Фото из архива. © volganet.ru
Накануне лицензионная комиссия Волгоградской региональной инспекции госжилнадзора выдала лицензии на управление многоквартирными домами 10 организациям региона.
В числе аутсайдеров неожиданно оказалась скандально известная управляющая компания Волжского ООО «Лада Дом». Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе регионального Госжилнадзора, организации отказали в выдаче лицензии по причине нарушения стандартов раскрытия информации. Нарушения были выявлены в результате проведенной проверки.
Однако управляющая компания сможет снова подать документы на лицензирование после того, как должным образом раскроет населению всю необходимую информацию.
Всего по Волгоградской области на получение лицензии на управление многоквартирными домами заявились 114 организаций, 332 представителя которых успешно прошли экзаменационное тестирование.
Которая из? Что не выдали лицензию, или что Лада-дом может поправить ситуацию и получить ее?
Вообще прикрыть эту шарашкину контору!!! Во главе воры и хапуги! Хуже УК в городе нет!!! Ужасная работа, а точнее отсутствие всякой работы, и хамское отношение к своим клиентам!!!
ура ура ура так хапугам и воровайкам и поделом меру нужно знать во всем
александер))) как показывает практика гладко было на бумаге))) залезть на броневик и широко открывать рот могут многие - а вот собрать жильцов, принять решение, договориться с УК - это вызывает трудности))) адреса назвать где сейчас помойка и они просто не обслуживаются? Ленина,160 как пример, Ленина 119 - летом начали умничать - к ноябрю перестал вывозится мусор и убираться подъезды, в январе встали лифты - в феврали они сами приползли просить прощения к ЖУКу - возьмите нас баранов обратно, на условиях УК))) а тех умников кто сеял смуту хотели линчевать))
и у меня таких примеров много)))
хотя конечно есть УК которые готовы взять любых лишенцев - Зодчий, Алдан и т.д. - но вы сначала пообещайте с жильцами чьи дома у них на обслуживании)))
прежде чем что-то ломать - нужно создать альтернативу))
Это адреса ЖУКа, а не лады.
Почти все дома ЖУКа почему то не пошли в Ладу, а выбрали другую УК. Это вам наверное ни о чем не говорит?
А шантаж лифтами это излюбленый способ всех УК ассоциации. Ничего удивительного нет. Выставить активистов виновными в произволе УК - большого ума не надо.
весело у вас тут! хотя нет у нас веселей мы в зодчем обслуживаемся так говорят на вообще за воду за полгода собираются счет выставить так как ук денюжку УКашка не платила вот сидим теперь и думаем че делать/((((
сегодня от Лады жулики приходили.
мы, говорят, собираем подписи, чтобы снова была единая платежка.
- хотите единую платежку? вот тут подписывайте!
и суют Решение о выборе управляющей компании, с тарифами по 16,50 и всякими лишними работами еще на 11,5 рублей.
на 16р тариф хотят поднять, нехило!
- подпишите, и нам сразу отдайте.
Вот, кстати, вопрос - а они имеют право сами собирать решения, подсчитывать голоса? Ведь нарисуют потом, что хотят...
Если инициатор им доверил проведение собрания, то имеют. Обычно это какая нибудь бабушка, которую обманом заставили подписать бумажку.
И вот это товарищь "скобочки" вы считаете бизнес по закону?
а председателем и секретарем собрания могут быть не собственники?
извиняюсь на нупские вопросы ))
как же тогда получается, что секретарь с председателем не имеют отношения к сбору решений и подсчету голосов?
это выглядит еще одним жульничеством со стороны любимой Лады.
Просто УК находит "простачков-собственников", которых просит подписать доверенность на организацию собрания. А после его проведения и итоговый протокол. Обычно эти люди понятия не имеют под чем подписываются - объясняя это тем, что УК попросила, не могу же я отказать. Ищут всегда тех, кто либо в меру умственных способностей, либо в меру неделания соображать, просто не осознает что делает.
Правильно говорит Александер! Поддерживаю а скобочки лоббирует интересы Уголовника Кубанцева!
да нас в прошлом году пара полоумных пенсионерок затащило в этот ЗОДЧИЙ бегали по подъезду как рупор вещали что все будет в "шоколаде" только в реальности оказался далеко не шоколад......
как бы им теперь кто из соседей не предъявил свои квитанции на оплату "шоколадного дела" ((((((
Это было сообщение человека. По вашему собирать подписи в решениях под предлогом возврата единой платежки это законно?
Я не видел тут тех, кто просто радуется что у них нет УК. Я лично рад за те дома ЖУКа, которые выбрали другие УК. Насмотря на все козни ЖУКа, которые и сейчас не прекращаются. Хоть договор ЖУК разорвал сам и уже давно - техническую документацию на дома никто так и не отдал и судя по всему отдавать не собирается. Это тоже можно объяснить худо-бедно работающей системой? Или это всё таки активное противодействие реальной воле людей?
Да в этом никто и не сомневался. Ассоциация тоже отмоется, но осадочек то останется. Уже не будет того пафома, что лицензию они точно получат, а другие не факт.
Причина непрохождения лицензии — предоставление недостоверных сведений о поставщиках коммунальных ресурсов в обслуживаемых домах. Кроме того. Не были указаны годы постройки этих домов. это цитата из новости....а что это грубые нарушения? у других сайты вообще наполовину не заполнены
хорошо...посмотрели сайт.....посмотрели нарушения лады....а вот у первых двух получивших лицензию компаний реформа жкх наполовину не заполнена...например финансы и многое другое....и как тогда доверять объективности лицензионной комиссии? и вопрос кому еще дали лицензии? хочется посмотреть их предоставление информации...
идите посмотрите например на сайт реформы знаменитого сейчас Инвеста....и там тоже такие нарушения...но у них наверное все ок! как и в прочем у остальных....
Особо не надо быть нострадамусом, что бы открыть файл и посмотреть следуюшие 10 УК после первых 2-х. Наших там нет. Спутник идёт 14 по счету.
Скачать прикрепленный файлотносительно значка 731 - на годе ввода в эксплуатацию его тоже нет, однако ладушку зачмырили....и отсюда вопрос или вывод вся информация должна быть заполнена.....значит вопрос о выдаче или невыдаче решается по другим критериям оценки...
Причина непрохождения лицензии у лады — предоставление недостоверных сведений о поставщиках коммунальных ресурсов в обслуживаемых домах. Кроме того. Не были указаны годы постройки этих домов. и у всех ук указан год ввода в эксплуатацию а не год постройки.... это проситали на мэйл ру в новостях....просто интересно это что самое грубое нарушение за что не дали лицензию???
ну указанные недостатки были указаны с официальных слов....по указанным недостаткам можно тогда всем ук отказать....я конечно не знаю может там были более серьезные нарушения.....
К слову сказать - УК Спутник вообще нет на Реформе ЖКХ. Они даже не удосужились зарегистрироваться. Видимо расчитывают, что раз их единственный учредитель член лицензионной комиссии, то этого делать вообще не надо и лицензию им дадут просто так.
При этом другие новые УК: УК ЖЭУ и МПЖХ на сайте всё таки зарегистрировались.
вот и вопрос по этому - насколько объективно лицензионная комиссия оценивает и решает вопрос о выдаче или невыдаче лицензий?и вообще есть ли смысл обращать внимание на наличие или отсутствие лицензий, единственное что ук не сможет управлять домами после какого там числа....
Когда это у нас в стране за последние годы что то делалось объективно? Но учитывая что лицензию не дали именно Ладе это уже о чем то говорит.
Что значит не обращать внимания на лицензию? УК без лицензии не сможет ничего делать с 1 мая. А до первого мая остался всего месяц. Кому охота 1 мая снова бегать и искать другую УК, потому что его старой УК не дали лицензию?
я конечно не знаю как там эта лада работала...но вот если дадут лицензии таким как зодчие, инвесты или еще какие то, то для себя сделаю вывод что все это фуфло...
да и спутник в их числе.... ну про зодчего много пакостей и говорят и пишут....про инвест тоже все наслышаны как они пыль в глаза пускают и подписи собирают (втирая чушь) а все верят..... ну фактов конечно нет...так размышления вслух....
Так это абсолютно про любую УК можно говорить то же самое. Не существует таких УК, которыми были бы довольны все.
Я лично про Зодчий с его 2-мя домами почти ничего не слышал. Ни хорошего, ни плохого.
Про Инвест аналогично с той лишь разницей, что в субботу случайно зашёл во двор дома Энегльса, 27 и увидел новые таблички инвеста (как я понял дом был взят с 1 марта) и 3-х человек, которые что то мели, белили, убирали и т.д. Нигде вокруг (а это территория обслуживается как раз Ладой) не было видно ни одного намека на работу УК. А тут прям удивили.
Не спорю - может мне просто повезло. Но контраст конкретно с Ладой просматривается чётко.
А вот негативных отзывов про Алдан, Ладу, Жилище, ЖЭУ и ЖХ вижу и слышу выше крыши.
Все что связанно с Ладой требует осторожности и кропотливый осмотр ! То ли дело наши Тешечки 34 региона в сорок пятом на Берлин шли уууу было время !
Нас подписывают под УК Спутник. Был тариф 11 р/ м , сейчас принесли 23 р/1 м. Большинство собственников дома подписали, не глядя. Стадо баранов...
Ну ,надо-же какие страсти разыгрались вокруг дома 119.
Ситуация на сегодняшний день такова :
-решением прокуратуры от 11/03 собрание собственников ( заключение договора с Лада-дом) аннулировано и соответственно дом идёт на конкурс ;
-администрацией гарантировано выполнение коммунальных услуг на период «безвременья»;
-в доме с 19 февраля работают лифты ,благодаря нашим обращениям
к Ростовщикову и в прокуратуру
-мусор вывозится ;
с интересом читали о стаде баранов , приползших на коленях, о линчевании , кто-же у нас такой фантазёр.
3-х этажка. но тоже было 2 тарифа. один за квартиру- 12,43, а один за коммунальную квартиру 20 с копейками.
Александер а скажите, только честно)))) вы случайно не сотрудник кжд или администрации...прям интерес у вас какой то не здоровый к теме жкх)))
нет я вам не в обижу....ну да соглашусь "назовите мне хоть одного сотрудника администрации или КЖД у кого есть хоть какой то интерес к теме ЖКХ". просто вы так всем рьяно что то объясняете, хорошо осведомлены про ситуацию которая творится сейчас, знаете все компании кто как работает, документы всякие есть у вас и т.д. ну либо вы просто правозащитник...типо антиЖКХ))))
Есть стадо - которым в принципе плевать на всё. Таких к сожалению абсолютное большинство.
Но есть люди, которым интересно и хочется отстаивать свои права, но ни КЖД, ни администрация помогать им не хотят - поэтому это делаем мы - те, кого не устраивает сложившаяся ситуация. Обычные собственники - такие же как все. И я тут не один такой - нас много.
Наш дом разделился на две части..одна которая хочет остаться в в Ладе, другая хочет в Инвест. Со стороны Лады было два предложения 16.50 без ОДН и 15.10 с ОДН по факту, все было понятно и прозрачно. За Инвест очень хлопочет одна дама. Только людям она говорила что собирает подписи для того что бы больше не платить, а не для того что бы перейти в другую УК. Не буду описывать все, но эта дама достала всех уговорами и рассказами о сладкой жизни с Инвестом. На собрании показали решение в котором вписан актив дома, председатель совета дома, которых к стати не выбрали. И самое интересный пункт № 8 - Наделение полномочиями председателя совета дома на подписание от имени всех собственников договор. Это в честь какого праздника кто то будет за меня подписывать договор. Пусть Лада не лучшая в городе но уж никак не худшая, есть гараздо хуже, только почему то на них так не нападают.
Я считаю подобный пункт недопустимым. Однако в решении Лады вы голосуете полностью за договор. Так вот открываем договор Лады (он есть на сайте):
7.1. Настоящий Договор считается заключенным после акцепта его Собственниками. Акцептом признается как подписание договора, так и утверждение условий договора решением общего собрания Собственников помещений, а равно, совершение действий во исполнение условий настоящего Договора.
Т.е. у них вообще прописано, что оплата квитанции является подписанием договора.
вот именно что хлопочет....кстати не первый раз слышу, что инвест собирает подписи за все, что угодно и говорит все что угодно, только не реальные вопросы повестки.....
Если хотите я могу выложить 2 решения по реальным (примерно одинаковым) домам - Лады и Инвеста и вместе сравним условия. Могу добавить для сравнения ещё ЖЭУ, МПЖХ и Спутник.
Худшие условия по тарифам дают МПЖХ и Лада.
Может в других домах по другому, но по тем решениям что мне присылали - это так.
Если не трудно пришлите обратную связь на почту [email protected]
Александер, выложите пожалуйста 2 решения. Очень хочется разобраться. Может у этой дамы и благие намерения но после её вранья нет доверия.
А какая УК в 27м.р. по ул.40 лет Победы рядом с Гуманитарным институтом? Сколько там бываю всегда чисто во дворах, мусор вывозится, деревья побелили. Интересно какая УК обслуживает эти дома.
Не получается - большие файлы сайт не пропускает, а на маленьких ничего не видно. Пишите на почту - вышлю файл в нормальном качестве.
А пока вот смотрите если увидите (решение Лады слева было на 2-х листах, поэтому уменьшил и соеденил, а справа решение Инвеста, по которому уже проведено собрание):
В каком решении вы увидели косяки или непонятки?
Гнида дом,воровская гнилая компашка,во главе которой был ворюга абрамов,теперь его жёнушка.Даже бюллетени таскали ,твари,и дурили народ,не давая на руки бюллетени для голосования,говорили,подпишите,что в вы у нас остаётесь(а проголосуют сами,как им надо).
Платится всё на счета ЕРИЦа, который и обязан исполнить решение собственников. К Инвесту это не имеет никакого отношения. Не исполнят - последует обращение в ГЖИ.
Судя по всему уже обратило ГЖИ свое внимание на собрания Инвеста... а вот и их ответ на это
Кстати, по этому дому в итоге пришли двойные платежки по горячей воде и отоплению, надеюсь и ОБЭП обратит на этот факт свое внимание!!!
Пользуясь случаем и прямым эфиром, передаем огромную благодарность "инициативной группе" от всех жильцов нашего дома!!!
абсолютно те же замечания по проведению собраний можно сказать про дома Лады!
собственники не были извещены о проведении собраний и заочного голосования, просто ходят по подъездам люди Лады, и подписи собирают.
про финансовую недобросовестность инвеста у ГЖИ ничего не сказано.
да и вообще неясно, кто нарушил-то? возможно, сами собственники не сумели грамотно оформить бумаги о проведении собрания, а какой-то казачок с Лады и пожаловался..
Спасибо. Узнал много нового.
Помогите разобраться с УК-двойниками, имеющих разных директоров, разные, но внутренне схожие сайты, и разные территории, находящихся по одному адресу и с одинаковыми или похожими названиями:
ООО "УК ЖКХ Алдан" и ООО УК "ЖКХ Алдан";
ООО "Первая УК" и ООО "Первая ЖК"?
Компании клоны (в той или иной степени) - от более старой к более новой:
ООО "ЖЭК" - ООО "ЖЭУ" - ООО "УК "ЖЭУ".
ООО "Жилище" - ООО "УК "Жилище" - ООО "МПЖХ"
ООО "УК "ЖХ" - ООО "ЖХ" - ООО "Спутник"
ООО "ЖУК" - ООО "Лада Дом"
ООО "Первая УК" - ООО "Первая ЖК"
ООО "Дом-Сервис" - ООО "УК " Дом-Сервис"
ООО "УК ЖКХ Алдан" - ООО УК "ЖКХ Алдан"
ООО "МИГ" - ООО "Жилкомсфера"
Законен.
Жилищный кодекс РФ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
ОДН, превышающий норматив платит УК.
P.S. Вы, как и все, путаете прямые платежи (в данном случае) с прямыми договорами (которые запрещены).
Кто-нибудь может поделиться информацией про УК ЖилГарантСервис. Желательно услышать мнение собственников чьи дома данная УК обслуживает
27. Галина Хованская, Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ:
29. Сегодня ЖКХ в Волгоградской области всё больше напоминает чёрную дыру, в которую отлично налаженным насосом окачиваются деньги добросовестных налогоплательщиков.
Многие люди даже не догадываются, что размер тарифов на ремонт и содержание жилья может устанавливать только собрание многоквартирного дома. Если коммунальщики ничего не делают, жильцы вправе принять решение вообще ничегоне платить. А без решения такого собрания любой любой рост тарифов считается незаконным. Кстати, по Жилищному кодексу люди вправе назначать размер зарплаты работникам коммунальных служб, а так же требовать от них полного финансового отчета за проведенные работы.
28. Почему Жилищный кодекс не работает в Волгоградской области? Почему с дикой скоростью растут тарифы и нормативы ЖКХ?
Видимо, кому-то это очень выгодно.
Судя по всему уже обратило ГЖИ свое внимание на собрания Инвеста... а вот и их ответ на это
Кстати, по этому дому в итоге пришли двойные платежки по горячей воде и отоплению, надеюсь и ОБЭП обратит на этот факт свое внимание!!!
Пользуясь случаем и прямым эфиром, передаем огромную благодарность "инициативной группе" от всех жильцов нашего дома!!!
Думаю что компетентные органы разберутся.
По данному ответу не понятно кому он адресован.
Только собственники могут оспорить собрание - это письмо написано одному из собственников недовольному результатами?
И не понятно как они определили несоблюдение сроков уведомления? Со слов писавшего?
Были в Сочи. Там за тариф 22 рубля: огороженная территория, пальмы во дворе, консьержи в каждом подъезде, охрана, видео, лифты и прочее.....
когда "лада" собирала подписи за себя никому даже не показали договор на управление МКД, а там прямо написано как они будут воровать деньги
"4.2. За организацию работ и услуг по настоящему договору Управляющая организация получает агентское вознаграждение, размер которого определяется как разность между стоимостью оказанных услуг и выполненных работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, и стоимостью услуг организаций, привлеченных по договорам для выполнения работ и услуг по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного дома. "
плюс к этому в расчете услуг присутствует статья:
управление МКД - 4,83 руб!
выбирайте "лада дом" и будет Вам счастье!
замечу, что даже скрипниковская контора обзванивала собственников, приносили проекты договора.
Лада же просто внаглую нахрапом берет.
надо писать в госжилинспекцию о нарушениях. тогда им точно лицензию не дадут. а просто писать на форуме толку не будет. напишите жалобу, подкрепите ее фактами, соберите несколько подписей и отправьте. сейчас "лада" собирает подписи под предлогом заключения договоров на обслуживание газа, хотя при установке газовых счетчиков все заключали такие договора. что людям подсовывают на подпись неизвестно! сходите, узнайте, напишите - и дело в шляпе!
да написали и в волгоград отвезли уполномоченному от президента,от нескольких домов,не знаю,поможет ли.
житель верно процитировал статью Договора "Лады" об агентском вознаграждении. Между тем оплата Управления МКД = 4.83 с кв. метра - величина фиксированная, что составляет 30% от общей суммы.
Я буду платить от своей маленькой трёшки 955 руб., а управленцам, которых днём с огнём не сыщешь и не дозвонишься, почти 300 р.?
Но это ещё не всё!!!
Привожу выдержку из договора с "Ладой", ст.6.2:
Дополнительно Собственниками оплачивается превышение объема денежных средств, израсходованных на содержание и ремонт общего имущества МКД над объемом начисленных денежных средств исходя из утвержденного размера платы на содержание и ремонт жилого помещения за предыдущий календарный год, который отражается в ежегодном отчете и подлежит оплате Собственниками помещений единовременно, по выставленным, в течении 3-х месяцев после предоставления отчетов.
Они нам ещё и потом припишут работы на круглую сумму. Хотя на доме я их видел раза 2 за год.
Кстати: в решении собственника, участвующего в собрании, сумма с кв.м в 16.50 обещана с УЧЁТОМ оплаты ОДН, а в прайс-листе "Лады" эта цифра подтверждена, но в перечне и близко нет ОДН.
Опять дурят?
А ведь никто из жителей не читает ни договор, ни приложения к нему. И тем более никто не считает.
Я цитирую свежайший договор, присланный мне Данильцевой О.Г. (ЖУК-4) 2 недели назад, со всеми приложениями, с перечнем работ и пр.
Вы полагаете, ОДН включили в стоимость различных работ, раскидав по 0.00001 руб.?
На сайте лежит договор, созданный 16 марта, и в нем нет такого пункта. Видимо 2 недели это уже устаревший договор. Сейчас все УК используют исключительно типовой договор ГЖИ.
Если вы заметили, то расчеты в зависимости от пункта (с ОДН или без ОДН) отличаются ТОЛЬКО стоимостью управления. Соответственно ОДН содержится именно в этой строке.
Стоимость управления фиксированная - 4.83, хоть так, хоть эдак.
А вот до сайта "Лада Дом" добраться не могу, - заблокирован.
Можно скинуть адрес сайта, где этот договор?
Я не знаю что у вас за расчеты - все те что я видел (и не только у Лады) отличаются строкой управление.
Конкретно у лады я специально смотрел - различия только в стоке управление.
Адрес написал бы, но тогда сообщение на модерации до завтра провисит.
Но это не мешает мне прикрепить договор тут:
Скачать прикрепленный файлСпасибо. Да это уже другой договор. А "Ладу Дом" где нашли, на какой страничке?
Жаль не могу скинуть прайс "Лады", - объём велик.
Спасибо. Нашел сайт Лады. До недавнего времени его не было. За это, наверное, и отказали в лицензии.
Зато я там обнаружил много интересного, вернее, вранья, в частности, про свой дом.
Согласно информации на сайте жилищной инспекции лицензии получили
ООО "УК "ЖЭУ" и
ООО "УК "Дом-Сервис".
скорее всего, получат.
но теперь это не помешает сказать, что они только со второй(?) попытки её получили.
А чем ситуация отличается для домов, которые находятся «на управлении» Лады от остальных домов?
Очень хорошо, что хоть крошечный сдвиг в сторону справедливости произошел,но какой же длинный путь нас, собственников,ожидает в смысле признания наших прав.Нас, собственников дома 11 по пл.Труда этот "ЖУК-ЛАДА_-ДОМ" столько унижал обкрадывал, откровенно обманывал, что перечислить все невозможно. Приведу всего 2 примера. Переведя, как теперь выяснилось,незаконно МКД на непосредственный тип управления ЛАДА забыла сделать сверку со всеми ресурсниками и с жильцами в результате нашим домом было переплачено 103 тыс., пообещали вернуть, тяжба идет до сих пор; в стоимости обслуживания и ремонта жилья была цифра в 2-54 руб. по освещению мест общего пользования, ЛАДА спокойно ворует у нас эти деньги (в месяц с дома 25-30 тыс., а мы за это платим ОДН. Это за один дом, а в масштабе города?Считаю беспределом многие действия ЛАДЫ, но ее везде прикрывают, а задержка выдачи лицензии, считаю, не более как ход для успокоения лектората, лицензию она, безусловно, получит!
Завтра будет известно получит ли Лицензию компания которую лада дом выше оспаривала.
Лидия, разъясните пожалуйста подробнее ------ в стоимости обслуживания и ремонта жилья была цифра в 2-54 руб. по освещению мест общего пользования, ЛАДА спокойно ворует у нас эти деньги (в месяц с дома 25-30 тыс., а мы за это платим ОДН. Раньше просто платил кв.плату и не вникал в подробности, у нас тоже Лада.
А чего тут объяснять - в перечень работ и услуг был фактически заложен ОДН, но т.к. дом на НУ то платили его всё равно собстенники дополнительно. А заложенные деньги просто присваивались.
P.S. Я перечня их дома не видел - но из написанного следует что было именно так.
лично мне ук спутник не звонила и не приносила никакого макета договора
Скрипниковская контора так и делала обманом повысили тариф и допники соорудили левыми подписями
а как часто должны убирать в подъезде,пришли вчера от Спутника и начали мне рассказывать мол полы моют ток до 2го этажа (я на 5м и вы же мол ходите через второй,логика пипец.а она как будто мне грязи на 5й не принесла) и пару раз в году их видел. читаю вроде должны 2 раза в месяц убирать иль не прав я?ранее по госту вообще мокрое подметание должно быть было ежедневное вродь как
Вопрос есть тут для Александра,у нас над подъездом раньше висела табличка ваш дом обслуживает ООО ЛАДА ДОМ,теперь эти таблички исчезли и стали мы почему то ДОМ ИНВЕСТ,в очередной раз видимо сделали банкрот и переименовали организацию.
вот только вопрос если лада успевает подать документы и получить лицензию...инвест уже не успевает...как после 1 мая будут дома обслуживаться?
А кто их будет обслуживать?
Администрация сможет провести конкурс только спустя год после предыдущих выборов УК.
Это при НУ конкурс обязаны проводить уже с сегодняшнего дня, а если УО была выбрана на управление, то тут уже извините - будут продолжать обслуживать без лицензии пока её не получат.
Так же как и дома на НУ сегодня (1 апреля) продолжают обслуживать те же УО - хотя НУ тоже запрещено.
Поэтому и говорю - в итоге получат все.
я правильно понимаю, что дома которые сейчас выбрали управление, но их компания не получит лицензию до 1 мая все равно будут ею обслуживаться и после 1 мая? чего то не догоню никак....
Ну вот мы и в Инвесте. Оказалось что председатель совета дома, которую к стати не выбрали на собрании, подписала договор от всех собственников. Приехали сегодня люди с Инвеста, по срывали замки на подвале и колясочных, поставили свои. Одна женщина стала возмущаться по поводу замка на колясочной объясняя, что у нее там стоит инвалидная коляска. Ей грубо ответили так, что срежут замок и десять человек подтвердят что никакой коляски там не было. По откручивали таблички и побросали рядом с подъездами с торчащими саморезами. Но повесили свои красивые доски объявлений. Красота. Одна дама собирала подписи не говоря людям, что это переход в другую компанию, а лишь для того что бы больше не платить, сами назначили себя в актив дома и председателя которую многие даже не знают, подписали договор. МОЛОДЦЫ ИНВЕСТ так держать, по своему желанию к вам наверно никто не идет без вранья и обмана. Сразу видно - хозяин пришел. И к стати Инвест тоже не получил лицензию.
Грубо и бездарно....Когда же вы угомонитесь, сотрудники Лады? Второй такой одиозной конторы, как ваша, не найти в Волжском. Может по старой схеме? Переименовать конторку, посадить очередного «Абрамова« ну и ещё какое-то время пилить денежные средства можно, пока волжане разберутся что к чему...
Кстати, а вот на нашем собрании по поводу ухода от Лады - единственный и достаточный абсолютно для всех аргумент был следующий: да какая угодно Ук, уж хуже, чем в Ладе некуда. И да, все собственники согласились: Лада - дно, уходим , принято -единогласно на очном собрании.
P.S. А следующий ник возьмите «Ветеран» - все обрыдаются над коварством Инвеста...
Уважаемый пенсионер!мы были рядом и всё видели-передёргиваете.адрес дома : Ленина 110
И что вы видели. Утром наверно новый дворник конечно же все уберет. рядом была самозванка, председатель совета дома, женщина про которую я писал, бабуля из второго подъезда да работники Инвеста, у бабули нет интернета. Я все это наблюдал с балкона. Такое чувство что этим агитаторам просто приплатили. Никогда не ходил в Ладу и не пойду, лудшее место - прокуратура. Р.S. не коварство, а хамство Инвеста. Что ж такой замечательный Инвест лицензию не получил?
Может, обмен опытом, как думаете, это возможно? А может, обсуждают, как исправить недочеты в своей работе, чтобы получить лицензии?
По квартирам начала ходить женщина собирать подписи под предлогом что бы не платить больше квартплату и ОДН. Люди доверчивы и подписывали, кто же хочет платить больше, в том числе и я подписал. Потом появилось объявление о переходе в другую УК Инвест. Тогда я попросил принести договор она пообещала, но договор так никто и не видел. Многие стали возмущаться по поводу вранья. Если бы люди изначально знали о переходе, может быть и подумали. Не хочу сказать что Лада хорошая упрв. комп. Но к Инвесту сразу появился негатив не только у меня. Было собрание, мнение людей разделилось на пополам. Кворума не было. Прочитав решение, женщина живущая в доме с момента сдачи дома,задала вопрос по поводу актива дома и председателя, кто эти люди. Был ответ что их просто вписали, и что потом можно будет вписать других, которых знают многие и которым доверяют. После этого продолжился сбор подписей. И опять то же вранье. когда одной собственнице дали расписаться в решении, та увидела актив дома и председателя и что председатель может подписывать договор от всех задала вопрос - как эти люди оказались в активе. Та ответила что на собрании выбрали. Но человек то был на собрании и все слышал. Поэтому люди и захотели остаться плохой УК Лада. Но договор уже подписан самозванками, сообщение о принятом решении и итог голосования повесили сегодня на новые доски, Подписан председателем собрания ( она же председатель совета дома) Коняева Г. А. 28. 04. 2015г. Не смотря на то что сегодня только 1.04.2015. Дом у нас не простой и сырость и плесень была, в 78 квартире пришлось даже мебель выбросить так как все плесенью покрывалось и раздулось от влаги, в передачу среда обитания попадала. Говорят что отопление в морозы на перегреве, и в самом деле два года в квартирах тепла. Вот люди и боятся, что придет новая УК и начнется все заново - холод, сырость и плесень.
Вы изъявили желание быть активистом и вам отказали или вы просто критикуете действия других?
Где были все ваши люди, которых все знают, последние 2-3 месяца, когда надо было что то решать? А теперь, когда в последний момент появились те, кого никто не знает и пытаются решить - я вижу что вы их только критикуете.
Ваш протокол лежит на сайте - 58% людей проголосовали за Инвест. Правда есть одно но - старый договор вы не разорвали. Т.е. сейчас у вас их действует два. Со всеми вытекающими.
Договор лежит там же на сайте.
Было бы желание - ознакомится всегда можно.
Поэтому я ещё раз вам повторяю - если вас несколько таких недовольных - ну идите в Ладу. Там вам точно помогут. Нет смысла обвинять кого то тут. В прокуратуру идти бесполезно (можете попробовать) - она не занимается решениями частных лиц, а Инвест, судя по тому что вы рассказываете, к этому собранию фактически не причастен. Все разборки у вас будут с инициаторами - т.е. межу собственниками.
По поводу уведомления - прост оперепутали даты - такое бывает. Скорее всего там 28.03.
Ну конечно же обмен опытом. У Абрамова есть чему поучиться, он не мало сабе деньжат срубил за время царствования в ЖУКе.
ООО Инвест не прошел лицензирование!
h t t p s :// news.mail.ru/inregions/south/34/economics/21583046/?frommail=1
пенсионерЯ все это наблюдал с балкона. [/quote]
это вообще КЛЮЧЕВАЯ фраза!
99% людей НАБЛЮДАЮТ! с балкона, или на форуме - а вот чтобы дойти до своих соседей, и сказать: а давай, мол, собрание проведем, и лучшую УК выберем! - нет, извините, пусть Александер отдувается или еще кто-нибудь...
Директор Инвеста приезжал на то собрание, когда увидел разногласия сказал что у него на дела и быстро уехал. По поводу 100%, Решение давала подписывать только тем кто был ЗА, а галочки ставили уже сами где нужно. тем кто был против или воздержался говорила до свидания и уходила, решений в руки не давала.
Т.е. вы подтверждаете, что сам Инвест тут не при чем, а все проблемы были созданны вашими же собственниками?
На вашем месте, если всё так как вы говорите, я бы оспорил в суде данное собрание, пошёл бы за помошью к ненавистном мне Ладе и т.д. Но просто так этого бы не оставил.
А сидеть и возмущаться на форуме - ничего не даст.
На какой стадии лицензирование двух УК Волжского, которые с первого раза не прошли лицензирование? А то дело к маю идет... Определиться бы...
Лучший комментарий дня:
+21 Автор: Витальсон.
Что еще раз доказывает — сколько бы «удобных» регу ...
Худший комментарий дня:
-19 Автор: Дауж.
водЯтлы такие водЯтлы - жизненный бумеранг никто н ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Александер 
