В Волжском происходит рейдерский захват ООО «ЖУК»?

Протокол№1 подписан и г.Сидоровым в том числе,но его настоящая подпись совершенно другая,т.к. передо мной находится официальное письмо за его подписью,как руководителя фракции "С Р".

пока вода мутная - надо ловить рыбку))

А по мне, что ЖУК, что УК ЖУК - те же яца только в смятку.

по местному ТВ был репортаж, так вот там сказали, что жильцы деньги платят, а они по назначению не доходят, испарились. Ну и смысл выгораживать этих "товарищей".

Состав учредителей уже сменился:

Скачать прикрепленный файл
Размер 0.09 Мб. Скачано 238 раз(а).

Вот так Сидоров Вляпался!Вот так (непечатное слово).Надо же быть таким.

спасибо за информацию, нужно жителей дома проинформировать дополнительно, мы конечно предупреждали что нельзя ничего подписывать, но старики как дети...

Цитата: "Инициатор не может подписывать договор об управлении ни при каких условиях." А если инициатором является председатель домкома? Или если собрание поручило подписание такого договора инициатору?

Цитата: "Например, некий человек в спецовке будет совершать поквартирный обход проверять вентиляцию, канализацию и т.д.. После проверки, по традиции, этот человек попросит расписаться в «журнале». Вот вам и подпись под заочным голосованием."
Бред полный. Подпись в журнале ничего не значит. Должен быть булютень, оформленный надлежащим образом.

Афтар, ну ты хот почитай такие интересные докУменты, ка ЖК, ГК, КоАП и т.п. А то метёшь пургу какую-то. Единственно с чем согласен, так это только с тем, что ничего не надо подписывать всяким неизвестным личностям.

Это же надо на депутатской комиссии по ЖКХ решать,лоббировать свои экономические проблемы.Однозначно Сидорова снимать вслед за Михеевым.

Вот и у нас вслед за Козлоградом появятся двойные платежки!Печально.Куда смотрит силовики?

как дела у Абрамова? Когда товарищ будет возвращать 13 млн. Предлагаю судье приговорит его к общественным работам на эту сумму плюс процент по ГК. И пусть до пенсии метет дворы, на свежем воздухе, кстати.

ох да все там норма с жуком. не волнуйтесь, просто как всегда движ междуусобный

интересно, дальше форумских тёрок дело пойдет? комментарии от оф.лиц будут? интервью у Сидорова возьмут?
понравилось высказывание комментатора в одной из веток - "очередной вброс г...на на вентилятор")

Кстати кто-то выложил статейку на местном форуме про нашу УК ЖХ:
http://www.volzsky.ru/forum/viewtopic.php?t=4773

Если это не мафия, то что?

А жильца могу посоветовать создавать совет дома, хоть как-то будут влиять на ситуацию.

Недавно у нас действительно ходили из горгаза проверяли и просили расписаться , так и расписывались

Не нужно переходить в незнакомую компани ООО Ук "ЖУК" это совершенно однодневная компания и развалится точно

Ле, у вас паранойя, по квартирам постоянно кто-то ходит и просит расписываться, и горгаз, и электросети, и сантехники, что ж теперь во всех видеть злоумышленников?

может у меня у паранойя , но очень подозрительно совпало . и за последние лет пять я никаких проверок с подписями не помню .

А не страшно такие материалы писать? Деньги то тут огромные крутятся, мало ли что.

Сидорова пометили.Судя по всему контрольным выстрелом пейнтбольного шарика. Репутация не то что подмочена..а замочена напрочь

После вступления в действие Постановления №354 все управляющие компании боятся быть реальными управляющими компаниями и простят жителей перейти на непосредственное управление своим многоквартирным домом.
Так вопрос зачем нам такая Управляющая компания?
Зачем мне посредник между мной и реально обслуживающей дом и проводящей уборку подрядной организацией?

А не приходило ли Вам в голову, что им просто образец подписи нужен - в любом журнале? 99.9% что после подтасовки протоколов заочного голосования проверять будут единицы и те увидят примерно похожие подписи соседей (и то если знают их). А реестр собственников (тем более для депутата) достать не проблема.

Я считаю, что смена ни к чему хорошему не приведет! Этот Сидоров, если мне не изменяет память, успешно построил кафе на углу 12-го мкр.. При этом бедные жильцы дома (у которого расположилось кафе-точечная постройка) вынуждены из своих окон созерцать стены. У заключенных, наверное, и то лучше панорама. И этот человек обязательно хочет о вас с нами позаботиться, чтобы мы меньше платили, а он возьмет все тяготы на себя почти безвозмездно! СМЕШНО! Здравомыслящие люди объясните соседям-старикам, чтобы они ничего не подписывали, либо звали детей и внуков. Для разжевывания подписываемого! Меня самого уже по этой схеме кинул домофон-сервис. За свои деньги мы установили подъездную входную мет. дверь с домофоном и платно заказали ключи. Раздачу ключей провели с подписями, которые затем стали значиться в решении собрания жильцов по поводу заключения договора на обслуживание домофона Домофон-сервисом. А теперь они стригут с нас деньги. Вот такая простая схема!

Коротко могу рассказать как делает Флагман. Естественно голосование заочное - ибо собрать 420 квартир (или даже половину) просто нереал. Все включенные в листы голосования для принятия решений - естественно флагмановские. Далее всем раздаются эти листы - с просьбой заполнить и бросить в ящики на первом этаже. В итоге (по своему опыту) часть голосует за всё за (им пофиг), часть выборочно за и часть против. В итоге в окончательном протоколе листов тех кто голосовал против просто нет (ну мало ли украли из ящика или ещё что) - по всем пунктам почти единогласное за (меньше 96% не было ни по одному пункту) хотя даже если взять тех с кем я голосовал против - 96 уже не получится. И всё по закону - учавствовало типа 55% жильцов - все за!

Виктор Кравцов, а можешь взять интервью у МРы по поводу ситуации в городе с этими УК и позадавать ей вопросы, что да процесс идёт?

В других ЖИЛИЩНЫХ КОМПАНИЯХ ВОЛЖСКОГО такая же муть,в компании ЖЭК все тоже самое.А ВЕДЬ В ВОЛЖСКОМ НОВЫЙ ПРОКУРОР,АУУУУУУ товарищ ПРОКУРОР,ВЫ где??????

У нас аналогичная ситуация с ЖЭК,только по квартирам ходили дворники и мусоропроводчики.Они говорили,что если не подписать договор,то будут веерные отключения горячей воды=))))))))Естественно большинство бабулек(и не только) подписали,в том числе и моя мама.Управляющие компании остаются те же,но теперь они уже БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,С УСТАВНЫМ КАПИТАЛОМ В 10 000 РУБЛЕЙ!!!!!Правильно говорит Обыватель,вся ответственность ляжет на собственников,а они будут получать чистую прибыль,ни за что не отвечая!!!!

" либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."
ст.45 ЖК РФ

Ну хоть кого нибудь посадят или на депутатов и на экс- начальника УВД нет у государства такого закона?

ДА ТАКАЯ ЧЕХОРДА ТВОРИТСЯ СО ДНЯ СОЗДАНИЯ УК ПОД РУКОВОДСТВОМ КУБАНЦЕВА (ЕГО СТАВЛЕННИЧКИ ЗАНЯЛИ ВСЕ КРЕСЛА) И ПРОДОЛЖАЮТСЯ--ВСЕ СОБРАНИЯ НЕ ЛЕГИТИВНЫ ИЗ ГОДА В ГОД ,ПРОТОКОЛЫ СКОРЕЕ ВСЕГО УЖЕ ИСЧЕЗЛИ, НО ПРОДОЛЖАЮТ ВЫВЕШИВАТЬ ОБЬЯЛЕНИЯ ЖЭУ-25---ГДЕ МАКСИМУМ МОЖЕТ ПОМЕСТИТЬСЯ 25-30 ЧЕЛОВЕК! АДМИНИСТРАЦИЯ С АФАНАСЬЕВОЙ ЗАКРЫВАЮТ ГЛАЗА--ТАМ "СВОИ" ЛЮДИ СИДЯТ! ПРОКУРАТУРА БЕЗ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕ МОЖЕТ НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ(ер убрали этот закон) НЕ МОЛЧИТЕ--ПИШИТЕ САВЕНКО--ПОКА НЕ ПОЗДНО!! НЕ ТО И БУДЕМ БАНДЕРЛОГАМИ!!

СЕйЧАС И АДМИНИСТРАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО НАЧАТЬ ПРОВЕРКУ УК ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ЖИЛЬЦОВ ОДНОГО ДОМА И СМЕНИТЬ УК ДЛЯ ОДНОГО ДОМА(изменение в ст165 п2 Жил.кодекса РФ) дерзайте!!!

интересно получается, ООО УК "ЖУК" подтасовывают процедуру избрания, не публикуют на своем сайте (его у них нет) предлагаемый договор управления многоквартирным домом, т.е. мы даже не предполагаем за что они там отвечать собираются и они могут обманом собрать подписи и начнут присылать нам платежки? А подрядчиком как я понимаю останется "Мастер-Сервис", именно к нему основные претензии наших жильцов..

"МИГ" провернул эту схему,причем успешно для себя.Сначала "создали" советы дома,уговорили заключать договора с ресурсниками."МИГ" исчез,появилась "ЖилКомСфера" с теми же лицами.Мы им платим не только за содержание,но и за газ и холводу,т.к. не все ресурсники планируют заключать прямые договора.Даже если очень хочется не платить за содержание,всё равно придётся."МИГ" благополучно банкротится,обобрав общаги,и что с них возьмёшь-10 т. уставных?Зато "спасибо" некоторым придуркам,которых уговорили и которых запугали отключениями-теперь мы платим нехилые проценты в сбербанке за отопление и г.воду в "Петрокомерцбанк" и наши жалобы у всех 100% отмазка-"У вас самоуправление-вот и управляйтесь"

http://www.gkh-volga.ru/frontpage
Рекомендую.

Против себя, писать не будут!

и чтоб не быть профанами----скачайте постановление№354( УК дурят по черному по оплате и нечитайте чо на квиточках---там полуправда) ЖКРФ,земельный кодекс( чья на самом деле придомовая земля --до 2005г построй. дома--ГОРОДА!!!если не провитизировали) .СНиП 2.07.01.-89 о зелен. насаждениях.ПРИКАЗ 153 от 15.12.99---о нормах полива литров на 1м2(30-50-75л\\1м2- те под одно дерево от засуш. региона). А У НАС НА МЫТЬЁ ПОЛОВ В ПОДЬЕЗДЕ --оплачиваем по 150л\\м2) ЭТО поломойке 5 эт х 6 под. надо носить воду 2 месяца!! 43м\\3(43 тонны--43 000литров=по 2ведра по 10л)

Какая то "Справедливая Россия" не справедливая. То ее депутат Гудков участвовал в бизнесе, то депутат Михеев, теперь и до депутата Сидорова влип.

Предлагаю созвать внеочередное заседание первички партии Справедливая Россия, в которую вступал Сидоров и исключить его из партии и депутатов.

Виктор, Вы бы обратились в "сидоровскую первичку", спросили мнение обо всем этом рядовых членов партии.

Вот мне интересно название статьи "рейдерский захват" Вот мне интересно что тут рейдорского?:
1) Что образовываются новые компании ?
2) Что в домах проводяться нормальные выборы управляющий компании?
а тут еще один вопрос есть как "Жук" получил свои дома?
разве не его директор под следствием?
Хочу сказать как человек который работает в ЖКХ не ни чего страшного нет что появляются новые компании тут здоровая конкуренция должна быть а не сговор между компаниями по которому дома не забирали под управление другие компании (некий пакт о не нападении)
Теперь не нравиться компания её можно сменить и найдутся компании которые будут брать дома на свое обслуживание! Я к этой компании не имею ни какого отношения и это мое мнение!!! (вы же не покупаете в тех местах в которых вас обманывают вот так и в жкх должно быть не нравиться компания иди в другую)

не дай бог,будет де платежки?я буду платить только той компании,которой платил?ну,а если сидорв будет еще и свои,чтоб я заплатил-я знаю где это человеко моральный организм живет,на чем ездит и куда ходит???

]

вот вам тоже вариант - http://domosite.ru/
современно и удобно, главное чтобы все жители подписались.

жилкомсфера тот МИГ!!

Вот не в тему ЖУКа, но в тему нашей продажной власти.
Все знают полусгоревший дом по Ленина 1. Лет уже 8 как сгорел и восстановлению не подлежит. Вот нашёл объяву о его продаже - всё не столь важно - удивило следующее:
"За 3млн р можем отсудить через юристов отмену статуса памятника и разрешение оставить фасад, а за ним поставить многоэтажку".
Я даже подумать не мог, что на въезде в город в кварталах возможно увидеть многоэтажку. Оказывается это дело всего 3 млн.

Уже одно название бесит! Что это за правило простановки кавычек у них?? А смысл! - управляющая компания жилищной управляющей компании - убивает нейронные связи в мозге. Может быть я путаюсь и на самом деле "УК" - это Уголовная Компания. Тогда всё по честному.
Вот была плоха советская централизованная система ЖЭУ.? "Да!" получите теперь вместо ЖКХ кучу свиномордых дармоедов, подло грызущихся за кормушку. А тут на горизонте дотации в рамках гос. реформы , так они полезли из всех сфинкторов.
Глисты, а не управленцы.

То же самое происходит сейчас в старой части города с ООО "УК ЖХ", которое самоликвидируется и волшебным образом превращается в ООО "ЖХ". Но последнее не является правопреемником. Понятно почему? Никаких обязательств. Концы в воду, как говорится. Процедура такая же. Финансово-экономического отчета нет. Кворума нет по определению. Заочное голосование. Принятие нужного решения путем мошенничества. Это безобразие уже известно в Москве и в Правительстве области. Подождем результат. А пока ничего не подписывайте, уважаемые волжане. Не дайте себя в очередной раз кинуть.

Мы договор в глаза не видели,узнали 1 августа,что собрание и голосование проходило в июне,Собственникам лень ж.. поднять.себя защитить.А за нанимателей "голосовал" юрист из Администрации.А заявки выполняют быстро и качественно -НО ТОЛЬКО после жалобы в Администрацию,в КЖД или ЖилИнспекцию.Директора меняются,как перчатки,только жильцов не ставят в известность.ЛОБОДИН появился в октябре-это уже 4.

Посвящается тем, кого обирает ООО УК "ЖХ".

На днях получили проект договора от ООО "ЖХ". Договор составлен таким образом, что бы максимально обобрать собственников и снять всякую ответственность с руководства ООО УК "ЖХ" а в последствии и с ООО "ЖХ".
Вниманию собственников! Ни в коем случае не подписывайте такой договор! В обязательном порядке проконсультируйтесь с юристами. Договор необходимо корректировать в интересах всех жителей.
На этом сайте: http://dominvlz.ucoz.ru/
вы можете получить всю необходимую информацию, а так же присоединиться к инициативной группе для борьбы с произволом руководства ООО УК "ЖХ".
Предайте эту информацию всем, кого обслуживает ООО УК "ЖХ".

Вторник, 27 Ноября 2012 Глава города Марина Афанасьева провела совещание с руководством управляющей компании «ЖУК» и подрядными организациями. Сайт Администрации города.

Почему же у такого умного народа такая плохая власть?

.Ну нет в городе хозяина вот и лезут мафиози местного разлива. .А пока гром не грянет ......че хочеш можно делать.

У нас уже ходил мужик и "проверял вентиляцию" и просил расписаться.

Действительно странное название у самой статьи. Где здесь рейдерский захват? РЗ предусматривает силовое давление, и в превую очередь отъем имущества у законного собственника в пользу иного лица.
Попробуйте абстрагироваться от тематической подоплеки ЖКХ, ведь то, что происходит с ЖУКом и УК ЖУК - не более, чем конкуренция. Добросовестная или нет - это второй вопрос. Это примерно как вот такая ситуация: ваша фирма заказывала рекламу на сайте Высота102. И все было хорошо и все всех устраивало. Но тут откуда не возьмись вылез сайт Волжский.ру. Его рекламные агенты посулили вам запредельно низкие цены, охаяли сайт Высота102, наврали про огромную аудиторию своего сайта - вот вы и сняли рекламу на том сайте и разместили ее на Волжский.ру. Все.
А теперь о втором вопросе - как все это делается. тут кто-то уже говорил - раз ты новая компания - собери людей - заинтересуй - играй открыто. Вот тогда может тебе и поверят.
Убивает еще и родственное ЖУКу название.
А в целом - контроль самих жильцов - это по 2-3 очень активных представителя от каждого дома. И любую УК можно приструнить и заставить работать. Даже склоняемую здесь УК "Жилищное Хозяйство". Опыт есть.

Забыл еще моментик. Судя по постановке вопроса о рейдерстве и подаче материала - статью заказал старый ЖУК. Будем ждать заказухи теперь уже и от новой УК ЖУК.
Кстати, за всем этим обсуждением теряется здравое зерно - коль уж ЖУК стырил (вывел из оборота) порядка 40 миллионов рублей, и при этом на качестве услуг это не сказалось, значит следующая УК смело может снижать годовую стоимость своих услуг именно на такую сумму.
Защитникам ЖУКа - где деньги, Зин???? Или скажите, что это тоже Сидоров разыграл долгосрочную многоходовку с подставой Абрамова, чтобы зайти на рынок ЖКХ Волжского?

Люди честно я в шоке как вы хотите остаться в ЖУКЕ после дела с абрамовым???

Люди,очнитесь...О каком рейдерском захвате здесь говорят.Статья полная заказуха.Вы только вдумайтесь: ООО "ЖУК" украли у жильцов обслуживаемых домов деньги,много денег.Абрамов под арестом,ждет суда....и в это же время передает управление фирмой своей жене Абрамовой О.А.,ни своему заму,не главному инженеру,которые в этой кухне разбираются хоть как-то.Приходит Абрамова и продолжает то-же самое,чем занимался ее муж - воровать у людей деньги.С момента ареста Абрамова Игоря прошло 4 МЕСЯЦА. И что де лают жильцы домов,обслуживаемых семейкой ЕВРЕЕВ?Они проявляют свою бесхребетность и инфантильность.И вместо того чтобы обижаться на меня за мою резкость - проявите свою гражданскую позицию.Переходите в другую УК и не обязательно в новый ЖУК,выбирайте сами "Жилище","Жэк","Миг","Алдан","Флагман".А еще лучше создавайте в каждом доме ТСЖ (товарищества собственников жилья) и выдранный председатель от вашего имени будет выбирать обслуживающие организации и регулировать тарифы.Тогда будет порядок, потому что председатель такой же жилец в доме и сам у себя воровать не будет, раз в два года будет отчитываться перед жильцами.Сами делайте свою погоду, за вас чужой дядя не придет и не сделает все за вас. А ТО ТОЛЬКО ВОЗМУЩАТЬСЯ МОЖЕТЕ, НЕ БУДЬТЕ МАРИОНЕТКАМИ И ПУШЕЧНЫМ МЯСОМ. И постите меня за резкие слова...

есть догхандеры,может пора уже и госслужхандерам появиться!?...хотя не приведи Господи к этому

Горюнов подставил сильно Сидорова и Кубанцева!

Читайте газеты в них все ответы.
ЖУК задолжал подрядчикам много денег и они решили создать другую УК тем более, что всю работу по обслуживанию жилых домов выполняют они, а не ЖУК.
ЖУК наносит ответный удар и расторгает договора с подрядными организациями и пытается нанять новых.
Итог: в пролёте снова жители, так как на время смены подрядчиков будет мусор и грязь, а так же проблемы если у кого нибудь прорвет трубу. При этом ЖУК исправно будет собирать деньги с жильцов, без оказания услуг.
И ВСЁ, ВСЁ!!!

Лох,вы попали прямо в самый центр проблемы.ЖУК уже не сможет вылезти из долговой проблемы.А ПОЧЕМУ ??? Отвечаю, ПОТОМУ ЧТО : ДОЛГИ ЖУКА - Лукойлу - 55 млн.рублей,Обслуживающим организациям - 17 млн.рублей,Водоканалу - 3 млн. рублей.ВСЕГО : 75 000 000 РУБЛЕЙ.Жильцы,подключайте к работе свою соображалку.....

"ЖУК" хотя бы не предлагает непосредственное управление многоквартирными домами (один из вариантов управления, предусмотренных Жилищным кодексом). А вот ООО "УК "ЖХ" предлагает нам именно такой вариант. А это означает, что собственники каждый самостоятельно будет заключать договоры с энергопоставляющими организациями. И согласно тому же ЖК не смогут расчитывать на участие в программах софинансирования при производстве капитального ремонта дома. А УК оставляет за собой управление нашими деньгами по статье "Эксплуатация и ремонт жилья". Как вам нравится? Нас продолжают держать за идиотов.

палыч-ты меня не перестаешь удивлять-красавчик!!!!!!!!!!!

Я вообще не в теме. Ознакомиться с НПА (354 Пост.) нет времени. Как недопустить "изменение способа управления многоквартирным домом"? Половина дома подписала не разобравшись и с 31.12.12 расторгается договор управления. Управлять будут собственники жилья.

А мне както по барабану,что там воруют,что здесь будут воровать.И хоть как бы оно там неименовалось хоть ООО,хоть УК.

КАКОЙ ЖЕ НАРОД ТОРМОЗНОЙ. И СКОЛЬКО вас (специально пишу с маленькой буквы,большего вы не заслуживаете) НАДО ОТИМЕТЬ,ЧТОБЫ ВЫ АДЫРВАЛКИ ЗАШИВЕЛИЛИСЬ !!!!!!!!

С целью оказания практической помощи, ГОАУ ВО «Волгоградский государственный учебно-курсовой комбинат» подготовил образовательный бесплатный семинар для населения на тему: «Финансовая азбука для граждан в жилищно-коммунальной сфере».
Семинар состоится 4 декабря 2012 года в 14.00 (регистрация участников с 13.30 до 14.00) по адресу: г. Волжский, Волгоградская область.Большой зал Администрации г.о.- г. Волжский
Подробности по телефонам ( 8442) 37-39-01, 35-27-32.

Мне всё это видится так:
Старый ЖУК во главе с Абрамовым был вынужден позаключать кучу договоров с подрядчиками, принадлежащими не последним людям города Волжского. Иначе кто бы им дал тут работать и безнаказанно пилить деньги. Далее по причинам, не подконтрольным местной "элите" Абрамова берут в оборот. Тут все его защитники языки то в ж..у и позасовывали. Защищать не ринулся никто.
Женой Абрамова (возможно по согласоваию с мужем) принимается единственно верное решение все эти договора разорвать, что и было сделано. Обиженные подрядчики тут же нарисовали контору с аналогичным именем и попытались по тихому захватить управление, но по всей видимостью им это не удалось. Старый ЖУК решил не сдаваться и насколько я слышал с 1-го декабря всю территорию начинает обслуживать (в качестве подрядчика конечно) целая кавказская диаспора, а старые подрядчики пока остаются не с чем.
Страсти накаляются.

поживем - увидим !!!

лично нашего члена семьи вписали в инициаторы собрания, т.к. является работником у Горюнова. Не хорошо Горюнов, мы ведь тебе сегодня поверили. Вот где собака зарыт!!!!!