В следующем году расходы на общедомовые нужды вернут в строку «Содержание и ремонт жилья».
Нововведения должны были вступить в силу уже с 1 апреля 2016 года, однако депутаты госдумы перенесли срок на 1 января 2017 года, - сообщает «Российская газета». Оказалось, что страна не готова к переходу на новую систему расчетов. Таким образом до конца года россияне будут оплачивать ОДН отдельно по каждому ресурсу по показаниям общедомовых приборов учета, а со следующего года — в составе одной строки по установленным нормативам. При этом у регионов на то, чтобы установить эти самые нормативы, есть время до 1 ноября 2016 года. Это коснется только тех домов, управление которыми осуществляет управляющая организация.
Добавим, таким образом все граждане будут оплачивать услугу по содержанию дома независимо от индивидуальных объемов потребления ресурсов и накопившихся долгов у соседей.
Суета сует. Опять работенка Александеру.
А по мне - так вопрос должен решаться принципиально. Нужна такая реформа ЖКХ, чтобы было невыгодно воровать у самих себя.
Если в содремжил включат ОДН, тогда вообще нихера не узнаешь сколько там они вбухают. Чёрная дыра внутри чёрной дыры.
Наоборот.
Будет установлен фиксированный норматив, более которого невозможно будет взять т.к. в привычном понимании ОДН больше не будет.
В нашем доме при переходе от непосредственного управления, тариф на ремонт и содержание тариф увеличился на 4,...руб/м2. В этот тариф включены ОДН по нормативу. В жизни же получилось, что платим ОДН и УК, и Лукойлу т.к. нет договора между Лукойлом и УК. И бешенные ОДН по электроэнергии, т.к. почти год наша УК судилась с Энергосбытом.
Так ещё одна деталь: из 4,... руб ОДН по нормативу (вода, тепло, эл/энергия) составляет около 1 руб, а остальные на содержание управляющего аппарата.
Обещали единую квитанцию, но где она??? Мы почти год оплачиваем, как и раньше.
Крутят-вертят как хотят. Придумают следующую ОБДИРАЛОВКУ.
Что отложили однозначно плохо.
Но наши даже не шевелились - никто и не думал принимать новые нормативы - все знали что отложат.
А так было бы отлично, если бы установили норматив, что нельзя взять более 5 квт.ч. света в месяц и включили его в Содремжил и всё. Больше никто взять бы не имел права.
А сейчас ещё 9 месяцев с ОДН будет анархия.
Это всё очень легко отследить. Показания ОДПУ и ИПУ никто никогда не подделает. Поэтому тут очень сложно что-то на сторону увести.
Да не надо ничего следить.
По сути ОДН меньше норматива может возникнуть в 2-х случаях:
1. Когда показания ОДПУ снимают гораздо раньше ИПУ, но это значит, что в следующем месяце ОДН будет гораздо больше.
2. Если УК, в нарушение закона, не использует разницу, полученную коэффициентами, на мероприятия по энергосбережению . Такая обязанность была четко разъяснена Минстроем, однако наши УК просто включают эти коэффициенты в общую массу, тем самым уменьшая ОДН. Это незаконно.
Как видимо оба случая это безолаберность УК.
ОДН не может быть меньше 0, а с таким количеством воровства никогда не будет меньше нормативов.
Из разъяснений Минстроя:
Денежные средства, полученные исполнителем коммунальной услуги в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением "повышенных нормативов" (повышающих коэффициентов) направляются исполнителем на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в соответствии с требованиями подпункта "у(1)" пункта 31 Правил N 354 и в рамках обязанностей, возложенных Федеральным законом N 261-ФЗ.
Кроме того, выполнение исполнителем коммунальных услуг требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил N 354 распространяется на случаи применения исполнителем "повышенного норматива", установленные пунктами 60, 60(1) 60(2) Правил N 354.
Реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, источником финансирования которых являются в том числе средства, поступившие исполнителю в результате применения в отношении потребителей коммунальных услуг "повышенных нормативов" и повышающих коэффициентов к "базовым нормативам", осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. При этом исполнитель коммунальных услуг в установленном ЖК РФ порядке инициирует внесение изменений в договор управления многоквартирным домом в части включения в перечень выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома соответствующих мероприятий по энергосбережению, финансирование которых осуществляется в соответствии с подпунктом "у(1)" пункта 31 Правил N 354.
Теперь простыми словами:
Если в доме есть квартиры без счетчиков, то им начисляют сейчас с коэффициентом 1,4.
Показать комментарий полностью
ОДН по своей сути (а не сегодняшней формулировке в законе) не может быть отрицательным.
А следовательно должна быть исключена сама возможность, что одни платят за других, как это сделано сейчас - у тех у кого нет счетчиков палтят с коэфициентами, а потом этот минус всем возвращают.
Поэтому должны быть установлены реальные нормативы на обслуживание общедомового имущества, которые бы покрывали ТОЛЬКО это обслуживание и тогда не важно будет какая реально возникает разница по ОДН т.к. каждый будет платить не за воровство соседа, а свою долю на реальное обслуживание дома.
простой подсчет показывает-по 7-9 кв.ч на квартиру.остальное -произвол.не хрен думать даже.когда устанут нас нагибать.или опять-землю крестьянам-фабрики рабочим.
Ты,я,он,она-оказывается мы все вместе ещё не готовы к тому, что нас перестанут обманывать.Эти наглецы иной раз по 500% норматива накручивают.А я не готов оплачивать разумные нормы? Договорились ещё пообдирать шкурки.
А что же сразу не сделать одну строчку-"должен"?
Простому народу вообще не разобраться.
Воровать еще легче станет.
Проверять-не возможно будет.
Каким образом?Заставят платить за потери в линиях?А так вода своя,канализация своя,отопление автономное,свет тоже можно замутить автономным.Было бы желание.
А разве депутаты города знают --ЧТО ТАКОЕ ОДН??
ОБЩЕ ДОМОВЫЕ НУЖДЫ---это что за нужды ( видимо так думают) --если НУЖДЫ--то ответ :"ДЕНЕГ В БЮДЖЕТЕ ГОРОДА НА ЭТИ НУЖДЫ НЕТ".
ВЫ поднимите все заседания думы по ОДН--- ...................
......................(палата №6).
Куда мы только ни обращались( письменно ) : и в УК" Алдан" , и КЖД г.Волжский, и 5 раз в Инспекцию ГосЖил. нодзора Волгоградской области. И акт обследования предоставляли . А как драли с нас так и дерут. Проверки все на бумаге. Она всё стерпит. Ни один представитель нас не посетил. А так красиво выступают по телевизору.
Простите за плохой французский, но нахуа мы все оплачивали счетчики общедомовые? Кто-то на этом бабло лихо срубил
Общедомовой счетчик на тепло, который был самый дорогой, позволит неплохо экономить в любой ситуации. Если конечно грамотно им пользоваться.
Счетчики на электроэнергию и воду (общедомовые) для людей будут бесполезны, но изменится то всё в лучшую сторону, потому как сейчас эти счетчики людям только вредят.
я понимаю, что изменится в лучшую сторону, но за все счетчики наша квартира заплатила в общей сложности около десятки - 8 с лишним за счетчик на гор. воду, кажется 600 за эл/энергию и за хол. воду не помню, ну тоже наверн рублей 600. А сколько бабла по городу кто-то срубил. Прям-таки гроссмейстерский ход кто-то сделал в свое время
Не получится.
Сейчас норматив очень маленький - где то на квартиру в 60 квадратов это 100 литров ХВС и 50 литров ГВС.
Однако и эти цифры нереально израсходовать на обслуживание общедомового имущества - они сильно завышены. Поэтому экономически обосновать ещё большие нормативы практически нереально.
Воровство и утечки то уже в них не заложишь.
У нас сейчас ОДН по ХВС 0.1-0.2, сомневаюсь что норматив в таком случае нам будет выгоднее :-( Вот по электричеству да, уж совсем нереальные цифры пишут иногда.
А он у вас почему такой вы не задумывались?
Я уже выше это объяснил - т.к. те, у кого нет счетчиков платят с коэффициентами, а УК незаконно занижает ОДН.
С 1 июля коэффициент станет 1.5 - так ваш ОДН вообще в минус уйдет.
Если посчитать по закону, то не получится у вас 0,1-0,2.
Эти деньги надо вычленить из общей массы (а вычленять по фактическим оплатам), накапливать и хранить.
Представляете сколько это работы?
А т.к. деньги целевые - их можно потратить толкьо на энергосбережение конкретного дома, согласовав с жителями этого дома.
Как это можно сделать имея 1 счет на 200-300 домов? Никак.
Поэтому естественно УК выгоднее всё кидать в потребление, уменьшая ОДН, чем связываться с этими деньгами, как положено по закону.
Ведь пока кто нибудь не запросит отчет по этим деньгам (а это, кроме меня, наверное смогут сделать единицы в городе) УК ничего за это не будет.
Убийство бабушки РФ .80 соседей льют воду ,срут, дрисчут и врубают КОЗЛЫ 24 часа в сутки.100000 в секунду: тонн, кубов и КилоВатт. ИПУ у них нет и это законно(точнее они могут и выкинуть ИПУ) .Результат, у бабушки с ИПУ и субсидией вешаем все с ОПУ на ОДН Бабушке плюс ИПУ.Та в своё время прикуривает не подетски и оплачивает все ущербы,потери,недостачи,кражи,аварии,поставщика и раздолбаев и выпрыгивает в окошко.
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Серожа 
