В регионе повысят стандарт стоимости коммуналки

Вот же с...ки, обложили со всех сторон

кто-то из чиновников решил сменить машину.

Боцман вернись,десантник оказался хуже.)

Перечислите, пожалуйста, за какие, конкретно услуги?!

За уборку подъездов (которые НИКОГДА не убирают согласно норм!!!);
За вывоз мусора?
За работу дворника (из деятельности, которого уже исчез- полив зеленых насаждений, уход за деревьями и кустарниками)- некоторые дворники приловчились убирать только крупный мусор, а мелкий- оставлять на месте (изобретение депутата Дзадзиева)!!

Какие еще услуги они предоставляют?

Не ну не дураки ли?!
Внимание!
"Как рассказали Волжский.ру в пресс-службе областного профильного комитета, данные стандарты нужны для расчета финансовой поддержки регионам из федерального бюджета. Например, для определения необходимой муниципалитету суммы для компенсации части затрат на коммуналку малоимущим и льготникам"
- Далее. Недавняя новость:
"Разработанный областными парламентариями «Социальный кодекс» сократит количество лиц, имеющих право на соцподдержку, и ужесточит понятие «нуждаемость в пособиях». По данным КСП, это позволит сэкономить порядка 2,2 миллиардов рублей.
Как стало известно Волжский.ру из текста документа, социальную помощь смогут получить лишь малоимущие, чьи льготы не дублируются на федеральном уровне, в чьей семье нет автомашин моложе пяти лет, сельхозтехники, иной недвижимой собственности и многого другого."

Что они там курят?
Льготников уменьшают - коммуналку повышают для помощи льготникам....
Кто там из депутатов так нуждается? Кто там на мели сидит? Бедные наши опекуны!

Что фактически исполняет ваша УК из Перечня-сверьте, см.ниже:
Перечень работ, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений, в соответствии с договором управления.
1. Содержание конструктивных элементов общего имущества жилого дома*

a) стены и фасады:
- удаление элементов декора, представляющих опасность;
-снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков; лестничных указателей и других элементов визуальной информации;
- текущий ремонт подъезда каждые пять лет.
Показать комментарий полностью
b) крыши и водосточные системы:
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов ( кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания в конструкциям, покрытия парапетов , колпаки и зонты над трубами и пр.
-ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов- изготовителей;
- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных
-уборка мусора и грязи с кровли
- удаление снега и наледи с кровель
-укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета
- прочистка водоприемной воронки водостока от засорения;
- закрытие слуховых окон, люков и выходов на чердак
- укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока;
- технические осмотры кровли один в год;
c) оконные и деревянные заполнения:


- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;
-укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;
- установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
- закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
2. Содержание и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий:
a) внешнее благоустройство:
- укрепление указателей улиц и лестниц;
- закрытие раскрытых продухов;
- окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;
-погрузка и разгрузка травы, листьев, веток, погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;
- агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями (омолаживающая обрезка, окопка);
- подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок, мелкий ремонт МАФ;
b) санитарная уборка жилищного фонда:
- влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 5 раз в неделю.
- еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа;
- еженедельное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
- ежедневное мытье пола кабины лифта;
- мытье лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 2 раза в месяц;
- ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;
c) санитарная очистка придомовой территории
- постоянно: уборка контейнерных площадок
- холодный период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; уборка снега с тротуаров; посыпка пешеходных дорожек противогололедными составами и материалами;
- теплый период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см., сбор случайного мусора, сезонное выкашивание сорной травы.
3. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:
a) центральное отопление:
- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
- восстановление разрушенной теплоизоляции;
– консервация и расконсервация систем центрального отопления;
- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
- регулировка и набивка сальников;
- уплотнение сгонов;
-ревизия запорной арматуры;
-испытание систем центрального отопления
- отключение радиаторов при их течи
- очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;
- промывка системы центрального отопления гидравлическим и гидропневматическим способом;
- слив воды и наполнение водой системы отопления;
- ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
- утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;
b) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
1.
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов;
- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
- смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в общежитиях;
- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;
- уплотнение сгонов;
- регулировка смывных бочков в общежитиях;
- прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
- консервация и расконсервация поливочной системы;
- прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
- устранение течи санитарно- технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;
- утепление трубопроводов в технических подпольях;
c) внутренняя замена электроснабжения и электрических устройств:
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир( кроме мест общего пользования коммунальных квартир и общежитий);
- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки в общежитиях);
- замена светильников;
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, вводно-распределительных устройств, щитов;
- замена вышедших из стоя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;
- замена перегоревших электроламп ежеквартально на площадках первых этажей и по мере необходимости на посадочных площадках перед лифтом;
- укрепление плафонов и ослабление участков наружной электропроводки;
- прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
- ремонт запирающих устройств на групповых щитках и распределительных шкафах;
- снятие показаний домовых электросчетчиков;
- проверка заземления электрокабелей;
-замеры сопротивления изоляции трубопроводов;
- проверка заземления оборудования;
- содержание козырькового освещения;
d) специальные общедомовые технические устройства:
- лифты:
ежесуточные регламентные работы;
-круглосуточное аварийное обслуживание;
- техническое обслуживание АСППЗ, напольных электроплит, ПЗУ
- мусоропроводы:
- удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно;
-уборка мусорных камер;
-мойка сменных мусоросборников;
-мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;
-дезинфекция мусоросборников;
-устранение засорений
-замена и восстановление работоспособности вентиляции;
-содержание общедомовых установок для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 10 этажей);
- содержание и ремонт системы дымоудаления и пожаротушения;
e) внутренняя система газоснабжения:
- техническое обслуживание и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома;
f) технический осмотр инженерного оборудования;

4. Аварийное обслуживание:

a) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
- установка бандажей на трубопроводе;
- смена небольших участков трубопровода;
- ликвидация общих засоров канализации внутри строения;
- ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;
- заделка свищей и зачеканка раструбов
- выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;
b) центральное отопление:
- ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
- ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
- ремонт и замена сгонов на трубопроводе
-смена небольших участков трубопровода;
- выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
c) электроснабжение:
- замена (восстановление) неисправных участков электрической сети в местах общего пользования;
- замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
- ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов) включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
- замена плавких вставок в электрощитах;
d) сопутствующие работы при ликвидации аварий:
- отрывка траншей;
- откачка воды из подвала;
-вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
- отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков, систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
Перечень услуг по управлению многоквартирным домом

- ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное оборудование;
- ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги;
- выдача проживающим в доме расчетных документов и справок, о платежах за жилищно-коммунальные услуги, справок об отсутствии задолженностей, о совместном проживании;
- подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;
- планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;
- подготовка предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- подготовка и участие в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- организация санитарного содержания зданий и придомовой территории;
- информирование граждан;
- отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;
- выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;
- информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;
- актирование фактов не предоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;
- прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер.
- представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.
- осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг.
- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ.
- заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на условиях договора управления.
- ведение претензионно-исковой работы, применение досудебных мер взыскания и недопущения роста задолженности за ЖКУ.
- осуществление расчетов по договорам с подрядными, ресурсоснабжающими и иными специализированными организациями.
- ведение учета потребителей ЖКУ.
- формирование и сдача отчетности в различные государственные и муниципальные органы исполнительной власти.
- оплата услуг банковских организаций за прием-перечисление денежных средств.
- подготовка и осуществление мероприятий по организации проведения капитального ремонта МКД в рамках Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», формирование и сдача отчетности по результатам проведения работ по капитальному ремонту.

зато долбят Сирию, прощают долги Украине, проливают пенсионный возраст, ВВП упал на 3.7% жизнь в РФ стала херовой, а самое интересное что все дорожает.. 2-а года назад мне 25к хватало за глаза, а щас ни че не купишь...
сами подводят страну к хаусу, у людей не будет денег будут воровать - обманывать и прочее.

ВЫБОР, поясните, пожалуйста.
Если в нашем договоре нет " - агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями (омолаживающая обрезка, окопка); ", то это правильно?
Или все, что Вы перечислили, обязано быть в договоре? Каким нормативным документом это оговорено?

Так... рассчитывать льготы малоимущим.. За детский сад компенсацию уберут, доказать малоимущественность еще надо постараться..
Ох, держитесь товарищи.... Возвращаются лихие девяностые.

А зп нам никто поднять не хочет?.... Пашешь пашешь а денег, как не было, так и нет. Сколько можно на обычных людях экономить. Пусть свои депутатские поубирают к едрени фени...

Товарищи, так если все ,что нам перечислил выше "Выбор" будет вдруг исправно исполняться, то и капремонт не нужен. Особенно судя по перечисленным работам сделанным в одном единственном доме на Ленина 83.

Ой как стараются спровоцировать народ на бунт, со всех сторон зажимают.

это же верхний предел (или безпредел), для тех кто наверное лифтера, консьержку держат, вестебюли огромные и т.д. По ЖК стоимость назначает собрание по ссогласованию с УК, а это потолок - выше нельзя

Выбор , а этот перечень к каком законе прописан , если прописан , то действителен ли он для всех УК ? Ты лично пробовал давить на УК ссылкой на данный перечень ?

Александер , у тебя дома не холодно ?