Какие сюрпризы ждут волжан от ЖКХ уже завтра?

Совещание с руководителями ресурсоснабжающих организаций по теме установки общедомовых приборов учета провели 19 марта депутаты фракции «Единая Россия» в волжской городской думе.

Председатель гордумы Дмитрий Ястребов в начале встречи еще раз подчеркнул, что почти четверть из всех обращений жителей города – это проблемы коммунального хозяйства. Он также отметил, что ресурсоснабжающие организации недостаточно оперативно и в полном объеме информируют волжан о проводимых мероприятиях, слабо организована консультационная поддержка собственников по вопросам начисления показаний за общедомовые нужды и другим.

В частности, население города, по мнению депутатов, практически ничего не знает о проводимой в настоящее время установке в многоквартирных домах общедомовых узлов учета тепловой энергии, а также ОДПУ холодной воды и электроэнергии, установку которых Водоканал и ВМЭС практически завершили.

Как пояснил депутатам директор МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Рем Вартанов, согласно Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении…» от 23 ноября 2009 года, ещё до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах должны были обеспечить оснащение домов приборами учёта, а также ввести их в эксплуатацию.

По сути 261-й закон разделил процесс установки ОДПУ на два периода: с 1 июля 2010 года до 1 июля 2012 года многоквартирные дома оснащались приборами учёта в добровольном порядке, с 1 июля 2012 года – в порядке обязательном. Если собственники МКД не выполнили обязанности по оснащению приборами учета в установленные сроки, то сделать это должна организация, объекты сетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к энергопринимающим устройствам дома.

В нашем случае ОДПУ устанавливали специалисты Водоканала. По словам Рема Рональдовича, были закуплены счетчики надежные, средней ценовой категории, их стоимость (зависит от диаметра входной трубы, он отличается в зависимости от серии МКД) от 9 до 20 тыс. рублей. Доля расходов конкретного собственника на установку ОДПУ определяется, исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. За счетчики холодной воды волжанам придется заплатить примерно по 160-200 руб. с квартиры. То есть о рассрочке платежа в этом случае вряд ли нужно говорить.

Сумма оплаты установки ОДПУ электроэнергии будет чуть выше: стоимость работ и самого прибора – около 25 тыс. рублей.

Больше вопросов, по мнению депутатов, вызовут счета на оплату расходов по установке ОДПУ узлов учета тепловой энергии. Во-первых, как пояснил участвовавший во встрече начальник ПТО «Лукойл-ТТК» Андрей Варёнов, стоимость самого узла и его установки высокая. В зависимости от конкретных технических условий может составить и 300 тыс. рублей. Ведь это не просто один небольшой прибор. Узел учета тепловой энергии – комплекс приборов и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров. Конструктивно узел учета представляет собой набор «модулей», которые врезаются в трубопроводы. В узел учета тепла входят: вычислитель, преобразователи расхода, температуры, давления, приборы индикации температуры и давления, а также запорная арматура.

Во-вторых, проблема некоторых многоквартирных домов (как правило, «длинных» девятиэтажек) заключается в том, что они имеют по нескольку тепловых узлов, то есть столько же будет и узлов учёта. Поэтому может быть и такое, что сумму в 300 тыс. рублей придётся «разбрасывать» всего на 36-40 квартир. Таким образом, каждому собственнику квартиры в таком МКД придется заплатить по 7500-8000 рублей.

И коммунальщики, и депутаты понимают, что многие волжане не смогут оплатить эту сумму за один раз. Но, как предусматривается законом, оплату выставленных счетов можно производить равными долями в течение пяти лет с даты установки ОДПУ, или написать заявление на предоставление меньшего периода рассрочки. При этом надо учитывать, рассрочка платежа предполагает начисление годовых процентов в размере ставки рефинансирования Центробанка. На март 2014 года это 8,25%.

На встрече депутаты, часто проводящие приемы на округах, подняли проблему, которая беспокоит многих волжан: полив зеленых насаждений во дворах жилых домов. Люди беспокоятся, что после установки ОДПУ им придется платить за холодную воду гораздо больше, ведь на полив, по их мнению, требуется большое количество воды.

И депутатов, и волжан поспешил успокоить председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Феликс Макаровский. Вместе с Водоканалом было подсчитано, что при достаточном поливе один пятиподъездный дом тратит воды примерно на 1040 рублей. Если, конечно, не бросать шланг с включенной водой на целый день. Это от 10 до 30 руб. в месяц с одной квартиры.

Сумма вроде бы и небольшая, но депутаты пообещали проработать возможность принятия городского положения, согласно которому часть расходов на полив на территориях МКД компенсировалась бы из городского бюджета.

Также на встрече снова заговорили о больших начислениях за общедомовые нужды по холодной и горячей воде. После неоднократных проверок специалисты пришли к выводу, что главная причина большой разницы между показаниями ОДПУ и счетчиков в квартирах – фактическое воровство воды со стороны собственников. Кто-то ставит магниты на счетчики, кто-то передает заниженные показания, в некоторых квартирах, не оборудованных приборами учета, жильцы не зарегистрированы, а фактически проживают несколько человек. «Законы по работе ЖКХ рассчитаны на честных людей. Поэтому они и не работают. Нужно их корректировать», – считает Феликс Макаровский. Депутаты решили совместно со специалистами предприятий сферы ЖКХ подготовить ряд законодательных инициатив, основанных на местной практике, для их дальнейшего рассмотрения депутатами областной и Государственной Дум. И еще раз попросили коммунальщиков быть максимально открытыми перед волжанами.

www.dumavlz.ru