Непосредственное управление уходит, ОДН – остаются…
Волжский.ру уже неоднократно сообщал, до 1 мая этого года управляющие компании, желающие остаться на рынке Волжского, обязаны получить лицензии. Как нам сообщил вице-мэр города Юрий Орлов, в лицензионный комитет Волжского было подано 17 заявок от организаций. Ранее в городе работало в общей сложности 29 УК.
На сегодняшний день 6 управляющих компаний уже получили лицензии. Это «Флагман Сервис», «ПЖК», «УК ЖЭУ», «УК Дом-Сервис», ООО «Спутник» и ООО «МПЖХ». Двум местным организациям было отказано – в «черном» списке оказались скандальная «Лада Дом» и «Инвест». Однако Юрий Орлов заверил, что даже у последних компаний еще есть возможность до 1 мая пройти лицензирование.
Как известно, с процедурой лицензирования в город вернется и былой способ управления «многоквартирками» – ответственность вновь ляжет на управляющие организации. Непосредственное управление, по прогнозам, останется в около 200 многоквартирных домах (всего в Волжском порядка 1600 МКД). В основном это здания в старой части города, количество квартир в которых не превышает 16 (по закону только такие МКД могут остаться на непосредственном управлении).
Однако мысли о том, что с нововведениями исчезнут и платежки за общедомовые нужды так и останутся в мечтах. Как пояснил Юрий Орлов, есть 2 варианта тарифов, которые собственники могут выбрать на собраниях. Первый – ОДН в полном размере, второй – ОДН по нормативам. Если учесть то, каким образом в Волжском проходят собрания собственников квартир, можно сразу понять – результат будет не в пользу жильцов…
Волжанам стоит обратить внимание на то, что УК обязаны оказывать коммунальные услуги, а не «сваливать» возникающие проблемы на ресурсоснабжающие организации. Это должно быть прописано в договоре, а иначе его можно признать недействительным.
Вице-мэр также рассказал, что с введением лицензирования ужесточаются и требования для УК. Во-первых, в несколько раз повышаются штрафы при нарушениях в управлениями домами. Во-вторых, лицензию у УК можно будет отозвать при определенных обстоятельствах. Компания может лишиться управления домом, если в течение 1 года более 2 раз не было исполнено требование жилнадзора о нарушении правил о содержании общего имущества. Если таких домов в течение года будет более 15% от общего количества, УК потеряет лицензию.
Меняются названия,меняются правила игры,но остаются старые игроки. УК ЖЭУ тысячами переводила людей без их согласия на непосредственное управление,а сейчас спокойно так получает лицензию в городе.Господин Бочаров,а Вы в курсе как и кому в г.Волжском выдают лицензии? Или Бочаров это всего-лишь продолжение Бровко и Боженова? Ну могу предположить,что губернатор не в курсе,но МЭР то уж должен знать,что это за компашки управляшки.
Боюсь, что у Бочарова есть замы, которые в этом заинтересованы и до него доходит искаженная информация, так что на Бочарова не нужно всё валить. Это политика!
Бочаров - всего лишь очередной смотрящий от ПЖиВ чтобы "правильно" распилить бюджет ЧМ-2018. Заодно и проконтролировать за своевременностью отсылки в Москву ежегодных нескольких лярдов мзды. На этом его основные задачи заканчиваются, дальше - что сам себе придумает.
Голосуй, не голосуй - все равно ничего не получишь... Или как в "Гении": у власти все равно "все карты крапленые"...
Во с таким то мнением вами все и будут вертеть как хотят. Вот почему у многих нет гражанской сознательности? Ведь кто думает по другом тот и рпезультат имеет другой. У нас в городе, между прочим, не все дома смогли перевести на непосредственное управление - некоторые отстояли свои права, кто активной позиции придерживается и не желает мериться с беззаконием
"Как пояснил Юрий Орлов, есть 2 варианта тарифов, которые собственники могут выбрать на собраниях. Первый – ОДН в полном размере, второй – ОДН по нормативам. "
Подробнее: volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=24086#k322042
а ведь лукавит Орлов! Не "по нормативам", а "не больше нормативов". Если по ОДПУ меньше (а так будет, если никто не ворует), то по ОДПУ.
Блин, когда уже администрация разорится на блокнот Орлову. По старинке на черновиках между строк пишет )))
Официальное интервью Орлова с сайта администрации:
Как проходит процедура лицензирования управляющих организаций города, какие из них уже получили лицензии – на эти и другие вопросы ответил журналистам заместитель главы администрации Волжского Юрий Орлов.
Юрий Викторович напомнил, что согласно Федеральному закону № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введен механизм лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С 1 мая 2015 года такая деятельность будет осуществляться только на основании лицензии.
В многоквартирных домах, где собственниками избран и реализован непосредственный способ управления, и количество квартир составляет более чем 16, в срок до 1 апреля собственник обязан был провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если решение не принято и (или) не реализовано или собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ.
Заместитель главы администрации Юрий Орлов отметил, что в настоящее время на лицензирование заявки подали 17 управляющих организаций Волжского. 6 из низ уже получили лицензии. Это ООО «Управляющая компания «Жилищное эксплуатационное Управление», ООО «Первая жилищная компания», ООО «Управляющая компания «Флагман-Сервис», ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис», ООО «УК «Спутник», ООО «МПЖХ».
Показать комментарий полностью
Вот и скажите потом, что лицензии дают честно. Одним из условий лицензирования является обязательное раскрытие информации об управляющей организации. Кто нибудь сможет найти на сайте ГЖИ или Реформа ЖКХ хоть какую то информацию о Спутнике? Ну кроме той, что её учредитель в составе Лицензионной комиссии, которая и дает эти лицензии.
А ведь именно за информацию на этих сайтах и зарубили Ладу и Инвест. Как всегда кто то ровнее остальных?
А вот сайт администрации области:
http://gzhi-old.volganet.ru/folder_4/Licensing/
совсем другая информация.
например ООО "МПЖХ", даже не подавала документы.
Дом-сервис это не те случайно что горе полив в городе делают,поливая при плюс 40,по 20 минут.И ведь кто-то их еще допускает к поливу.
Повторяю они меняют названия когда надо запутывать следы,они были и ЖЭУ и ЖЭК,со многими ньюансами.
ООО "МПЖХ" подавала документы. Вот документ с сайта ГЖИ.
Скачать прикрепленный файлподскажите, как посмотреть, когда дом пойдет на капремонт (по программе)?
вордовский файл c сайта капремонт34.рф в 4мб у меня не преобразовывается в doc.
Никак не могу понять как начисляют ОДН. Вчера получил платежку, холодная вода 53р, а ОДН за холодную воду 70р. И зачем вообще этот ажиотаж по выбору УК, с начало пусть лицензии получат, а потом и говорят о выборе.
А мы получили квитанцию, так ОДН за электроэнергию 450 руб. Дом обыкновенный - 40 квартир, откуда??? Получается, больше, чем за индивидуальное потребление. Думаю, не платить....
Пишите заявление в муниципальный контроль. Сбыт уже столько денег на этом потерял, что ещё один штраф в 40 000 лишним не будет. И тогда можно будет вполне официально не платить.
Если просто не платить - взыщут через суд.
Спасибо за совет! А в данном вопросе играет какую-нибудь роль тот факт, что наш дом находится (надеюсь, пока) под непосредственным управлением Ук, которая с прошлого месяца платёжку стала присылать от новой конторы «Расчётный центр Волжский» , а не через Ериц? В старых квитанция Ериц, ОДН за свет были относительно адекватные. В новых квитанциях же ОДН за электроэнергию - просто космос.
Вы ничего не путаете - электроэнергию вам присылает не Волгоградэнергосбыт, а Расчетный центр Волжский?
Может быть вы уже перешли на управление? Тариф за содремжил не изменился случайно?
ЕРИЦ не мог выставлять ОДН за свет при непосредственносм управлении. Либо я чего то не понимаю, либо вы чего то путаете.
Если не секрет, то назовите адрес дома.
УК ЖЭУ лицензию получило?
Очень интересно! А также интересно: Росжилинспекция сидит "на подсосе финансовом" у зятя Воронина или реально приняло такое решение?
Думаю стоит пакет из фотографий 24 домов и копий смет отправить туда. И посмотрим какой ответ официально они дадут, когда увидят в каком состоянии дома под управлением ЖЭУ, за которые жильцы заплатили больше 40 млн. рублей!
А заодно копию Бочарову, Медведеву и на kremlin.ru
Ещё раз повторяю ООО "УК "ЖЭУ" на настоящий момент не имеет ни одного дома на управлении или обслуживании. Это новая контора.
Александр , вы сказали : *
Пишите заявление в муниципальный контроль.*, а можно пожалуйста конкретный адрес или ссылку
В г. Волжском полномочия органа муниципального контроля переданы в администрацию города. Т.е. писать надо Главе городского округа — город Волжский Волгоградской области Воронину И.Н.
Только в конце обязательно указать "в рамках осуществления муниципального контроля прошу вас провести проверку ....."
Воронин передаст в нужный отдел.
ООО "ПМЖХ"- ООО"УК Жилище".Волчью шкурку прикрыли овечьей.Имя новое приобрели.
То, что зарубят "ИНВЕСТ" после "ЛАДЫ" просматривалось невооруженным глазом. ведь масса МКД срочно захотели в "ИНВЕСТ", а это чревато,,, Реально "Инвест" очень старается обслуживать МКД по высшему разряду (зто по сравнению с "ЛАДОЙ"
В субботу утром наблюдала как вокруг соседнего дома , который с 1 апреля ушёл в Инвест из Лады, девушка-дворник Инвест убирала территорию, 7 огромных мешков мусора собрала, я сама считала... Так может это и хорошо, что здоровая конкуренция появится. Все наглядно, можно сравнить. Наш дом под Ладой - по колено в грязи, и соседний - под Инвестом. А говорят ещё, что деревья им побелят. Да уж.. Вот только призывов к жильцам насчёт субботников не надо , увольте...
у Лады действительно перечень гораздо внушительнее, мелким шрифтом на 6 листах: вот только по факту НИЧЕГО не делают.
У них - другая миссия!
Уважаемые участники форума, а также Степан Иванович и Александер, предлагаю вашему вниманию подборку документов, в которой содержатся ОТВЕТЫ на ваши вопросы. Архив можно скачать по ссылке: https://yadi.sk/d/OwiEREKwfnnf3 - в него включена далеко не вся переписка. Подчеркну, что ООО “ЖЭУ” сама себя “поймала” и задокументировала своё мошенничество. Я это зафиксировал и написал письмо в прокуратуру, а также самим мошенникам. Однако все “правоохранительные” органы, ГЖИ, администрация и сама ЖЭУ этого мошенничества “в упор” не видят. Особо хочу выделить два “шедевра”, - это ответ г-на Орлова Ю.В. (3.0., 3.1.) и ответ прокуратуры г. Волжского (6.1). Сравните эти ответы в части ссылок на документы по обоснованию “глубокой обрезки”. Обращаю также внимание Александера на 6.2. – это к вопросу о том, чем отличается ООО “ЖЭУ” от ООО “УК ЖЭУ”, - по содержанию их документов - ничем.
Цитата на сайте МВД России:
“Самый эффективный способ борьбы с коррупцией - развитие гражданского общества и свобода средств массовой информации… Борьба с коррупцией - это задача всего общества” (В.В. Путин).
Я задачу эту выполнил, - коррумпированные органы власти в городе Волжском выявлены. А где же посадки, Владимир Владимирович? – этот вопрос я скоро задам Президенту.
Лучший комментарий дня:
+21 Автор: Витальсон.
Что еще раз доказывает — сколько бы «удобных» регу ...
Худший комментарий дня:
-19 Автор: Дауж.
водЯтлы такие водЯтлы - жизненный бумеранг никто н ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
печально 
