Волжане жалуются на самовольные действия управляющих компаний при переводе многоквартирок на новый способ управления, однако «ноу-хау» все больше распространяется по городу.
«По информации управляющих организаций, осуществляющих управления многоквартирными домами, а также оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в настоящее время в отношении 338 многоквартирных домов заключены и действуют договоры управления, в отношении 1285 многоквартирных домов действует непосредственный способ управления», – сообщили в КЖД города в официальном ответе на запрос Волжский.ру. А это означает, что порядка 70% домов Волжского теперь будут «управляться непосредственно».
Напомним, в конце лета мы уже публиковали «крик души» жителей Волжского, которым удалось противостоять беспределу, творящемуся в одной из управляющих компаний (подробнее…). Однако герои нашего материала лишь исключение из правил. В большинстве случаев владельцам квартир не удается отстоять свои интересы при выборе способа управления их многоквартирными домами. Чтобы перевести дом на непосредственное управление, жильцам необходимо организовать собрание. Как правило, инициаторами этих собраний по «счастливому стечению обстоятельств» являются собственники, которые либо работают в управляющих компаниях, либо каким-то образом к ним приближены. Так уж завелось, что о проведении этих собраний подавляющее большинство жильцов даже не догадывается.
В том же ответе Волжский.ру от КЖД значится, что по ряду домов по обращениям граждан о незаконности решений, принятых на общественных собраниях, специалисты мэрии организовали проверки. Однако и тут все «сладко, да гладко»: «Незначительные нарушения, обнаруженные при проведении проверок, на результаты голосования не повлияли».
Власти и управляющие компании сулят жильцам домов с непосредственным управлением удобства нововведения. Еще предстоит узнать, какие "прелести" непосредственного управления могут ожидать волжан в будущем.
Василина Борко
Мира 150 сколько уже борется с 1й и не как не победит и куда они только не писали все бестолку.
Странно, что правоохранительные органы организаторов массовых пирамид "Витязи" и "МММ" уже задержали, а организаторов городской пирамиды "ЖКХ" еще нет.
На счет КАПремонта вы в водите людей в заблуждение есть письмо http://www.fondgkh.ru/text/83467.html которое растравляет все точки на счет кап ремонта.
Больше всего удивляет позиция КЖД и Администрации, которая напоминает позицию члена банды воров стоящего на "шухере".
совет:
Проверьте подлинность подписей и их соответствие с собственниками квартир.
Странно, что об особенностях непосредственного способа управления никто не говорит. Просто теперь мы платим за ресурсы не посреднику - УК, а напрямую поставщику ресурсов. И деньги, таким образом нигде не задерживаются и никем не могут использоваться. Считаю это правильным. Поэтому совершенно сознательно перешла на эту форму. Кроме того, теперь никто не перекроет мне в квартире горячую воду и тепло, если я за это плачу. И я не являюсь заложницей недобросовестных соседей - неплательщиков. Жаль, что большинство просто орут -Воры!, но не разбираются в сути вопроса. Как раз монополистам было выгодно всё свалить в общую кучу и обвинить конкретное юр. лицо за долги. А теперь пусть каждый житель отвечает за себя.
Насколько я понимаю, проблема не в переходе или не переходе на непосредственное управление, а в условиях договора на обслуживание общего имущества. Во-первых. это две отдельные проблемы - выбор вида управления и выбор управляющей организации, а во-вторых, эти условия крайне невыгодны для собственников.
Действия управляющих компаний при этом напоминают вымогательство и мошенничество.
В прикрепленном файле ответ органов МВД о проведенной проверки по факту инициирования Управляющей компании общего собрания.
@Монополисту выгодно получать деньги, а не банкроты - пустышки УК.@
С УК они деньги не вытащат ибо юр лицо банкрот и досвидания. А жилец выплатит, он же не может обанкротится.
Тут дело ясное что дело темное и все началось с реформы ЖКХ
А я сегодня так и не заплатила непосредственно Лукойлу за тепло. Очередь в банк в "китайской стене", как в 80-ые за колбасой. Впрочем, в Сбербанке людей было не меньше.
не мудрено что заблуждаться могут все. Есть ли гарантии на капремонт при непосрпедственном управлении, когда в документе написано МОЖЕТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕН В региональную адресную прогармму ... Если было слово обязательно включается. Это было бы гарантией. а здесь ..нет никакой гарантии. Слово "вправе" в юридической практике тракутется может быть но не обязан.
Поэтому более очевиден исход может быть..скорее нет чем да.
в сбербанке очери нет.Там автоматы принимают платежи. если есть то небольшая. И пусть это будет у Вас самая большая проблема (в оплате Лукойла) при непосредственном управлении.
Много интересного тут узнал для себя, на нашем доме Б . Профсоюзов 6 появилось объявление(в файле) , что УК Жилище не сможет исполнять свои обязательства в полном объеме и что с ними надо разорвать договор до 1 ноября, и что теперь делать простым людям платить по квитанции за октябрь или не платить??? или еще что то?? кто нибудь может пояснить ..?
Автослесарь, не надо вам расторгать договор. Нам то же вешали такие "страшилки" наше ООО "УК ЖХ". Но УК самостоятельно в одностороннем порядке не может расторгнуть договор, поэтому и предлагают сделать это собственникам (пользуются неосведомленностью населения). Договор может быть расторгнут по соглашению 2х сторон или через суд.
ребята! Самое интересное--Вы обсуждаете то--чего сами не до понимаете или не внимательно прочитали статью?! В городе , где то всего 1900 зданий, из них 1285 МКД-перешли на непосредсвенное управление??? А как же дама где ТСЖ---это к непосредств-ому управлению не имеет ничего общего! На 16.01.13г 383 МКД , под управлением УК ООО, уо ООО--принудительно перевели, а в 1243МКД -ЯКОБЫ, гр. Орлов создал Советы МКД?! Советы ( ЖК РФ Ст 161-1 Федерл. закон) создают для контроля за деятельностью тех же УК ООО"ЖЭК", ООО"ЖЭУ" А НЕТ СОВЕТОВ и НЕТ контроля! НУ читайте законы по ЖКХ!!
Жилище совсем офигели....Мне нравится фраза...будет наложен арест.. Хочется ответить когда будет наложен арест,тогда и будут решать собственники и обращаться к администрации о назначении им новой Управляющей Компании
Скачать прикрепленный файлСкачать прикрепленный файлуже собираться и создавать общественную организацию по противодействию УК. Предлагаю эту статью взять в закладки и просматривать и следить за ситуацией помогая друг другу. Не теряйтесь ..давайте обсуждать новые проблемы в этой теме.
для закрытия МММ потребовалось органам много лет, так недавно вторая серия была, а ЖКХ похлеще МММ будет, вот и "радуются" прихлебатели, и будет как с прихватизацией.
АлександерТ.е. что бы отремонтировать 1 дом на НУ надо сначала отремонтировать 4 дома не на НУ. [/quote]
Боюсь, что Вы неправы.
В Фонде мне сказали однозначно, что от всех домов муниципального образования.
"б) не менее чем восемьдесят процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования .....
при условии управления такими организациями не менее чем восьмьюдесятью процентами многоквартирных домов....."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_133305/?frame=4#p241
© КонсультантПлюс, 1992-2013 [quote]
Кстати ЖЭУ (ЖЭК) уже поотключили лифты тем домам, которые не перешли на НУ. Жилище обещает это сделать с 1-го ноября. Неужели вообще нет никакой защиты от этого беспредела?
"27 сентября 2013 в Полтаве после осады городского совета местная община и сторонник ВО "Свобода" вместе с народным депутатом Украины от ВО " Свобода " Юрием Бубликом добились от городского головы Александра Мамая отмены завышенных тарифов на жилищно - коммунальные услуги ."
Вот так действуют Депутаты. Вот так действует Община.
Недавно, после жалоб на ЖКХ председателя совета дома, один работник Госжилинспекции заявил, что у него (председателя) есть один выход - Шереметьево-2. Хорошо, что этот председатель не понял всего сарказма. А то бы обиделся.
Мешаем мы этим "органам". Все жалуемся и жалуемся.
Там места нет. А в администрации сидит Орлов, который за весь этот балаган в ответе в городе.
Простите, что грозит УК если они подделали мою подпись и я это документально докажу?
В нашем доме вообще ходили подписи собирали, говорили, что нет-нет, это не на непосредственное управление, а чтобы вы остались у Жилища. Стала читать эту бумажку, спрашивать, кто инициатор собрания, секретарь, где экземпляр договора, за который я расписываться должна, что он меня устроил и т.п. Сказала, что они мошенники и я буду звонить в прокуратуру. Обошла кого смогла в доме, предупредила, чтобы голосовали против. И все равно в итоге наш дом на непосредственном управлении. Задурили всем головы. Жулики и воры.
Странно читать некоторые комментарии, особенно по проведению собраний жителей. Сама дважды была на собраниях, куда приходили не более 10% жителей, хотя все!!!! были оповещены. Мало того, когда обсуждаешь вопрос, очевидно выгодный для всего дома, 50% от количества пришедших начинают возмущаться, обвиняя инициаторов собрания( не УК) в злых умыслах. Здесь явно в действии"метод проекции" - что-то здесь нечисто, думают сограждане, кто-то на этом хочет меня подловить...Так как сам подозревающий непременно бы сжульничал.. Это - мы, и в ЖКХ все наглядно. Пусть возмущающиеся и активные создают ТСЖ - так нет, им проще заваливать прокуратуру заявлениями. Просто мы все должны научиться друг друга уважать и друг другу доверять. Тогда все будет нормально.
Как мне кажется итог всё равно будет не в пользу жителей, даже если УК не удастся своими методами перевести дома на НУ, они всё равно в запасе держат вариант банкротства своих организаций (чему неплохо способствуют ресурсники) конечно данный путь более хлопотен и грозит финансовыми затруднениями. Думаю именно поэтому Администрация спускает всё на тормозах.
Кто нибудь заморачился с переводом дома обратно на договор управляющей компании
Если бы только перевели на непосредственное управление, а то ведь в тихую и договор новый приняли, и себя-любимую выбрали в качестве обслуживающей кампании , и оплату за м2 утвердили в том же обьеме, хотя в тех тарифах сидели и общедомовые, а теперь,получается мы платим за них дважды. Полный беспредел!!!
Лучший комментарий дня:
+17 Автор: х.
Канализацию лучше отремонтируйте ...
Худший комментарий дня:
-1 Автор: макс4225.
домофон на 2 фото можно взломать пишеш 100к7273 ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Матвей 
