Перенесён срок уплаты взносов на капремонт

Однако за субъектами РФ оставили право сократить предлагаемые временные рамки.

Соответствующие поправки были внесены в Жилищный кодекс РФ. Так, с 2-х до 6 месяцев увеличили сроки принятия жильцами решения о способе формирования фонда капитального ремонта (на спецсчёте в банке или на счёте регионального оператора). Дата обязательного ежемесячного платежа на ремонтные работы скорректирована с 4-х до 8 месяцев. Об этом Волжский.ру сообщили в пресс-службе правительства Волгоградской области.

Нововведения вступят в силу, а, значит, и отсчёт времени начнётся после опубликования региональной программы капремонта.

Изменения затронули и такую сторону вопроса капремонта МКД, как перечень работ, проводимых за счет средств фонда. Из обязательного списка были исключены: установка коллективных приборов учета, утепление фасадов домов, а также переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую и оборудование выходов на кровлю.

Однако и здесь субъекты, согласно постановлению, имеют право внести поправки, в частности, дополнить упразднённые федеральным законодательством услуги. Помимо этого, регионам разрешено не включать в региональную программу капитального ремонта жилые здания, где расположено менее трёх квартир, и дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%.

Другим дополнением стало решение о выборе ответственного лица из числа собственников жилья. Выборы представителя должны проводится общим собранием собственников помещений МКД. Назначенная кандидатура будет участвовать в оценке проведённых работ и подписании соответствующих актов.

Пятница, 10 января 2014 17:30:44

-9

Комментарии (всего 26):

химера

10.01.2014 - 17:59:25

С капремонтом здания дома- понятно (надо собирать взносы на банковском счете каждого дома), а вот с кап ремонтом ресурсопроводов- полный вакуум!

На какие средства будут производить ремонт трубопроводов горячей и холодной воды, отопления; трубопроводов канализации; электрических кабелей???

Сейчас повсеместно частные предприниматели строят МКД и бросают, не подключив к коммуникациям (последний пример: Кириченко и Дятлов не провели коммуникации и бросили жильцов своего дома "без удобств")- подключения производят к старым сетям окружающих МКД, что вызывает падение всех параметров и давления воды в сети и напряжения эл.энергии- эти проблемы пытаются компенсировать увеличивая давление из-за чего трубопроводы рвутся-
что будем делать с этими проблемами????

Роман

10.01.2014 - 18:06:50

А почему я должен скидываться в этот МММ, если я предположим через пару лет съеду с квартиры.

дядя

10.01.2014 - 18:38:14

о каком ещё ответственном лице из собственников ИДЁТ РЕЧЬ?? Если есть нормально избранный Совет МКД--то и Председатель отвечает за капитализацию денег на счету КАП. ремонта дома. КОГО ещё хотят подвязать на деньги!! КТО АВТОР ЭТОЙ СТАТЬИ???

Александер

10.01.2014 - 18:52:38

химера писал(а):

что будем делать с этими проблемами????

До опубликования программы никто не знает что в ней в итоге окажется. Может там под капремонт оставят только заделывание трещин в фундаменте. Судя по тому, как начали обрезать перечень работ, подпадающий под этот капремонт - ничем хорошим это собственникам не грозит. Так и окажется, что 30 лет платил за капремонт дома, а денег смогут вернуть только на трещину в фундаменте и то, если 10 независимых экспертиз докажут, что она есть.

Александер

10.01.2014 - 18:56:49

Роман писал(а):

А почему я должен скидываться в этот МММ, если я предположим через пару лет съеду с квартиры.

А почему тот же вопрос не возникает по пенсионному фонду? Ведь это один в один то же самое - ты должен 30 лет отдавать деньги, что бы они уходили другим пенсионерам сейчас (на ремонт других домов сейчас), что бы через 30 лет новые работающие (собственники) скидывались на пенсию тебе (на капремонт твоего дома).

Аля

10.01.2014 - 19:36:59

Александер писал(а):

В итоге все получится, как в "Собачьем сердце"Булгакова- поделят поровну остатки от того, что не сопрут!
Вы правы- так мы сейчас имеем и по Пенсионному фонду- писались какие-то законы, обещались хорошие пенсии тем, кто будет хорошо работать- потом эти законы резко изменили, поделили практически поровну по всем пенсионерам - получили самый самый минимум!!

И еще удивляются- почему никто из граждан в нашей стране не верит своему Правительству (подтверждение-ситуация с добровольным софинансированием пенсии)!!

Юрча

10.01.2014 - 19:42:25

Александер писал(а):

вы сами то этому верите? Это то же самое, что автомобилисты платят не малые налоги за ремонт дорог, а что в результате имеем? Все современные поправки - это стандартная схема отмывания денег у народа, я раньше убеждался и сейчас продолжаю в этом убеждаться

Григорий Фёдорович

10.01.2014 - 19:47:02

КАПРЕМОНТ нужно делать в долгосрочный кредит под низкий процент в подконтрольных государству банках. Пришло время ремонта, оформили кредит - раскинули на всех дольщиков. (продал квартиру, перезжаешь - на руках есть документ - по сумме долга за кредит - предъявил покупателю - вот оплаченные платежи, вот нужно оплатить ещё).
А ФОНДЫ - для ВОРОВСТВА и только для ВОРОВСТВА! ДОРОЖНЫЙ, ПЕНСИОННЫЙ - все одно и то же. ФОНД есть дорог нет, ФОНД есть - пенсий нет.

Александер

10.01.2014 - 19:59:57

Аля писал(а):

И еще удивляются- почему никто из граждан в нашей стране не верит своему Правительству (подтверждение-ситуация с добровольным софинансированием пенсии)!!

Потому что имеющий мозг легко пойме, что отдавая тысячу сейчас - эту же тысячу в лучшем случае ты получишь после выхода на пенсию через 30 лет. А все помнят во сколько раз обесценились деньги за 30 лет.

Юрча писал(а):

вы сами то этому верите?

Конечно я верю. Как можно не верить, что и пенсионный фонд и фонд капремонта это просто способ обобрать населения, почти ничего не предложив взамен.

Григорий Фёдорович писал(а):

А ФОНДЫ - для ВОРОВСТВА и только для ВОРОВСТВА! ДОРОЖНЫЙ, ПЕНСИОННЫЙ - все одно и то же. ФОНД есть дорог нет, ФОНД есть - пенсий нет.

И все это понимают. И именно потому что понимают - поэтому и продолжают их создавать.

787zz

10.01.2014 - 22:07:25

Еееба кто-то наварится!!! А как будут тарифы распределятся, а как будут средства выделятся , а кто будет оценивать и утверждать перечень работ, кто будет управлять фондом? Опять обворуют опять появится куча бездельников и прокладок которых мы будем кормить- просто таким образом наша власть создаёт новые рабочие места, заводы строить дорого а народ обадрать как нехер делать.

Две полусферы

10.01.2014 - 22:15:40

ТСЖ могут открыть спецсчет в банке только для своего дома и распоряжаться деньгами самостоятельно. Но для этого нужно собрать собрание собственников и 2/3 голосов принять решение о накоплении средств на капремонт на спецсчете в банке, размер отчислений с 1 кв. м, план и сроки ремонтов в зависимости от степени износа дома и его этажности.

Если нет такого решения, то вас паровозом присоединят к региональному оператору и будете копить на государственном счете свои деньги. А потом государство так поделит и раздаст на ремонты, что мама не горюй! Выйти из состава регионального оператора можно будет только через 2 года. Если качество ремонта вас не устроит, то региональный оператор вернет вам деньги за минусом всех затрат, т.е. 0!

787zz

10.01.2014 - 22:43:31

Две полусферы писал(а):

Две полусферы 0 10.01.2014 - 22:15:40
ТСЖ могут открыть спецсчет в банке только для своего дома и распоряжаться деньгами самостоятельно.

Вот о чем и речь

icar2109

10.01.2014 - 22:47:34

Очередное кидалово

Александер

10.01.2014 - 22:50:50

icar2109 писал(а):

Очередное кидалово

Либо кто то другой пишит под этим ником, либо мне очень странно слышать эти слова от, совсем недавно, ярого защитника этого фонда.

787zz

10.01.2014 - 23:24:37

Жители бараков в старой части города никогда не соберут сумму на ремонт своего дома, а государство на них забьет ну или крылечко поправит. Вот и приехали,стимулируют покупку нового жилья , а старое пусть сгниет, вот и решат проблему веткого жилья за наш счёт за одно и бабла срубят. Масштабы происходящего мы себе даже не представляем. Хотя может я ошибаюсь и все будет хорошо? )))

Абориген

11.01.2014 - 01:51:57

дядя писал(а):

КТО АВТОР ЭТОЙ СТАТЬИ???

Говорили же уже, что идея ЛДПР подписанная самим "великим" Путиным.

химера

11.01.2014 - 05:28:03

787zz писал(а):

Нас объявили собственниками жилья еще 20 лет назад- за это время мы должны были перестроить свое сознание с социалистического (распределение благ "сверху") на капиталистическое ("каждый сам за себя").
Поэтому все ремонты только за счет нас самих (частный коттедж, сельский дом кто помогает ремонтировать??)

111

11.01.2014 - 10:47:23

Две полусферы писал(а):

ТСЖ могут открыть спецсчет в банке только для своего дома и распоряжаться деньгами самостоятельно.

Только когда настанет время ремонтировать ваш дом, инфляция сожрёт все накопления. и на эти деньги купишь пару банок краски. Вспомните дефолт в 90-х. Когда на накопления можно было только колбасы в магазине купить.

icar2109

11.01.2014 - 11:23:17

Александр я его не защищал яростно а говорил что эта программа будет работать. другой у нас просто НЕТ!!! Просто сейчас как я думаю эта программа будет действовать пока ВВП у власти потом она свернется, щас нашими денежками весь старый фонд отремонтируют и ВСЕ. Короче печально.

Александер

11.01.2014 - 13:00:31

Да не будет она работать. Откройте хотя бы известный волгоградский сайт. Цитирую:

Цитата:

Первые взносы жителей Волгоградской области на капитальный ремонт многоквартирных домов могут пойти не в «копилку» на будущую реставрацию строений, а на содержание регионального оператора. Как сообщили в аппарате губернатора и правительства региона, согласно смете расходов фонда капитального ремонта, созданного в минувшем месяце согласно постановлению председателя правительства области Олега Керсанова, только с января по май 2014 года на содержание фонда потребуется почти 17 млн рублей. Штат сотрудников фонда, который займется аккумулированием ежемесячных взносов населения, составит по предварительным расчетам 32 человека. На одну зарплату работников этой структуры может уйти за первые 5 месяцев 2104 года 10 млн рублей. Жалование директора фонда может составить порядка 70 тысяч рублей в месяц, его заместителя – 60 тысяч, начальников отдела – по 40 тысяч, специалистов – по 37 тысяч. Несмотря на достаточно высокую зарплату, раз в квартал сотрудникам фонда может выплачиваться премия в размере 25% от оклада. Все эти расходы лягу на плечи населения – плательщиков за будущий капитальный ремонт своих многоквартирных домов.
Показать комментарий полностью

Т.е. ещё до начала сбора денег этот фонд уже залезет в кредиты, которые нам с Вами и выплачивать.

Далее. Большая часть населения платить не будет и заставить их это сделать через суд будет проблематично. Платить придется только тем, кто по глупости оплатит хотя бы 1 платежку, тем самым согласившись с публичным договором оферты (Наши умники конечно постараются включить этот платеж в общую платежку, что бы вариантов не было). Для этого и организовали, а теперь и продлили время для самостоятельного выбора куда платить - что бы это выглядело, как добровольное решение собственников. Сами почитайте - если за определенный период собственники не примут решения, то провести собрание будет обязан уже кто то другой (УК). Именно через собрание и никак иначе - т.е. через решение собственников, которое уже будет обязательно к исполнению для всех собственников. Т.е. наше государство как бы принудительно заставляет собственников выбрать не из хотят или не хотят платить, а из того, куда они будут платить. Но при этом любой вариант должен быть выбран, ибо без решения собственников всё это противоречит и налоговому законодательству и конституции.
И плюс ко всему, конечно же, администрация не будет платить за муниципальные квартиры (а наниматели этого делать не имеют права), ибо денег на это им взять просто неоткуда. И получится что собирать деньги будут только с определенного числа добросовестных собственников и часть этих денег будет идти на содержание самого фонда, а остальные съедать инфляция (допускаю, что какое то мизерное количество домов будет ежегодно ремонтироваться для показухи, но программа скорее всего будет сорвана в первый же год - не видя программы утверждать не могу). В итоге через несколько лет будет понятно, что надо либо резко повышать ставку сбора, либо вновь вкачивать госденьги, как в фонд ЖКХ.
Короче затея в принципе разумная, но в данном исполнении без вариантов провальная.

Александер

11.01.2014 - 13:04:53

дядя писал(а):

Председатель отвечает за капитализацию денег на счету КАП. ремонта дома. КОГО ещё хотят подвязать на деньги!!

Вы вообще о чём? С какого .... председатель за что то будет отвечать? Нет такого и не будет. У председателя совета МКД нет никаких полномочий, а тем более отвечать по какому то счету. Собственники выбирают только механизм (куда платить) и банк. Причем делает это не председатель, а общее собрание. И всё. Дальше деньги уходят региональному оператору. На счет дома или в общий котел, но всё равно региональному оператору - он является владельцем счета. За исключением ТСЖ - но этот случай не рассматриваем - там нет ни советов ни председателей советов.

Кислота

11.01.2014 - 22:13:10

некоторое время назад днем по радио в новостях мелькнула (именно так) информация о том, что составлен список домов, требующих капремонта, по ним собрана информация и все это выложено на каком-то областном сайте. Гражданам нужно зайти и проверить инфу, если там что-то неправильно, то отписаться, если исправлений не будет, то по умолчанию все будет считаться верным и именно в такой редакции инфа пойдет для составления смет и всего такого. Протараторили быстро, сразу не записала что за сайт, понадеялась на память, а потом не смогла вспомнить. Кто-нибудь что-то знает/помнит/видел/слышал?

Gala

11.01.2014 - 22:36:57

Была на семинаре в Волгограде 25 декабря 2013 г. Списка домов (программы) еще не было. Это заявила зам. министра Кузнецова. Обещала, что список будет 9 января 2014 г. Эту программу и сумму взноса должна принять облдума. Пока в новостях ничего не видела. Следующий семинар будет 31 января. Может к этому времени раскачаются.

химера

12.01.2014 - 08:44:58

Александер писал(а):

а одну зарплату работников этой структуры может уйти за первые 5 месяцев 2104 года 10 млн рублей. Жалование директора фонда может составить порядка 70 тысяч рублей в месяц, его заместителя – 60 тысяч, начальников отдела – по 40 тысяч, специалистов – по 37 тысяч.

Слишком раздутые зарплаты!!!

Кто им назначил такие ставки?

А где гарантии, кто их будет контролировать, что бы не воровали?
В бумагах нарисуют, что 100 домов отремонтировали, деньги сопрут- ну накажут их слегка, так наворованного хватит до конца дней на всю семью и внуков с правнуками, можно и посидеть год-другой!

пупок

12.01.2014 - 10:27:09

химера писал(а):

А где гарантии, кто их будет контролировать, что бы не воровали?

Гарантий нет. А воровать будут, для этого фонд и создается.

Темный

14.01.2014 - 01:33:09

Я ПЛАЧУ и ПЛАЧУ www.youtube.com/watch?v=xVXL2Kd5_tM&feature=player_detailpage