Собственники квартир могут сменить управляющую компанию

Фото из архива. © volganet.ru

Важно успеть поменять управляющую организацию до того, как многоквартирный дом будет закреплен в реестре за той или иной компанией.

Формирование реестра должно завершиться до 1 мая 2015 года. Чтобы определиться с новым управленцем, жильцы на общедомовом собрании должны принять соответствующее решение. Затем протокол собрания собственников должен быть направлен в Госжилнадзор Волгоградской области, – сообщили Волжский.ру в пресс-службе администрации Волгоградской области.

Документы должны быть поданы в ведомство не позднее одного месяца с момента подачи компанией, осуществляющей управление домом, заявки на получение лицензии. В Волжском на лицензирование уже заявились ООО «Первая жилищная компания» и ООО «Управляющая компания «Флагман-Сервис».

Кроме того, Госжилнадзор напоминает собственникам квартир, что управляющие компании обязаны отчитываться перед жильцами о своей работе за предыдущий год в течение первого квартала следующего года. За непредоставление отчета юридическое лицо может быть оштрафовано на 150-250 тысяч рублей. Должностному лицу грозит штраф 50-100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет.

Четверг, 12 февраля 2015 16:58:07

+14

Комментарии (всего 16):

туплю

12.02.2015 - 17:30:25

не понял?

выбор

12.02.2015 - 17:48:40

А что, разве собственники потеряют свое право выбора управляющей компании после записи в Реестре?!?!

Что-то тут неправильно!!

Мы же не рабы управляющих компаний, а наниматели, покупатели услуг!!!!

даже если мы заключили Договор с какой-то УК на год, а она плохо работает- мы вправе разорвать с ней этот Договор и нанять другую компанию!!

студент

12.02.2015 - 18:08:52

По моему важнее не поменять саму УК, а поменять договор от самой УК на договор, выгодный для жильцов, который выложен на сайте Инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
http://gzhi.volganet.ru/current-activity/cooperation/news/32177/
С выгодными для жильцов обоснованными тарифами на обслуживание дома.

Rev

12.02.2015 - 18:52:17

Урсу статейку тиснула?

Александер

12.02.2015 - 19:09:28

Да вроде хамства в статье нет - точно не она.

Матвей

12.02.2015 - 19:08:20

Посмотрим сколько найдется желающих это сделать, а то у нас все сильны только на сайте

Gala

12.02.2015 - 20:46:22

Матвей писал(а):

Посмотрим сколько найдется желающих это сделать, а то у нас все сильны только на сайте

Вы себе как это представляете? Если компания уже подала заявку на получение лицензии, а нужно успеть не позднее месяца с момента подачи, то легко понять, что в среднем доме квартир на 80, сделать это невозможно. Ну если проводить все по закону.

....

12.02.2015 - 21:59:22

студент писал(а):

Т.е. этот договор не ущемляет интересы жильцов и с ним можно идти на конкурс?

Антон77

12.02.2015 - 22:49:14

тоже ни шиша не понял.
и вот аналогичное по отсутствию смысла на мэйле:

https://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/21044625/?frommail=1

"Волгоградцам дали 3,5 месяца на смену управляющих компаний
Отказаться от УК можно будет поле того, как компания официально подаст заявку на получение лицензии."

тоже непонятная привязка к заявке на получение лицензии.
кто-то может пояснить??

последний абзац

13.02.2015 - 08:48:01

Так куда жалобу подавать, что отчет не представили? И как наказывать за каждый дом отдельно или за все единожды?
А вообще, куда наши КЖД руку приложат, там хаос воцаряется, прям как американцы в Ираке, только потом удивились, с чего это вдруг игил появилась

Точно

13.02.2015 - 10:24:04

студент писал(а):

Вот и вопрос - как добиться заключения "правильного" договора с УК (важные моменты уже определены) взамен предложенного ею, причем на предстоящем общем собрании по выбору УК, да еще, скорее всего, в виде заочного голосования (кворум на очном вряд ли будет), при том, что в доме около 250 квартир?..

агап

13.02.2015 - 10:38:50

Сейчас нет разговора о выборе УО по упр-ю МКД---надо дождаться получении Лицензии ( до 1 мая) и если Ваша УО получила Лицензию ( почему то вдруг, как то через заднее крильцо.......)---проводите собрание и отказывайтесь от этой УО--шлите уведомление в Жилинспекцию и МЭРу--пусть проводят конкурс ПП РФ № 75. А если сейчас Вами упр-ет УО без Лиценции, то после 1 мая 2015г УО внезакона и уходит с " с рынка"
Вот почему пошло массовое переименование УО: "ЖЭУ" в УК ЖЭУ, Спутник и т.д. У руля те же: Кирмасов, Скрипников, Кубанцев, и всё прикрывается Мэрией. Или не так??

точно

13.02.2015 - 10:45:22

агап писал(а):

Вопрос такой очень даже есть в повестках и администрация торги не просто так уже проводит, хотя ни одна УК еще не лицензирована.

мара 21

13.02.2015 - 21:45:57

а ЖУК навозник переименованный в Лада дом,уже в наглую повышает расценки,за содержание и ремонт жилья,хотя делать ничего не делают,даже дворники поувольнялись от тварей,потому как онихотят,чтобы дворники за 9 тысяч,убирали дома,плюс работали уборщиками в подъездах,и ещё у мусоропроводов убирали,короче 3 в одном.

Олег Яксанов

16.02.2015 - 10:12:10

Уважаемые участники форума, чтобы прояснить для себя эти вопросы, лучше всего читать первоисточник – Жилищный кодекс (ЖК), там всё довольно ясно написано. УК не заинтересованы исполнять ни ЖК, см. “Письмо №4” в УК “ЖЭУ” по ссылке: https://yadi.sk/i/pKLE3YUrehQPu , ни Постановления Правительства, - см. “Письмо №5” по ссылке: https://yadi.sk/i/nMjhr87behQa8 . После “мести”, учинённой УК ЖЭУ в ответ на письмо №4, я добавил в письмо №5 доп. адреса рассылки и подредактировал текст на стр. 21 перед его отправкой. По факту вредительства УК направил два Заявления: в Администрацию - https://yadi.sk/i/3D544K67ehQkc , и то же самое в КЖД -https://yadi.sk/i/tCEX081eehRYR . По состоянию на 16.02.15 г. реакции нет никакой, хотя я просил оба адресата прислать сведения о регистрации этих заявлений. Вам интересно, что же будет дальше?

Любаша

16.02.2015 - 13:02:18

Олег Яксанов писал(а):

По состоянию на 16.02.15 г. реакции нет никакой, хотя я просил оба адресата прислать сведения о регистрации этих заявлений. Вам интересно, что же будет дальше?

Очень интересно! Опубликуйте пожалуйста ответ на Ваши письма!