Жильцам дома по улице Мира вернут в собственность подвал

Фото © пресс-служба Волжской городской думы

Депутаты Волжской городской думы, на заседании постоянной депутатской комиссии по предпринимательству, обсудили предложение городской мэрии «избавиться» от 4 объектов муниципального имущества общей площадью около 430 квадратных метров.

Офисные помещения, расположенные по адресам: улица Мира, 62, улица Машиностроителей, 29 и улица 87-я Гвардейсая, 57а предложили перевести в частную собственность. Соответствующие обращения предприниматели, арендовавшие их у муниципалитета в рамках программы поддержки бизнеса, неоднократно направляли в мэрию. Данные объекты было решено включить в программу приватизации, – сообщили Волжский.ру в пресс-службе гордумы.

Кроме того, решено вернуть в распоряжение жильцов подвал многоквартирного дома № 19 по улице Мира. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, нежилое подвальное помещение должно принадлежать собственникам квартир дома в качестве общей долевой собственности.

Подготовленные поправки рекомендованы для принятия на заседании Волжской городской думы.

Четверг, 26 февраля 2015 12:50:26

Комментарии (всего 20):

Валера

26.02.2015 - 13:17:26

Странное решение. Т.е. предприниматели просто тупо приватизируют помещения под офисы на безвозмездной основе, хотя раньше платили аренду, да?
Можно я тогда какую-нибудь муниципальную квартиру приХватизирую, это избавит администрацию города Волжского от постоянных коммунальных платежей. Экономическая выгода на лицо!!!

студент

26.02.2015 - 15:27:06

В администрации города Волжский работают одни вредители и все их предоложения в большинстве своё не в интересах жителей города и за ними нужно следить и поднимать скандалы в СМИ в случае явного нарушения.

Бухгалтер23

26.02.2015 - 23:27:53

Сама формулировка - приватизируют - уже говорит о не безвозмездности. Короче, если ты малый бизнес и несколько лет арендуешь муниципальное имущество (помещение), то по федеральному закону имеешь право его выкупа на безконкурсной основе. То есть его право выкупа не выставляют на аукцион. Кто и во сколько оценивает это помещение для безконкурсного выкупа - не знаю.

Валера

27.02.2015 - 06:41:35

Квартиры же мы не выкупали? Да и название статьи гласит о том, что передадут жильцам, а содержание совсем другое. Не так ли?

Gala

26.02.2015 - 14:44:06

Интересно, а есть ли решение общего собрания собственников помещений этих домов принять в общую собственность эти помещения?
Это же должно быть двухстороннее решение. Одни отдают, другие принимают. Неизвестно в какие расходы выльется владение этими помещениями для собственников.

Валера

26.02.2015 - 15:08:15

Да сюдя по статье это не передача в собственном жильцам, а отдача в собственность предпринимателям, которые платили за аренду администрации все эти годы.
Сегодня там офисы в муниципальной собственности, а завтра там пивнушка частника.

Gala

26.02.2015 - 15:13:09

Я имела ввиду Мира, 19. Если администрация отказывается от него, значит оно вообще никому не нужно. Тогда зачем это помещение собственникам квартир?

мавр

26.02.2015 - 15:22:28

улица Мира, 62

Волжский, Волгоградская область, Россия
В этом доме
Банк Возрождение Дополнительный офис 5
Санги Стиль
РусЮгбанк Волжский дополнительный офис на Мира
Так город хоть что то финансово получает, а продадут и ..... денег опять не на что нет.

дядя

26.02.2015 - 15:55:12

Gala писал(а):

ФЗ "ЖК" ---сдать в аренду и получать доходы на Кап.ремонт. Передаётся в собственность на основании ФЗ " 221- земля ++ Ст. 36 ФЗ "ЖК"+++ГК РФ +++ устав города

Gala

26.02.2015 - 16:38:22

Видела такое помещение. Город сдавал в аренду. Управляющей компании ничего на содержание не платил. Теперь никто его брать в аренду не хочет. Стоит пустое. Теперь хотят жителям передать.
Кто его у нас будет снимать? Кому оно нужно?

Валера

26.02.2015 - 16:49:34

Данное помещение в каком статусе? В статусе нежилого или вообще относится к площади общего пользования?
За нежилое помещение пусть платит собственник, даже если собственник администрация, а если ничего не платят, значит такая "хорошая" управляющая организация.

агап

26.02.2015 - 16:50:41

Gala писал(а):

Город сдавал в аренду

Gala писал(а):

Управляющей компании ничего на содержание не платил

Если подвал был и есть в собственности Мэрии---с какого перепоя МЭр будет платить УО, для этого есть ЛОХи в лице жильцов. Это раз---Два--в аренду сдают ПЛОЩАДЬ, а не интерьер. В свидетельстве о приватизации--что---передаётся в собственность ЖИЛАЯ площадь , обрамлённая в 3-х мерном измерении --стенами!! См план: НЕТ ни окон, ни дверей.

житель

26.02.2015 - 16:54:35

Если вывести на чистую воду всех арендаторов подвалов и др. встроенных в жилые дома помещений, то жители этих домов вообще смогут не платить за содержание жилья!

Лично для Gala

26.02.2015 - 16:56:53

http://www.zakonrf.info/gk/ тут всё для жизни

Gala

26.02.2015 - 20:43:16

Вот спасибо! Я же никогда ГК РФ не видела.
Вы бы лучше эту ссылку Администрации города и ООО ЖУК переслали. Именно в ООО ЖУК мне не смогли показать, что Администрация города платит за ремонт и содержание и доказывали, что администрация собирается "отдать" это помещение собственникам.

мра

26.02.2015 - 17:10:00

Отдали бы людям на приватизацию все "общаги" независимо от статуса, у людей жилье, очередь продвинется , а городу и области содержать эти старые дома не надо. Зачем продлили приватизацию? Все хорошее уже "прихватизировали". Отдайте "с паршивой овцы, хоть шерсти клок"!

Пупкин

26.02.2015 - 21:15:13

вот будут собственники квартир платить налог еще за кусок подвала . в этом и весь смысл . чтоб дезинфекцию от крыс тараканов сделали тоже с собственников будут тянуть деньги . зальет - тоже с собственников за откачку воды. .. а потом межевание прилежащей территории будет . и будете платить за осветительные столбы .

..........

26.02.2015 - 22:29:38

Валера писал(а):

Странное решение. Т.е. предприниматели просто тупо приватизируют помещения под офисы на безвозмездной основе, хотя раньше платили аренду, да?

есть 159ФЗ- которые предоставляет право выкупа без аукциона арендаторам при определенных условиях... Вот предприниматели этим правом и воспользовались....

Валера писал(а):

Мира,19- скорей всего до вступления ЖК РФ не был оформлен в собственность муниципалитета, соответственно и не имеет право сдавать в аренду, вот УК "Жилище" (его подразделение) и съехало, а вот то, что жильцы имеют право взыскать с администрации аренду полученную с УК за предыдущие 3 года, наверняка не знают.Хотя... УК -копейки платила.

Пупкин писал(а):

100%-лучше и не скажешь.... Собственность-это ВСЕГДА и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ......

дядя

27.02.2015 - 05:18:02

Gala писал(а):

Вот спасибо! Я же никогда ГК РФ не видела

видеть ГК РФ, изучить и пользоваться---это разное. То что Вам объясняли в "ЖУК"--то что им выгодно.
Кубанцев тоже объяснял---НУ лучше, чем УО---теперь Дудкин говорит: ООО" УК"ЖЭУ" лучше ООО"ЖЭУ"---и всё научно обосновывают ( как им выгодно), а не как жителям.
Грубо нарушают ЗАКОН о Лицензии УО на право управление МКД---в ответ вторит Прокурор ---надо выбрать УО до 1 апреля без Лицензии, а потом ( подумаешь не дали Лицензию) переизберёте ЕЩЁ раз УО. Похоже на коррупционый .......................( ну сами понимаШшш) и всё научно обосновано!!

27.02.2015 - 10:21:52

Gala писал(а):

Никому оно не нужно! По ЖК РФ это общедомовое имущество и администрация вам его отдаст, т.е. фактически откажется от прав собственности в пользу вас - жильцов.А что вы с ним будете делать - это никого не волнует. Оно ваше, следовательно вы его и содержите. Поэтому площадь общедомового имущества у вас увеличится на площадь разбитого подвала за который вы будете платить дополнительные деньги, т.е. квартплату.