторам с решением таких вопросов, как электроэнергия, водоснабжение и другие коммуникации на прилегающей территории. Задача минимум для собственника – провести противоаварийные работы до наступления зимы. К слову, председатель Волжской ТПП, депутат Владимир Глухов («ЕР») намекнул собственнику, что пора бы и «познакомиться» с местными властями:

– Не будьте детьми! Вы в России живете!

Председатель Волжской ТПП, депутат Владимир Глухов («ЕР»)

Под занавес встречи собственнику напомнили, что, в случае чего, теперь будет с кого спросить: по закону (статья 54 № 73-ФЗ) за неисполнение обязательств по сохранению объекта культурного наследия, региональный орган вправе обратиться в суд с иском об его изъятии.

Впрочем, и перед чиновниками теперь стоит непростая задача: грань между тем, чтобы не пустить дело на самотек, не затормозить работу своими «проволочками» и не спугнуть инвестора, очень тонкая. Под силу ли такая задача областным и местным властям? Скоро увидим, но очевидно одно: смена собственника плюс грядущий Чемпионат мира-2018 могут стать чуть ли не последней надеждой для некогда безнадежного здания. Когда, если не сейчас?