Юрий Дудник: «Город мы раскрасим в яркие цвета»

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Конец календарного года – повод подвести итоги работы постоянных депутатских комиссий. О наиболее резонансных решениях, принятых комиссией по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности рассказал нашему корреспонденту её председатель, депутат Волжской городской Думы Юрий Дудник (фракция «Единая Россия»).

- Комиссия собирается регулярно, как правило – дважды в месяц, - говорит Юрий Леонидович. – На её заседания приходит многие депутаты, бывает, дебаты разгораются нешуточные, потому что во главе угла – интересы города и его жителей.

Пожалуй, одна из самых злободневных тем - это новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые рассматривались еще с прошлого созыва городской Думы. После многочисленных рассмотрений на комиссии и поправок в марте 2014 года они были приняты.

Внесены изменения в карту градостроительного зонирования, откорректированы границы жилых зон, исправлены технические ошибки, допущенные в редакции Правил 2011 г. Установлены критерии вспомогательных видов разрешенного использования. Уточнена процедура изменения вида и случаи возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Уточнен перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования помещения и получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Установлен порядок рассмотрения, принятия решений и проведения публичных слушаний

Внесены значительные изменения в территориальную зону «Ж-1-1» и «Ж-2». Увеличена максимальная высота зданий до 75 метров. Добавлены требования по минимальному количеству машиномест для индивидуального автотранспорта на территории земельных участков.

Среди резонансных вопросов, которые рассматривала комиссия, Юрий Леонидович называет обращение уполномоченной по правам ребёнка в Волгоградской области Нины Болдыревой о предоставлении земельного участка для установки гаража.

- Дело в том, что гараж был нужен под транспорт для ребёнка-инвалида. Его родители ходили по инстанциям и просили разрешения выделить земельный участок под гараж недалеко от своего дома. Прежде разрешения выдавались лишь ветеранам войны.

Вопрос мы рассмотрели в ноябре прошлого года и приняли положительное решение. Администрация городского округа подготовила проект решения о внесении изменений в городское положение «О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа». И в июне необходимое решение было принято. Изменениями, в частности, предусмотрено, что предоставление земельного участка для установки временного гаража осуществляется не только гражданам, имеющим инвалидность первой или второй группы, но также гражданам, имеющим детей-инвалидов, страдающих нарушением функций опорно-двигательного аппарата. Место выделяется вблизи их места жительства с учётом градостроительных норм и при технической возможности размещения временного гаража.

Таким образом, у людей с ограничениями по здоровью транспорт будет находиться буквально в шаговой доступности, что, конечно же, имеет несомненные плюсы. Кстати, это характерный случай, когда от частного обращения, по сути наказа избирателей, получается довести решение до принятие нормативного акта.

В декабре комиссия приняла решение о внесении изменений в постановление о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа.

-Это важно, потому что в условиях экономического кризиса мы постарались не увеличивать арендную плату для муниципальных учреждений образования, здравоохранения, а кому-то и вовсе передать помещения в безвозмездное пользование. Принято решение, что муниципальное имущество можно предоставить в безвозмездное пользование, например, государственным учреждениям здравоохранения, осуществляющим медицинское обслуживание детей в муниципальных образовательных учреждениях, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества. Понимаете, какая это подмога, например, тому же благотворительному фонду или обществу, которое не финансируется никем, работает за счёт членских взносов и помощи меценатов?

Смогли помочь депутаты и руководству русско-американской школы, которое обратилось с просьбой уменьшить арендную плату за землю.

- В результате сделанной кадастровой оценки земли сильно выросла арендная плата, которая, конечно же, образовательному учреждению оказалась не по карману. Это был непростой вопрос. В итоге было решено ввести понижающий коэффициент при расчёте размера арендной платы таким категориям, например, как городское общество инвалидов, трампарк, образовательные учреждения, организации территориального общественного самоуправления, использующие земельные участки под детские игровые и спортивные площадки.

Рассмотрела комиссия и обращение начальника управления МВД России по городу Волжскому Юрия Абрамова об увековечении памяти наших земляков, погибших в горячих точках: старшины милиции Юрия Харламова, младшего сержанта милиции Олега Скрипки, старшего лейтенанта милиции Виталия Дубины. Принято решение назвать новые улицы города их именами.

И ещё один вопрос об увековечении памяти. Наверное, многие знают, что уже не раз и не два активисты городских общественных организаций вели речь об установке памятника ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС.

- На заседании комиссии депутаты решили, - говорит Юрий Дудник, - что такой памятник городу действительно нужен. Причём мы пришли к выводу, что монумент должен быть воздвигнут в память об участниках ликвидаций всех радиационных аварий, имевших место быть. И при формировании бюджета было предусмотрено выделить средства на проведение конкурса на лучшую скульптурную композицию. Конкурс (Он состоится в будущем году) определит победителя, и тогда можно будет говорить о расчёте проектной стоимости и собственно работах по установке.

Также комиссия приняла решение присвоить парковой зоне между вторым и седьмым кварталом названия «Сквер первостроителей». Об этом попросили депутатов члены клуба первостроителей города.

- Ещё один важный вопрос был рассмотрен комиссией – об утверждении перечней муниципальных учреждений и имущества, предлагаемых к безвозмездной передаче из муниципальной собственности города в государственную собственность Волгоградской области. Речь идёт о спортивных школах: СДЮСШОР №2, №4 и СДЮСШОР по плаванию. Напомню, в своё время решение о передаче школ из муниципального ведомства в областное вызвало много споров и было принято не единогласно. Однако сегодня с уверенностью можно сказать: областное подчинение уже пошло спортшколам только на пользу. Сегодня: и спортшколы получают совсем другое финансирование, что, без сомнения, сказалось и еще скажется на оснащении материально-технической базы. Да и зарплата педагогов и тренеров выросла.

А в июне комиссия приняла решение о согласовании приёма имущества в муниципальную собственность для МКУ «Единая дежурная диспетчерская служба».

- Как обстоят дела с точечными застройками в городе? Знаю, что депутатам поступает немало жалоб на незаконное строительство.

- Боремся безжалостно. И во многом нам помогают сами волжане, сообщая адреса новостроек с нарушениями и долгостроев. Вызываем виновников на комиссию, штрафуем, обязываем принять меры. Не так давно, например, принято решение о заброшенном строительстве гаражного общества. Владелец к работе приступил, выкопал котлован и бросил – изменилась экономическая ситуация, стройку продолжать нет средств. А местные жители жалуются на то, что заброшенная стройка может представлять опасность для их жизни и здоровья. Правильно жалуются. Хозяина участка обязали принять все необходимые меры, чтобы не доставлять волжанам неудобств.

В планах комиссии – рассмотрение вопросов по внесению изменений в правила по земельной застройке. Знаете, наверное, как бывает: вдруг во дворе вырастает многоэтажка. И нет уже места ни для детских площадок, ни для зелёной зоны. Такого больше не будет, обяжем застройщиков предусматривать при строительстве и санитарные нормы, и наличие мест для отдыха.

Ещё одна важная проблема, о которой будем говорить на комиссии в ближайшее время, - по нестационарной торговле. Как известно, прежде разрешения на торговлю выдавались лишь раз в год. Представляете, сколько ждать? И что делать торговцам? Нарушать закон? Но недавно было опубликовано постановление губернатора Волгоградской области, в котором говорится, что можно предоставлять разрешение на торговлю по более упрошенной схеме. Естественно, к вопросу выдачи разрешений мы подойдём со всей ответственностью, члены выездной комиссии будут тщательно выбирать места для торговли. И предоставлять их планируем только после проведения аукционов. То есть даже не сомневайтесь: архитектурному облику города ничего не грозит. Я вам даже больше скажу: Волжский в ближайшем будущем станет краше. Вам нравится «дом с воздушным шаром» на проспекте Ленина?

- Конечно!

- Скоро в Волжском таких домов будет уже несколько. Глава города Игорь Воронин внёс предложение (и депутаты горячо его поддержали) раскрасить дома-многоэтажки на проспекте Ленина и других центральных улицах – Оломоуцкой, Нариманова, Александрова… Большой плюс, что средства на это выделят меценаты, люди с активной жизненной позицией, неравнодушные к своему городу. И такие действия полностью соответствуют новому девизу Волжского – «Город ярких идей!»