Четырехкомнатная квартира «ушла» за 1,5 миллиона рублей. Неужели к нам вернулись «девяностые», и в городе завелись «черные риэлторы»?
В редакцию Волжский.ру обратилась волжанка Ольга Суркова, которая поведала нам историю о деятельности якобы «черных риэлторов». Несколько лет назад вместе с мужем Сергеем Ольга стала опекуном 9-месячной малышки Полины. Ее мать была лишена родительских прав, в том числе и за жестокое обращение с ребенком. В июне этого года Поле исполнится 5 лет. Она уже отлично «обосновалась» в своей семье. Приемные мама и папа души не чают в своей малышке.
Однако семейный покой нарушила весьма интригующая история. В апреле 2012 года, семья узнала, что биологическая мама Полины – 25-летняя Анастасия – собирается продавать 4-комнатную квартиру в Волжском, в которой прописана Поля.
Настя осталась единственной наследницей жилья. В 2009 году один за другим умерли бабушка и дедушка Анастасии, которые проживали в данной квартире. А в начале ноября 2012 года из нее выписался еще один гражданин, не проживающий по этому адресу.
Позже Анастасия напишет заявление в полицию, где просит провести проверку в отношении женщины-риэлтора: «Когда у меня образовались большие долги за квартиру и алименты, у меня дома появилась якобы подруга моей умершей матери, которая стала настойчиво предлагать услуги знакомого ей риэлтора, чтобы поменять принадлежащую мне квартиру на меньшую по площади и оплатить все долги. (…) В результате всех действий риэлтора я осталась без жилья, денег, моя несовершеннолетняя дочь – без квартиры». Настя утверждает, что после сделки осталась без прописки. А «риэлторы» привезли ее в общежитие, в комнатушку площадью чуть более 6 кв.м.
Эта комната досталась Насте взамен 4-комнатной квартиры
В УМВД заявление девушки приняли. Но позже отказали в возбуждении уголовного дела «в связи с отсутствием события преступления». Не мудрено. Ведь, когда только риэлторы стали наведываться к Насте, о помощи избавиться от них она ни у кого не просила, все документы беспрекословно подписывала.
Поэтому правдивость жалобы Насти мы подтвердить не можем. Однако есть один неопровержимый факт: 4-комнатная квартира в 16 микрорайоне города Волжского была продана всего за 1,5 миллиона рублей, да еще и с малолетним ребенком «в придачу». Добавим, что в среднем по городу цена этой квартире намного выше.
На фото: Анастасия перебивается случайными заработками
Ольга Суркова рассказала, что всеми силами пыталась предотвратить продажу квартиры, стучась во все инстанции. Почти на 2 месяца Настя пропала, о ее месте нахождения ничего не было известно. Ольга даже подала в розыск.
Естественно, опекуны были против продажи квартиры. Ведь по наследству от горе-мамаши, лишенной родительских прав, жилье должно было достаться Полине. Более того, девочка прописана там. А это означало, что без согласия органов опеки продавать квартиру было запрещено.
Кроме того, судебные приставы наложили на жилье арест. Анастасия уже задолжала своей дочери порядка 219 тысяч рублей алиментов на июнь 2012 года, плюс результаты судов опекуна – 30 тысяч рублей морального вреда за жестокое обращение с ребенком, и 220 тысяч неустойки за несвоевременную уплату алиментов. Итого по исполнительным листам судебных приставов долг за Анастасией числился не малый - 469 тысяч рублей на июнь 2012 года.
Казалось бы, поводов для беспокойств нет: арестованную квартиру, да еще и с прописанным в ней опекаемым ребенком продать нельзя, денег на погашение долгов у Насти нет. Однако Анастасия неожиданно выплачивает нереальную для нее сумму денег. Квартира тут же снимается с ареста. И через 5 дней – продается. Новым владельцем ее становится 22-летний волжанин.
В январе этого года он подает в суд с требованием выписать из квартиры 4-летнюю Полину. Суд первой инстанции его иск удовлетворяет. К счастью, у малышки есть любящие мама и папа (официально – опекуны), а значит – и дом. Однако, когда Поле исполнится 18 лет, она будет вправе получить собственную квартиру. Получается, что обманутой осталась не столько ее горе-мамаша, сколько государство. Ведь именно оно будет обязано через несколько лет предоставить Полине жилье. Хотя, собственно, и на щедроты государства в нашей стране рассчитывать особо не стоит.
Между тем, Ольга Суркова не устает писать обращения во все возможные инстанции: в администрацию Волжского, к уполномоченному по правам ребенка в Волгоградской области, прокуратуру и др. Изначально от прокуратуры был получен ответ, что «сделка была совершена с соблюдением требований действующего законодательства». Однако сейчас, как нам сообщили в прокуратуре, в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (вышеописанное заявление Анастасии в полицию), проводится дополнительная проверка.
Ольга обжаловала решение городского суда, по которому Полину признали утратившей право проживания. Завтра апелляцию рассмотрят в облсуде. Кроме того, женщина обратилась в суд с просьбой признать договор купли-продажи недействительным. Суд первой инстанции вынес решение – в иске отказать. Однако Ольга не намерена сдаваться. Тем более, о ситуации уже известно не только в министерстве образования Волгоградской области, но и в Москве: 13 апреля жалоба прибыла по месту вручения уполномоченного по правам ребенка при Президенте России.
Можно ли было продавать квартиру, где прописан опекаемый ребенок? Была ли вправе «опека» отказать в согласии на продажу, или нет? Эти вопросы мы собирались задать начальнику отдела опеки и попечительства Волжского Андрею Попову. Может, зря опекуны Сурковы решили, что правда на их стороне? Однако Андрей Григорьевич отказался Волжский.ру комментировать эту ситуацию…
Мы будет следить за развитием событий этой истории.
Печально все это,но в какой мы стране живем то,у нас все через одно место.
ПРОФИЛАКТИКА БУДЕТ
ПРОВЕДЕМ ОЧНУЮ СТАВКУ
Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ.
ЧЕРНЫЕ РИЭЛТОРЫ И ТОМУ ПОДОБНЫЕ ХУЛИГАНЧИКИ
ЭТИ РЕБЯТА СОВСЕМ СКОРО НЕ БУДУТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ОБЫЧНЫХ ИЛИ ДАЖЕ СОВРЕМЕННЫХ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО
А где деньги за проданную квартиру ? Вот это суд ! 4 года назад мы хотели выписать двух людей , которые никогда не проживали в квартире . Судья отказала . Якобы они приобрели право проживания . В итоге квартира была продана , а деньги поделены. Но кроме суда земного есть суд божий. Эти двое уже наказаны .
Давайте посмотрим правде в глаза ПОЛИЦИЯ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО НЕ ХОЧЕТ И НЕ УМЕЕТ РАБОТАТАТЬ.Сколько жалоб было таписано о том что ООО ЖЭК провели фиктивные собрания жильцов,где они якобы голосовали за непосредственное управление.Казалось бы,все элементарно,опрасить жильцов на предмет голосования,собрать образцы подписи,и я уверяю ВАС сразу же появятся основания для возбуждения уголовных дел.НО ВОЛЖСКАЯ ПОЛИЦИЯ ОНА ОСОБЕННАЯ,она любит вкусно кушать,и она пишит что все впорядке,так и здесь ВСЕ СПУСТЯТ НА ТОРМАЗАХ.НАДО ЕХАТЬ ЛИЧНО НА ПРИЕМ К МУЗРАЕВУ,ВОЗМОЖНО ОН СМОЖЕТ ПОМОЧЬ.Немного не в тему,но всеже проблема в том что если-бы в полиции были компитентные люди такие ситуации раследовались бы и виновные наказывались.
ОЗВУЧЬТЕ ФАМИЛИЮ РИЭЛТОРА И РИЭЛТОРСКОЕ АГЕНСТВО,пусть больше не один Волжанин не имеет дел с этим агенством,а риэлтору дать реальный срок.
Посадить РИЭЛТОРА,регистраторов проводивших сделку,и специалистов опеки..............
Все просто, прописанна, не значит владелец, по этому и состава преступления нет. А что вы хотели, в России живем. Таких случаев или подобных тьма на просторах нашей необъятной родины, и как не печально, но наше законодательство не просто стоит на месте, но и движется, только в обратном направлении.
Еще вопросы к работникам УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,это ведь наверника она сливают информацию РИЭЛТОРАМ о том кто не платит за квартиру........
1 хорошая новость за неделю , надеюсь черные риэлторы потратят деньги с умом !
в качестве обеспечения- в рамках судебного процесса НАЛОЖИТЬ ЗАПРЕТ на отчуждение!!!!.....А с Поповым интересно было бы пообщаться в "эфире", а то он на публике- так мастерски "рубаху на груди" за детей рвет, а на деле..........
Лет 10-12 назад в Волжском суде рассматривалось подобное дело о продаже квартиры детей-сирот(отправленных в отдаленный сельский детский дом).Даже справка из ЖЭУ была приложена без зарегистрированных детей.Соседи приходили говорили,что дети здесь прописаны,в детском доме они,но в опеке их никто слушать не стал.Лишенная род.прав мать алкоголичка якобы поменяла квартиру на дом в селе(адрес оказался фальшивый).Квартиру несколько раз продали,а мать-алкоголичка исчезла вообще.Тогда квартиру детям удалось вернуть(благодаря вмешательству" общественности),ответственные лица опеки были уволены."Черные риэлторы"завалили суд жалобными письмами о своем плохом здоровье и детях-инвалидах,а теперь уже наверное и детки помогают,видно удалось "разжалобить"добрых судей поскольку в деле Полины фигурируют теже лица в виде "черных риэлторов".Какое поле деятельности для правоохранительных органов.Главное захотеть...
Как гласит Семейный кодекс России, все граждане, не достигшие 18-летнего возраста, являются несовершеннолетними. Итак, что ожидает продавца и покупателя квартиры, в которой прописан и проживает ребенок? На любое действие с такой квартирой понадобится согласие органов опеки и попечительства.
Рассмотрим несколько разновидностей операций с жильем, где прописаны дети. Вариант первый — квартира на продажу. В этом случае покупателю необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, которые обязаны тщательно изучить все обстоятельства сделки. В первую очередь они должны понять, не нарушаются ли права несовершеннолетнего на жилище при совершении той или иной операции с недвижимостью.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/3250.html
Андрей Григорьевич Попов, может, скажете, почему отдел опеки дал согласие на продажу этой квартиры? Вы считаете, что при этой сделке интересы Полины нисколько не были нарушены?
колоссально !!! гдеж комитет опеки !?
тут легальную сделку 2-3 года оформляют.
В СССР не было частной собственности и не было барыг. Хаты были государственные-не было риэлторов. Да и вообще всё было по другому лучше. Выводы делайте сами.
складывается впечатление что квартиру за 1,5 миллиона купил кто-то "свой" и аннулировать договор купли-продажи для теперяшнего владельца значить потерять вместе с жильем свои деньги
Мой пост был вот на этот комментарий:
В СССР не было частной собственности и не было барыг. Хаты были государственные-не было риэлторов. Да и вообще всё было по другому лучше. Выводы делайте сами.
Вот как бывает... Когда смотришь на такое происходящее со стороны по телевизору нет пределу возмущения, а когда это происходит рядом то становится страшно, страшно от того что для таких "людишек" нет никаких преград, столько инстанций в курсе событий и бездействуют... Сегодня продали квартиру с ребенком, а завтра получается смогут продать и со всей семьей и никому это не интересно...???
Полине повезло с опекунами, повезло, что не осталась с мамашей, которую,кстати, совсем не жаль в этой истории...
РОДИТЕЛЯМ- сил, терпения! У Вас обязательно все получится ведь правда на Вашей стороне!
я покупала коммуналку на 2 хозяев,там ждала пол года,пока суд решит правомерность сделки,т.к. был прописан несовершеннолетний. мама его покупала двушку,гороно задрало ее своими жданками,а тут все сразу провернули,значит кто-то в доле! а если продаете квартиру сироте,том спецчеловек от администрации выступает вместо тебя покупателем. в итоге навар у них 30-40 штук. у моей подруги так покупали квартиру. она устала от них деньги ждать! а вы ищите правду и найдете ОБЯЗАТЕЛЬНО! Я В ВАС ВЕРЮ!
ЦЕЛАЯ 4-хкомнатная квартира какому-то пацантишке!!! Который и заработать-то на нее не успел! Все ясно...сам Попов замешан в этом деле!!! Не без его участия маленькую девочку выписали из квартиры. УРОДЫ!!!
Ставки видимо делались на то,что раз сирота,то получит квартиру от государства по совершеннолетии.Но это как посмотреть,пройдет много лет и все может повернуться против опекуна(не смогла сохранить квартиру для ребенка), поэтому Ольге и Сергею надо бороться.Удачи Вам!!!Грустно то,что воевать приходится с людьми,которые по долгу службы обязаны защищать от мошенников и помогать во всем.
Я проиграла сражение, но я не проиграла войну! Спасибо всем за поддержку! Разве я когда нибудь могла подумать что ко мне приедет вот такой "паровоз". Отдельное спасибо родному отделу опеки, я в Вас верила, а Вы, одним росчирком пера поставили жирный крест на благосостоянии моей семьи. И если в моей ситуации есть хоть 1% на удачу, я буду бороться, цепляться за любую возможность. Благосостояние моей семьи, моего ребенка, являются целью в моей жизни. А я умею добиваться цели, что бы мне это не стоило. Меня поддерживает муж, а это самое главное!
просто прекрасно. покупателели "сэкономили" на этой сделке ляма этак 2 - представляете , сколько можно было перьев смазать, чтобы не скрипели, когда чиновники подписи ставили...
вот она, опека в действии! ведомство верного "слуги царя" господина Астахова...
Ужас какой-то... Удачи, конечно, опекунам, но хочется задать им вопрос (не в осуждение , а скорее в науку остальным) - как Вы могли спокойно наблюдать за тем, что квартира, в которой прописана Ваша девочка, оставалась без надзора с Вашей стороны в руках асоциальной личности? ведь такие "мамашки" с недвижимостью в собственности всегда попадают в руки ушлым риелторам. Надо было сразу после вступления в наследство тащить ее оформлять дарственную на ребенка, хотябы на четверть квартиры. А так эта дура и сама почти бомж и ребенка лишила жилья.
Надеюсь, Вам удасться добиться справедливости.
Все очень просто. О том, что у Насти все умерли я узнала только 09.04.12 г. И сразу стала предпринимать соответствующие действия. С отделом опеки я шла нога в ногу, выполняла все их рекомендации. Настя пряталась, шла ее психологическая обработка. Еще в августе 2012 года она не являлась полноправной собственницей квартиры, т.к. не было денег для вступления в наследство. Она вступает в наследство, и в этот же день квартира продается. Опека знала о всей сложившейся ситуации, однако, случилось то, что случилось.
Жесть, не то слово! Холодный, юридически грамотный расчет! А главное, не дать встретиться 2 мамам, приемной и биологической. Но встреча состоялась, поздно, но состоялась. Мошенники немного не расчитали, Настю должны были посадить, но не посадили, а назначили исправительные работы. Однако и здесь, когда запахло жаренным, подсуетились спрятали ее на 2 месяца как "мышку в норку". А что бывает когда не ходиш на исправительные работы? Вот, Вот! Это как раз и нужно, всем, принимавшим участие в этой ЖЕСТИ. Вот что бывает когда в руках у бездушных чиновников судьбы людей, даже таких, социально незащищенных.
Где у нас в городе органы опеки? Куда смотрел Попов? После такого - нужно только увольнять за бездействие всех чиновников допустивших продажу квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок. А, так никто ни за что не отвечает ....
Попова никто никогда не выгонит,т.к. подписи в постановлениях ставят в администрации замы или глава,а если он виноват ,значит и все остальные.....а тут и судьи сочувствуют "покупателям" 4-х комнатной кв-ры и прокурор особо не собирается защищать опекаемого ребенка,а юристам опеки вообще нет дела до детей,главное начальнику " угодить",чтобы с работы не уволили.Получается замкнутый круг или отработанная "система"взять измором тех,кто борется с несправедливостью.
Сдается мне,что это агентство Джуна..Точно такая же история,только опекаемого ребенка выписали через суд в 18 лет,а пьющую мать кинули на 3-х комнатную квартиру.
" Алейла 0 23.04.2013 - 15:13:19
Согражданка писал(а):
Алейла, Вы глубоко заблуждаетесь. Получают квартиру все сироты.
дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.
у девочки из темы мать какбэ живет и здравствует, никакая кварира ей не положена. Не знаете законов - не выдумывайте."
Уважаемые сограждаждане дети-сироты любой категории получат жилье,если за ними не закреплена никакая жил.площадь.В данном случае девочка станет наследницей 4-х комн. квартиры после своей кровной матери(не нужно ей гос.жилье),главное чтобы органы опеки все вернули на свои места(теперь уже суды решат).И еще подбор персонала для работы с детьми должен быть очень тщательным,а то ставят кого попало,которые потом "квартиры с детьми продают","детей за границу продают",т.е.ведут себя так как будто дети-сироты это овощи или другой товар,а опекуны для них,как бельмо в глаз.
Согласие опеки необходимо только в случае когда несовершеннолетний является собственником квартиры или части в ней.
Лучший комментарий дня:
+21 Автор: Витальсон.
Что еще раз доказывает — сколько бы «удобных» регу ...
Худший комментарий дня:
-19 Автор: Дауж.
водЯтлы такие водЯтлы - жизненный бумеранг никто н ...
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Серг 88 
