Волжский.ру уже поднимал тему того, как с легкой подачи местных чиновников вместо детского сада в Волжском решили построить магазин (подробнее…). Бизнесменом, который пожертвовал дошкольным учреждением ради очередной «торгушки», стал уже прославившийся на весь город своими громкими земельными делами волжанин Виталий Сидоров – экс-депутат гордумы, владелец магазина «На Бульваре» и знатный любитель «точечных застроек».
Вот уже который год подряд жители 39 квартала борются с очередным сидоровским «детищем». Во дворе жилых домов за магазином ЦУМ – на проспекте Ленина, 78 «а» – строится магазин. Первоначально на этом участке предполагалось построить детский сад на 80 мест. Землю площадью 3298 кв.м арендовал некий Игорь Гурфинкель. В 2010 году права аренды участка были переуступлены ООО «Прома» (директором которого и является Виталий Сидоров).
В 2012 году новый арендатор изменил вид использования участка на «строительство магазина», а в июне 2014 получил от администрации Волжского разрешение на строительство.
Естественно, такие перспективы не обрадовали жителей близлежащих домов:
– Улица превратится в магистральную улицу, по которой соответственно будет осуществляться проезд грузовых машин для доставки товара в магазин, бесконечный транспортный поток легковых автомобилей.
Данный проект угрожает безопасности людей, а также не может соответствовать СНИП. В жилом доме № 80 по проспекту Ленина живёт много пожилых людей, ветеранов, детей военного Сталинграда, первостроителей Волжского.
Проектом строительства на данной территории предусмотрено устройство подъездных дорог к магазину, других элементов магазина, что лишает жителей города возможности иметь собственную домовую территорию с необходимыми элементами жилой застройки (особенно касается жителей первых этажей).
Это выдержки из коллективной жалобы, под которой подписалось более 200 жителей Волжского.
В конце октября этого года прокуратура Волжского углядела ряд нарушений в данном деле. Так, ООО «Прома» не предоставило «схему планировочной организации земельного участка», нарушив тем самым ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. А это является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Кроме того, из письма и.о. зампрокурора города следует, что движение транзитного транспорта по внутридворовым проездам противоречит СанПиН.
В связи с указанными нарушениями прокуратура города принесла протест на разрешение на строительство названного магазина.
На прошлой неделе с жителями 39 квартала встретилась замглавы Волжского Наталья Жукова:
– Вице-мэр ответила, что знакома с текстом обращения жильцов, была на местности, и что в связи с Протестом прокуратуры Волжского, разрешение на строительство будет отозвано, но ООО «Прома», несомненно, приведёт документы в порядок и строительство будет продолжено. – рассказали нам волжане. – Присутствующий на приёме заместитель главного архитектора П. В. Кораблёв отметил, что сносить уже построенный объект тем более никто не собирается.
Однако, по последним данным, министерство строительства Волгоградской области после внеплановой проверки направило в адрес администрации Волжского предписание об отмене разрешения на строительство и постановления администрации об изменении разрешенного вида использования участка.
Правда, очевидцы говорят, что несмотря на это, стройка «кипит вовсю».
Более того, до нашей редакции дошли сведения, что региональное ведомство предписало волжской мэрии не только отозвать вышеуказанные разрешения. Под сомнение поставлены некоторые пункты городского положения «Правила землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области», которое разрешает без каких-либо ограничений размещать объекты торговли на территории дворов жилых зданий, не учитывая требования ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», что влечет массовое нарушение прав граждан на благоприятные условия проживания.
Возможно, это станет отправной точкой в борьбе волжан против многочисленных «торгушек» и офисных зданий. В любом случае, эта история многолетней борьбы местных жителей за свои права послужит примером для других горожан, которые не верят в возможность справиться с властью и обнаглевшими коммерсантами.
Упрямые горекоммерсанты иногда удивляют ни сколько наглостью сколько тупостью. Как он собирался привлекать покупателей в закрытый домами двор? Во дворе может будут посетители только продуктового магазина из местного населения, которым нужно купить только самые необходимые продукты и которым не хочется далеко идти за продуктами. Но речь идет, на сколько я понял, о целом торговом центре. Во дворе не проходят пешеходные связи городского масштаба, там нет какой-либо пешеходной инфраструктуры, также там нет глобальных автомобильных связей. Офисных зданий там особо нет. Остановок общественного транспорта нет. От куда там могут появится покупатели? Торговый центр ради нескольких покупателей из близлежащих домов?
хочется верить, что жители не опустят руки, добьются своего!
и хотелось бы , чтобы организаторы этой "петиции" смогли создать какое-то постоянно действующее сообщество для борьбы с этой мерзостной точечной застройкой - потому что кроме нас самих, никто нам не поможет, никаким депутатам наши проблемы не нужны!
Опять этот БОРОВ нарисовался.ПОЧЕМУ,ПОЧЕМУ,ПОЧЕМУ его до сих пор не посадили вместе с Ткачевым? Всю афанасьевскую шайку на нары надо отправить.Весь город скотина испоганил.
Пора четко определить в самом генпане города, какие конкретно участки для строительства каких объектов и в какие сроки можно использовать. У нарушителей отбирать землю и привлекать их к ответственности. Запретить во дворах любое строительство кроме строительства садиков, подземных гаражей и котельных самими жителями этих дворов. Закрепить земли во дворах за самими жителями этих дворов, без права передачи в аренду кому-либо. Вот тогда будет порядок.
Опять надежда только на Бочарова,ведь Воронин ничего не придпренимает,только разрешения отписывает.Воронин уже не тот хозяйственник,что избирался в первый раз,далеко не тот.((
Задолбала уже волжская администрация своим "профессионализмом": то разрешение дадут, то отзовут его, то согласуют базовые документы, то согласование аннулируют. Причем под документами стоят нередко подписи одних и тех же лиц.
Конкретно по магазину. Проект стоит денег? Да стоит. Платежи за аренду земельного участка осуществлялись? Да, осуществлялись, и, можно предположить, немалые, учитывая место его размещения. Подготовка непосредственно к строительству тоже в копеечку, очевидно, вышла.
Администрация дала разрешение на строительство? Да, дала! Сидоров строит. Что он нарушил? Все документы, что требовала администрация, как я понимаю, в порядке. Если бы были не в порядке, разрешение на строительство застройщик не получил бы!
Теперь, получается, Сидоров - крайний! А издержки, которые понес он (как застройщик) ему администрация возместит? Сомневаюсь, однако. Не принято.
Почему за халтуру чиновников (если, конечно, она была!!!) должен расплачиваться бизнес?!
Извините, если что не так. Сам столкнулся с аналогичной проблемой. Накипело.
А я считаю молодец мужик, думаю многие из нас сделали бы так же при возможности, деньги дело такое
При МРА и Кузьминой это была нормальная схема отмучивания земельных участков на д/сады, бассейны, спорт.комплексы, а в конечном итоге торговые сараи. Надо проверить выделенные через подставные фирмы на Мишустина, Пыльнева, Ткачева итп.
Насчёт "горекоммерсанта" это вы зря! Вложить деньги в коммерческую недвижимость в центре города, где уже есть всё: коммуникации, дороги, клиенты - это не каждый сумеет.
Сегодня проходил мимо - стройка кипит, кран работает, узбеки...
Еще надо добавить, что власть в городе поменялась, поэтому все разрешения выданные другой властью стали незаконными
Я считаю, что бизнес-план любого планируемого строения в городе должен быть согласован с администрацией города, в том числе с народом на публичных слушаниях. И в бизнес-план должны входить также заключения экспертов, в том числе архитекторов.
Его не волнует покупательская способность, они строят и отдают в аренду, деньги капают...и не малые, а что дальше - их не интересует..... Сколько этих точечных застроек появилось за период "правления" тетки -мэра, полезного ни хрена не сделала, а землю раздала дай бог..... для этого и была поставлена....
Чуть не в тему - а что творят 9 мкр-не ул.Химиков 18?!
Пивнуху поперек единственного тротуара отстраивают.
А ведь разрешения на слушаниях так и не получили!
Интересная ситуация получается , а что все забыли , что ваш глава города с заводом"Энерготехмаш" сотворил , что тоже будет точечная застройка целого микрорайона.,на готовые коммуникации , а?
стройка однозначно "беспредельная", ровно такая же как и на пересечении б-ра Профсоюзов и ул.Дружбы (12 м-он)-где сейчас кафе "Кофе Хауз"-тот же Сидоровский вариант.Сложно представить более уродливое и неуместное сооружение...Маленькое "НО"- время беспредельщиков проходит........
любопытный факт: если в фамилии Сидоров поменять всего одну букву, то и лицо отвращения такого не вызывает и становится понятна его любовь к точечной застройке
Так надо спросить с местных чиновников - как такое возможно? Надо написать письмо губернатору, президенту!!! Так же привлечь телевидение, общественность ко всему этому.
В продолжении. На сколько я знаю, сейчас составлен реестр подобных "хитрых" участков. Думают что делать. Ведь нельзя рубануть с плеча. Иначе под раздачу могут попасть и вплне законопослушные и добропорядочные предприниматели. Да и сами решения должны быть законными. А то чем тогда администрация Воронина, будет отличаться от прошлой администрации.
Больше всего напрягает поток автомобилей в нашем дворе. Иногда автомобилисты даже скорость не сбавляют, когда через двор проезжают. А детей в нашем доме живет очень много. Мы все вынуждены ходить по дороге, так как тротуаров около нашего дома нет, по отмосткам дома ходить тоже не вариант, особенно зимой, когда снег и сосульки....Вот и выходишь каждый раз из подъезда, боясь руки детей из своих выпустить. А если магазин построят , то нашу единственную дорогу реально превратят а автостраду. .
Опять этот Сидоров.. Построил бы хоть раз что то полезное для города, а не для своего кармана
Анонимный предприниматель защищает Сидорова , я не верю, что кто то может защищать такого "человека". Таких обнаглевших сидоровых мы должны изолировать любыми доступными средствами и методами от общества Избиратели равнодушны : вибирают сидоровых, ворониных-кубанцевых, мра-зей, михеевых, едроссы- вот самая главная причина коррупции ,издевательства над населением......
Надо позвонить в программу "Контрольный звонок" на НТВ или в "Человек и Закон"!
Крайний случай к Малахову. У него на передаче много депутатов из Госдумы ходит!
Не чему тебя жизнь Виталя не учить!с прессой надо дружить!вообще со всеми даже с жителями дома напротив а не только с зам.главного архитектора Караблевым и Поповой что землицей командует!
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43