В очередной раз о нависающей опасности власти вспомнили только после произошедшей трагедии.
Один из аварийных балконов обрушился на 5 этаже жилого дома в городе Котово. Погиб один человек, за жизнь второго пострадавшего борются реаниматологи. К несчастью, ветхие балконы не редкость и в Волжском. Чтобы в этом убедиться, достаточно пройтись по старой части города и увидеть, как у балконов отслаивается бетон и торчит голая арматура. Такие балконы могут рухнуть в любой момент, но далеко не все эти дома попали в ближайшие списки на капремонт.
Уберечь себя от беды городские власти предлагают волжанам самостоятельно. Во-первых, ни в коем случае нельзя превышать допустимую нагрузку и размещать на балконах тяжелые предметы: мебель, холодильники и прочее. Во-вторых, нельзя хранить там лекговоспламеняющиеся предметы. Также, запрещено уменьшать высоту защитных ограждений (она должна составлять не менее 1,1 метра от пола) или проводить реконструкцию и остекление балконов без согласования с городским управлением архитектуры, – сообщили Волжский.ру в пресс-службе администрации Волжского.
О выявленных дефектах своих и соседних балконов следует сообщить в управляющую компанию.
Не поняла, разрешение на остекление балкона касается жителей всех домов? балкон в пятиэтажке надо согласовать с городским управлением архитектуры??
Т.е. по логике властей балкон, защищенный от атмосферных воздействий (он же балкон застекленный) быстрее разрушится вследствие выщелачивания и коррозии?
БРЕД! Просто БРЕД, очередная возможность администрации брать деньги за "согласование"
Скорее по логике балкон нужно восстановить, чтобы он не обрушился, а вот уже потом его можно стеклить получив на это разрешение. Вот только у нас как всегда проще запретить, а балконы восстанавливать никто не собирается...
Но это смотря как остеклять, есть челы которые при остеклении еще и расширяют площадь самого балкона тем самым увеличивая нагрузку на без того не самые прочные плиты балкона, что может привести к тому что, балкон в одно время может превратиться в лифт до нижнего этажа!!!
Чтобы балкон упал, он должен быть в аварийном состоянии, а за этим должна следить управляющая компания. А те, вместо того, чтобы начать работать и следить за состоянием дома, бегают в администрацию, "лижут задницы", чтобы те запретили в свою стеклить балконы, а потом еще и запретят на них выходить.
Конечно все это правильно и верно! Но тогда получается, что и необходимо правовую основу под это подвести. То есть, если на мой балкон выйдут 5 мужиков весом каждый под 100 кг, примерно будет разно нагрузке пластиковых окон и холодильника, то это может привести к обрушению?
Тогда надо запретить выходить на балконы более 2 людям одновременно. Ведь так и до беды не далеко!
А по факту. Необходимо, чтобы администрация проводила БЕСПЛАТНУЮ техническую экспертизу и давало заключение/разрешение. А сумму за экспертизу, пусть с наших налогов, из которых им платят налоги берут.
Вот именно...
Самые минимальные значения, которые нашёл в инете указывают на то, что балкон выдерживает 200 Кг на кв. метр. Прикинул вес своего остекления (деревянные рамы, стекло), получается - не более 15 Кг. Даже, если допустить, что остекление будет весить 100 Кг., - это мелочь, по сравнению с допустимой нагрузкой.
Обрушения балконов это не результат превышения допустимой нагрузки, а результат обветшания жилищного фонда из-за непроведения текущего и капитального ремонтов. Например, многим ли домам в которых подошёл срок капитального ремонта на момент приватизации был сделан этот самый капитальный ремонт? А это чётко указывается в законе о приватизации.
Администрации проще заявить о запрете и этим прикрыть свою жопу. "Мы же предупредили и даже запретили. Если балкон рухнул, то это вы сами виноваты"
бред какой то, какая общедолевая собственность? может у вас после приватизации балкон и не ваш, а общий, а моя квартира куплена вместе с балконом и в документах он есть. и что хочу, то и делаю!
Сказки не рассказывайте - нету вас в докментах ни слова про балкон. Балкон это общедомовая собственность.
прочитайте внимательно договор! в договоре купли-продажи квартиры есть абзац в котором идет перечисление из чего состоит квартира. и в свидетельстве о регистрации указана общая площадь квартиры (вместе с балконом), а не жилая. может у вас просто балкона нет? по этому его и в документах нет.
Всего несколько лет балкон включали в свидетельство, и то не весь а лишь половину. Потом закон изменился и делать это перестали, при этом не заставляя людей менять свидетельства. Если сейчас продать такую квартиру то балкона в свидетельстве уже не будет т.к. по закону это общедомовое имущество.
А наличие его в договоре говорит лишь о жадности продавцов, которые берут за него деньги. И опять же не за весь, а лишь за половину.
Поэтому уверяю вас - балкон не является вашей собственностью, как вся остальная квартира и за его содержание в полной мере отвечает УК (за содержание своей квартиры вы отвечаете сами).
Балкон у меня был в аварийном состоянии, на 5-м этаже в 5-ти этажке, в ЖЭУ дали номер организации, которая занимается таким вопросом, позвонил, объяснил что балкон в аварийном состоянии, на 5-м этаже, звонил им по весне, сказали что до осени всё сделают, прошла осень, зима, весна, на очередные мои звонки, говорили что нет времени, так я и продал квартиру ! Уже 3 года прошло, прохожу иногда мимо этого балкона, ни чего не изменилось !!! А как рухнет, тогда зашевелятся !!!
купи квартиру в ипотеку,потом ходи и спрашивай можно тебе новый унитаз поспавить или он слишком тяжёлый? в ответ тебе ответят можно только надо доплатить и все гребаный город на фига я сюда перехал?
Если вам нужен остекленный балкон, то покупайте квартиру с сразу остекленным балконом. А не уродуйте дома рамами. Весь город изуродован рамами и блоками сплит-систем. И каждый думает что прав.
В 70-е отец срезал лестницу на лоджии(торчала посередине) при приватизации БТИ штрафанула...
значит,когда ремонтировать балкон-ваша проблема,за ваш счёт,а как застеклили-общедомовая собственность и надо согласовывать
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43