Сегодня в Волжский приехал глава Волгоградской области Сергей Боженов в сопровождении председателя правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина, других чиновников региона, а также застройщиков.
Цель их визита – инспекторская проверка достраивающегося энергоэффективного дома по улице Карбышева, 77 (19 микрорайон). Напомним, Волжский.ру уже писал о том, что строители обещают: уже в мае нашумевший дом будет сдан. А жить в нем будут переселенцы из аварийного жилья на острове Зеленый.
Корреспонденты Волжский.ру побывали на стройке и увидели энергоэффективный дом изнутри.
Микроклимат в квартире будет создаваться при помощи специальной системы. Строители уверяют, что жильцам не нужны будут кондиционеры.
Горячую воду и отопление жители энергоффективного дома будут получать при помощи солнечных коллекторов. На всякий случай предусмотрено и центральное отопление.
В общей сложности за услуги ЖКХ жильцы энергоэффективного дома будут платить примерно на 40% меньше, чем жители обычных многоэтажек.
Афанаська!!!! И в 19 свой зеленовский хлам заселила! тебя вместе с твоим старшим товарищем за решетку надо, куролеска!
Быдло, цыганча и пр. "шушера" с о.Зеленый быстро превратят этот дом в отменный клоповник !!!
А нам показать дом изнутри слабо? Зачем нам все эти фото с "рожами"? Покажите фото системы, которая отменяет кондиционеры. Размер основных помещений - санузлов, кухонь и т.д.
А солнечные батареи на балконах что ли стоят - почему на фото нет ни одной солнечной батареи?
И последняя фраза не совсем верна - за коммунальный услуги на 40% меньше, но за обслуживание на те же 40% больше. Иначе первой же зимы вся эта энергоэффективность не переживёт.
Она так заботиться о снятии уровня социальной напряженности. Всех бомжей и цыганей расселила по всему городу. Чтоб они весь город сразу засрали. У меня к вам предложение, госпожа мэр: пригласите их всех к себе домой пожить. Пусть общаются с вашими внуками. Учат их всему, что умеют.
Кстати, по поводу нагревания воды коллекторами, я не заметил подводящего трубопровода, и уж тем более накопительной емкости.
Странная конструкцыя у энтих коллекторов. Для эффективной работы секции коллекторов должны быть помещены в остеклённый ящик с чёрным дном. Должен присутствовать механизм, поворачивающий секции в соответствии с движением Солнца так, что бы секции всегда были направлены на Солнце. А где стоит теплоаккумулятор? Солнце зашло за тучку и всё? Моемся холодненькой водичкой? А ночью? А зимой как отапливаемся?
Как я понимаю платёж за отопление и горячую воду никуда не денется.
Судя по описанию дом очень тёплый, а это значит, что его, скорее всего, утепляли ядовитым пенопластом.
А сколько будет стоить техобслуживание такого дома, всех этих систем автоматики? Страш-шно представить. 0_0
В общем не завидую я жильцам этого чюда архитектурной мысли. Стоимость проживания в таком доме будет сильно выше, чем в обыкновенных пятиэтажках.
А уж если учесть качество работ-от, то дешевле сразу продать квартиру в таком доме пока вся эта начинка не стала сыпаться и купить в обыкновенном доме.
, особенно зимой. Эти коллекторы можно будет использовать только в период с июня по конец августа, т.е. три месяца, да и то не факт. 
1. Сиситемы кондиционирования в жилых помещениях (судя по фото и строению крыши) нет. Так что жителям все же потребуются кондиционеры для комфортного проживания.
2. На крыше стоят простенькие проточные напорные солнечные водонагреватели. Их задача нагревание воды от солнца для целей ГВС, но ни как не для отопления. Стоит сей девайс около 12-15т.р./шт.
3. На фото в подвале обычный тепловой пункт (даже без бойлеров-накопителей).
централизованной системы вентиляции и кондиционирования - нет (или не показали),
электрических солнечных батарей - нет.
системы "умного" освещения или хотя бы просто светодиодных светильников - нет (или не показали)
солнечные водонагреватели - есть
Показать комментарий полностью
1. Сиситемы кондиционирования в жилых помещениях (судя по фото и строению крыши) нет. Так что жителям все же потребуются кондиционеры для комфортного проживания.
2. На крыше стоят простенькие проточные напорные солнечные водонагреватели. Их задача нагревание воды от солнца для целей ГВС, но ни как не для отопления. Стоит сей девайс около 12-15т.р./шт.
3. На фото в подвале обычный тепловой пункт (даже без бойлеров-накопителей).
централизованной системы вентиляции и кондиционирования - нет (или не показали),
электрических солнечных батарей - нет.
системы "умного" освещения или хотя бы просто светодиодных светильников - нет (или не показали)
солнечные водонагреватели - есть
Показать комментарий полностью
Коллектора стоят на подогрев системы ГВС для общедомовых нужд. В ИТП дома стоят накопители и система утилизации тепла.
Сейчас проходит обучение и ознакомление работников эксплуатирующей организации с работой ИТП. Основная нагрузка на дальнейшую успешную работу по экономии коммунальных расходов ляжет именно на них, вопрос на сколько им это надо самый важный на сегодня, а то что в волгоградском регионе можно и нужно использовать такие источники тепла факт очевидной, но опять же все будет зависить от жильцов и работников ДУКа.
))), есть только теплообменники (пластинчатые, либо кожухотрубные) и в них, как раз и происходит подогрев холодной воды теплоносителем (обычно в две ступени).Сантехник-сан
Александер
Александер прав. Солнечные коллекторы не поворачивают за солнцем, в отличие от солнечных батарей поскольку
1. коллекторы тяжелее намного т.к. в них есть теплоноситель
2. трубная обвязка не позволяет их перемещать в отличии от эл. проводов
Коллектора не надо поворачивать, они трубчатые и излучение падает на трубку с разных углов достаточно эффективно, в этом доме стоят накопительные емкости 6 шт. по 500 литров, они подготавливают ГВС, затем ГВС поступает на ТО системы теплоцентраль-дом и соответственно догревается по необходимости. Коллектора работают с антифризом в первичном контуре, поэтому система круглогодичная.
САНТЕХНИК. Замена антифриза составляет около 100 литров, меняется раз в два года (по нормам) стоимость можете посмотреть около 150 руб.\литр (специальный высокотемпературный антифриз).
Что за бред с помещением вакуумного трубчатого коллектора в черный ящик? Да и еще его слежением за солнцем? И не надо эти коллектора строго ориентировать под 90 гр. к солнцу, не знаете физики процессов так лучше не говорите ничего.
Александер, сорри ошибся конечно не общедомовые расходы, я имел ввиду там раздача идет по стоякам ГВС из баков косвенного нагрева. На счет организации точно не знаю вроде Энергомера.
Все очень замечательно, если бы не ЖИВЫЕ ЛЮДИ, пусть даже с Зеленого. Жаль мне их по той притчине, что наружный воздух, прошедший 1 метр по воздуховоду - это мертвый воздух. У нас летняя температура при расчете кондиционирования +33 град.С. Получить разницу в 11 градусов возможно только при рециркуляции воздуха с кратностью воздухообмена не менее 8 крат в час. А если рециркуляция по воздуховодам, то запахи и инфекция имеет свойство распространяться великолепно. Народ вопреки инженерным задумкам будет открывать окна и кондиционирование на этом закончится. Я согласна, все замечательно для гостиницы и не более. Кстати, 22 градуса летом - это холодно, оптимально 24-26 градусов. Очень комфортно в этом доме полевым мышам по осени (в воздуховодах и утеплителе) и др. сопуствующему "зверью"
Хочу на экскурсию в этот дом, мож чего не понимаю? Я серьезно. Пусть меня научат.
Причем тут зима или лето? Эти системы круглогодичные, хотя конечно если туда закачали воду то тут вопрос к проектировщикам и монтажникам, оборудование не виновато в корявости человеческого фактора. Я писал выше и сейчас говорю главное отношение людей к этому оборудованию и обслуживающей организации, не может никто кроме самих жильцов бережно и грамотно к этому относится, а вот тут большой вопрос, если дома для переселенцев и достаются бесплатно то возможно и отношение будет никакое, хотя я бы был бы сильно рад ошибиться в этом.....
Александер, ну так а при чем тут оборудование и энергосбережение если вы говорите о человеческом факторе? Причем тут критика и фото, фотографии выкладывает корреспондент, приезжайте и смотрите делайте свои фото, конструктивно критикуйте или наоборот. Что за манера говорить гадость не знаю сути вопроса.
А начинать надо с того что вся программа Переселения ветхого и аварийного фонда идет из бюджета государства, и по сути своей ложится на плечи налогоплатильщиков
Да, тот же. Вот ссылка на фото
http://www.stroikat.com/index.php?option=com_content&view=article&id=63:fotokarbishevamart2013&catid=23&Itemid=105
Не знал, что застройщик тот же что и Прибрежного квартала.
А что за конурка на предидущей фотке? Это что комната???
Похоже на комнату. Вроде как в трехкомнатных квартирах жилой площади 33 кв.м при 60 слишним общей.
Александер, на счет кондиционирования не знаю то что о нем заявили подтверждаю, точнее говоря слышал что сказали о вентиляции с подогревом зимой и охлаждении летом, но сам на объекте ничего подобного не видел и подтвердить слова кто это сказал не могу. Такую батарею под или над окном могли поставить только для соблюдения глупейших старых противопожарных норм более другого логичного объяснения я найти не могу.
Считаю. что и другим жителям власти просто обязаны снизить квартплаты, а то не честно получается...
Я просто по фото не понял что это не квартира. Если это коридор то тогда более менее понятно.
Популярно объясняю, дом ориентирован на уменьшение потребления тепла. Для уменьшения расходов на ГВС смонтированны солнечные коллектора, в подвале стоят накопители, которые аккумулируют теплоноситель, при недостаточной солнечной активности автоматически И.Т.П. Переключает теплоноситель на обогрев ГВС система отопления ЗАКРЫТАЯ! Это что касается ГВС. Что касается рекуперации, в подвале установлены два рекуператора, забор воздуха происходит с торцов дома. Рекуператора так же увязаны с и.т.п. Где происходит подогрев воздуха, дальше идет система фильтрации и теплый воздух поступает в каждую комнату. Правда разводка по квартирам выполнена похабно, оцинкованная труба под потолком) хорошо по красили огнезащитной краской. В квартирах установлены биметаллические радиаторы, подводка к ним заложена в стятку, что обеспечивает подогрев пола, все это регулируется терморегуляторами. Окна двух камерные с низкоэмиссионным покрытием. В подъезде светодиодные фонари для экономии эл ва. На подаче хвс установлены регуляторы давления на вводе и как положено приборы учета. Вот как то так)
че вы паритесь, по-моему фраза "на всякий случай предусмотрено центральное отопление" уже говорит о многом - кто это его интересно бесплатно на всякий случай подведет :-)
Не будут делать этот бред, хотя задумывалось вместе с рекуперацией, там еще должны стоять фреонные радиаторы, но не установили
Отопление основное от тэц, просто в подвале стоит умный тепловой пункт который должен правильно распределять автоматически теплоноситель, а не так как наши слесаря то приглушат, то перегрев прет а мы платим))) так же предусмотрена на случай аварии переключение отопления на коллектора, но думаю нужного эффекта не будет.
Радиаторы я так понимаю про фото стоят не биметалл а панельные стальные, и нормы пожарные по эвакуации людей людей из помещений были расчитаны давно исходя из громоздких чугунных секций, а постановка отопительного прибора служащего компенсатором теплопотерь к потолку это лучше не показывать а то европейцы не смогут найти логичное объяснение этого казуса.... На счет фреоновых радиаторах это круто впервые раз слышу это ноу хау? Знаю об вакуумных радиаторах а о фреоновых не просвещен. Но фразу о вентиляции с охлаждением лучше не упоминать потому как источника холода на этом доме нет.
Короче как я понял тот же Флагмановский дом (там тоже ИТП с авторегулировкой - контроллер то стоит в пределах 10 000). А из всей энергоэффективности только коллектора, работоспособность, а главное целесообразность использования которых под большим вопросом. Короче тупо пиар!
Александер, на счет флагманского дома вы абсолютно правы, точнее сказать задача таких домов верная и правильная показать технологии и снизить комунальные расходы жильцам. Именно на этом доме, я так понял, три грамотные и верные вещи применены это вакуумные солнечные коллектора, система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и современный тепловой узел. Но опять же все это в итоге упирается в человеческий фактор как в исполнение так и в эксплуатацию. Первый яркий пример радиатор на потолке! Ну если его под окно не поставили значит при проектировании был косяк в ширине проема эвакуационных выходов, или же еще пример дом сдадут а управляющую компанию или точнее ее специалистов не обучили как все это надо обслуживать и эксплуатировать, а ведь именно от нее в дальнейшем зависит судьба подобных энергосберегающих технологий в России.
денег отмыто за эти дома!!!!!!!! Маришка хорошо подмахрилась на этом.
Сантехник-сан, специально для вас объясняю трубчатый вакуумный коллектор устроен по принципу термоса - стеклянная колба имеет двойные стенки между которыми находится вакуум <=3*0 ,001Ра. Изнутри колба покрыта поглащающим излучение материалом, далее алюминиевая теплоприемная фольга и медная трубка с сердечником. Если Вы не знаете этого устройства, то большая к вам просьба не надо об этом рассуждать и вводить людей в заблуждение.
Этот пенопласт на стоительной выставке давно уже показывали. Пробились ребята... А жильцов откровенно жаль. Фреоновые радиаторы существуют, только разводка медная нужна)))) и зарегулировать сложно. Фанкойлы на воде были бы уместней, но они в бюджет этого барака явно не вписались.
Lusi, если фреоновые радиаторы существуют ссылку скиньте, хочется изучить девайс, просто не пойму по физике процесса зачем там фреон? ведь он кипит при отрицательных температурах, поищите ссылочку.
http://www.forumhouse.ru/threads/196389/ - на мой взгляд полный бред. Канальные охладители с вентилятором + ККБ - реальность
Lusi, ну все понятно мне счет этого девайса, я на том форуме тоже сижу, никакой это не радиатор, а народ просто рассуждает от возможности снятия и передачи тепла от теплового насоса сразу в систему радиаторного отопления выполненного на медных трубках и высокотемпературной состоявлящей по циклу работы ТН. Ну это просто рассуждения и поиски, и ничего общего с радиаторами с фреоном не имеют, так что пока не в тему ссылочка.
Александер, я говорил о современном ИТП имеюя ввиду комплексные системы теплообменников, кранов с сервоприводами, манометрами, автоматикой и т.п. на сколько я понял на этом сделано на оборудовании Danffos и это было сразу готовое от них решение и его оставалось только смонтировать и запустить автоматику. Про цены это не ко мне, а наверное к застройщику Строкат, вроде бы.
Гуляли сейчас возле этого шедевра инноваций. Сикось-накось стены, выравнивание даже не сделали. Очень грустный домик, но газон рулонный положен, лавочки, детская площадка на газоне. Газон полит, так, чтобы дети к горке не подобрались. Парковку асфальтируют. Осталось забором обнести и показывать гостям энергоэффективное сооружение))))
Воздухозабор лепили в самый последний момент из красного кирпича, 2 решетки 1000х250, так что инноваций видимость есть
Дом правда печальный, всю зиму наблюдали как его строили ,и честно мне жалко людей которые там будут жить, все кривое, когда строился провисало ток так.Еще я читала про эти чудо иновации и как там говорилось ,что материал рушится(гниет,распадается)при влажных условиях если не за штукатурить.Цирк все это сэкономили на деньгах, дом можно грубо сказать из пенопласта,а между пенопластом лили так для вида цемент. Сейчас мы в школе ставки делаем доживет он до зимы или нет)))
http://www.rmnt.ru/story/isolation/353701.htm - в коце самое интересное
http://www.astratek.ru/information/penopolistirol/
Пенополистирол, также, как и его аналоги, подвержен деструкции в течение короткого времени под действием кислорода воздуха даже при обычной температуре, дает значительное превышение концентрации ядовитых веществ над ПДК, высокое содержание в дыме при пожаре ядовитых органических соединений, его характеризуют недолговечность (значительно ниже срока службы здания) и пожарная опасность.
Ну а это про пенопласт изнутри:
«…утепление наружных стен с внутренней стороны плитным или рулонным утеплителем категорически недопустимо, поскольку такие решения вызывают ускоренное разрушение ограждающих конструкций за счет их полного промерзания и расширения микротрещин и швов, а также приводят к образованию конденсата и, соответственно, к замачиванию стен, полов, электропроводки, элементов отделки и самого утеплителя».
Взято от туда же.
Ну и ещё в догонку: http://www.astratek.ru/information/penopolistirol/
Пенополистирол в условиях естественной эксплуатации на воздухе (при колебаниях температуры от минус 30 до плюс 30°С, отсутствии света и прямого попадания осадков) подвергается химическому взаимодействию с кислородом воз
духа. При этом в окружающую среду выделяются бензол, толуол, этилбензол, а также ацетофенон, формальдегид и метиловый спирт. Кроме того, в окружающую среду, особенно в начальный период эксплуатации, выделяется стирол, как следствие неполной полимеризации, и продукты деполимеризации. Превышение концентрации над ПДК по данным ГУ «Республиканский научно-практический центр гигиены» (Республика Беларусь) только для стирола разных производителей при температуре 80°С составляет от 22 до 525 раз (!), при 20°С — от 3,5 до 66,5 раз (!).
Вы тут сейчас договоритесь - у Прибрежного вообще покупателей не останется. Там же точно такие же дома и по той же технологии. Плюс 4 или 5 домов в 18 микрорайоне тоже строили методом несъёмной опалубки - там уже давно живут люди.
Раз разрешают - значит не всё так плохо.
эти инновации похлеще "хрущеб", там можно перепланировку сделать, а здесь гораздо сложнее. В практике встречала офисные помещения с превышением ПДК по фенолу - от мебели. Так и здесь скажут - сами виноваты, что мебель новую завезли )))
Да,вопросов много;сколько кое кто с этого ноу -хау себе в карман денег положил,сколько стоит в реальности закупленное оборудование,какой контингент будет жить в данном доме и многие другие вопросы?Не обошлось в данном доме и без центроального отопления!!!Впиндюрили и его сюда тоже!От него уже пора отказываться!Пора ставить датчики учета тепла на батареи и платить за реальное тепло!/как за границей/,А самое перспективное в наше время это все отопление делать на газу.через газовый котел в квартире.Был в таком экспериментальном доме в Астрахани-ЛЮДИ ПРЫГАЮТ ОТ РАДОСТИ!Правда люди в основном не простые.Платят в 2-3 раза меньше коммуналку!А насчет солнечной энергииэто конечно здорово!Были бы дешевле солнечные батареи обязательно установил бы их себе на стену дома!
) Много можно рассуждать на темы "если, да кобы." А сегодня мы все заложники обстоятельств. Лет восемь тому назад желающие устанавливали автономные газовые котлы на отопление и горячее водоснабжение и в старой и в новой части города, но потом запретили ввиду перерасхода газа. Есть в нашем городе и новые многоквартирные дома с автономным газовым отоплением. В Москве, на учебе, смотрела и крышные газовые котельные, и небольшие, на микрорайон. Кому повезло, те живут в тепле и экономии. А мы будем кормить Лукойл - перекупщика тепловой энергии.
Александер, говорю что есть. На установку котла требуется проектная документация и мы ее исполняли. А в один момент все прекратилось. Мне объяснили, что газовые сущ. сети не справятся с объемами, если народ массово будет пользоваться только газом. Но иногда проскальзывают подобные заказы.
Александер, вы мечтатель))) Реальность суровей)))) Все разрешения и согласования - через архитетурный отдел администрации города(((
Александер, а что будет, если счетчик намотает в обратную сторону(например, когда вас нет дома), т.е. поставщик окажется должен потребителю? Вот будет забавно, сетевая компания и поставщик занимаются поставкой и возможностью подключения потребителя к электросети и вдруг они еще и должны потребителю
Это нормальная ситуация даже у нас в регионе, не говоря уже что вообще это во всем мире только приветствуется. Такая система до недавнего времени работала например на тракторном заводе, до сих пор работает на шлюзовых каналах (не гэс). Т.е. фиксируется долг и следующий раз энергия пойдет в счет этого долга и всё. Кроме того можно кому то продать эту электроэнергию - например соседу. Поставщик просто ставится перед фактом, что излишки купил сосед и начисляет ему меньше. Но это крупные генерации - строительству мелких препятствует несовершенство закона.
Кому ещё интересна судьба сверхэкономичного энергоэффективного дома?
На сайте проведения торгов для этого дома ищут УК - начальная цена 22.98 за метр квадратный. При условии, что для данного дома установленный администрацией тариф 11.83. Вот вам и обещанная экономия для жителей - аж до 50%. )))
Лучший комментарий дня:
+22 Автор: Александер.
Интересно а почему на более мощные решили не подни ...
Худший комментарий дня:
-6 Автор: Макарыч.
Наивный. потому что сейчас большая часть автомоби ...
$ 100.68
€ 106.08
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Вот уродка 
