В начале декабря Волжский.ру направил обращение на имя депутата городской думы председателя комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности Юрия Дудника с просьбой рассмотреть возможность внесения изменений в Городское положение «Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области» от 15.10.2009 № 480-ВГД.
«В пункте 12.1.2. городского положения приведена таблица №2, в которой устанавливается минимальная площадь участка, в том числе и при строительстве многоквартирных домов. Сейчас действует норма, что под строительство многоквартирного жилого дома от четырёх этажей необходим участок от 0,1 га (1 000 м2). Что по нашему мнению является недопустимо малым участком. Даже с учётом ограничений на максимальный коэффициент застройки, приведённому также в таблице №2, МКД построенные на площади участка в 0,1 га оказываются либо без должной детской площадки (двора), либо без адекватного количества парковочных мест. Что, в последствии, ухудшает условия жизни волжан в этих новостройках.
Увеличение минимального размера участка под МКД в зонах (Ж-4, Ж-4-1, Ж-5, Ж-5-1) до 1 га, позволит практически полностью прекратить точечную застройку МКД в городе. Например, сейчас из-за действующей нормы в городе строится несколько высотных домов на крайне малом земельном участке (менее 0,3 га): №124Б по ул.Пушкина (дом фактически в школьном дворе), №17А по ул.Советская (дом на территории бывшего детского садика). Данные два примера наглядно показывают, что жители этих домов остались фактически без придомовой территории, без нормальной детской площадки и т.п.. Что уж говорить, если очередной застройщик решит и вовсе построить многоквартирный дом на участке 0,1 га.
Редакция сетевого издания «Волжский.ру» обращается к Вам с просьбой рассмотреть возможность увеличения минимального участка под строительство МКД более 3-х этажей путём внесения изменений в городское положение № 480-ВГД от 15.10.2009.»
Наше предложение было поддержано депутатом Дудником и вынесено им на комиссию по внесению изменений в правила землепользования и застройки. Члены комиссии поддержали инициативу и пообещали учесть предложения редакции при подготовке проекта изменений городского положения.
Надеемся, что данные изменения в городское положение №480-ВГД от 15.10.2009 позволят снизить количество точечной застройки в городе, хотя бы многоквартирными домами.
Абсолютно правильная инициатива- мы все - "за"!!!
Когда видишь 10 этажные 10 подъездные жилые дома на расстоянии 20 метров друг от друга- становится неприятно и тревожно- насколько легко и свободно попираются права жителей, СНиПы. ГОСТы !!
Странные дела творятся в городе- на какие -то мусорные застройки, легко, выделяются огромные участки земли, типа шиномонтажа "У Левы", а 4 жилых флагмановских дома- рядом- занимают по площади меньшую территорию?!
Имеются очень большие сомнения, что этот "у Левы" приносит хоть какой-то платеж в казну города и вообще почему так происходит, где эти афанасьевы, толочко, кузьмины и т.п.- накурделяли, испоганили город и смылись- и никакой ответственности,наказания, кроме проклятий от жителей города!!
можно через РОИ подписи собрать в поддержку этой инициативы. Только надо конкретизировать размеры участка для внесения изменений.
например, площадь участка должна учитывать наличие подземной парковки под домом (если есть - меньше земли требуется, что будет стимулировать рациональную застройку) и т.д.
Если хотите избежать таких проблем и не позволить построить на прилегающей территории вашего двора от межуйте придомовую территорию по нормам законодательства за собственные денежки и плотите за неё всем домом вот тогда ни кто не построит в вашем дворе многоэтажный дом . Так нет ни кто так не делает т.к не хотят платить собственные деньги за собственный комфорт проживания .
А писать писульки и сетовать на свою жизнь без каких либо влажении все могут ...
Иногда мне кажеться в городе работает один Волжский Ру !)))
Автосервис у Левы находится там с 90х годов, рядом находилось только аварийное здание летнего кинотеатра. Все остальное вокруг было застроено в последние годы. И зря вы так Влад там довольно все чисто и уютно . А в остальном вы правы про мусорные застройки которыми сейчас застраивается площадь Труда и которым застроили единственный проход к 9 микрорайону.
Ну отмежуете вы свой участок, но случится "нужда" у старого или нового мэра и его команды, признают необходимым залезть на вашу территорию, издадут акты-постановления, "возместят вам материальный и моральный вред. В это если по закону. А как теперь у нас, то молча начнут строить, а вы с бумажками будете до посинения бегать по судам. И суд вынесет решение в вашу пользу и годами его "исполнять" будут. Закон защищает сегодня имущего. И примут еще сто подзаконных актов, по которым при необходимости, не только вашу территорию займут, но и дом снесут.
Влад, всли ты ............ то это твои проблемы! не надо трогать власти города!!! умни такой прям ЮРИСТИСТПИСТ
А что делается 21м/р?! Такой плотной застройки, пожалуй, вряд ли сыщется в другом месте города. На пяточке влепили три 19-ти этажных дома. Несколько лет уже после дождя или снега не пройти к остановке, к магазинам, а главное к детской поликлинике. Тротуары давно перерыты. Ужас смотреть как по проезжей части дороги, по воде и грязи мамаши везут детские коляски, буквально лавируя среди машин. Очередной оглы, строя забегаловку (якобы аптеку), захватил огромный кусок внутри квартальной территории перерыл внутри асфальтированные дорожки, наспех бросил ряд досок.
Жители не раз просили разобраться с законностью данной стройки, но судя по ответу нашего горе-архитектора, всё законно, т.е. "схвачено".
Народ беднеет, отчаивается, а кому-то праздник. Продали весь город.
ну что вы так палки вставляете под дом по пушкина 124..в полне приличное строение с достаточным двором и детской площадкой..а что тварит дом инвест все молчат..троя...комплекс бриз.. как муравейник.. это наверно они так через прессу выживают новых застройщиков из города.конкурентов..
Лучший комментарий дня:
+29 Автор: боб.
Ага, А через три года снесут, объявив вне закона!! ...
Худший комментарий дня:
-18 Автор: зефс.
ванька холуй писал(а):поможет только отлов и усыпл ...
$ 100.22
€ 105.81
$ 100.68
€ 106.08