Госжилнадзор проверяет волжский «ЖУК»

А УК "ЖХ" проверят или нет?

+100000 насчет УК ЖХ

Пишем все сюда:
http://roszkh.ru

нет нормальных УК, так как не директора УК эти схемы отъема средств у населения придумали, вероятно на сегодняшний день дома обслуживаемые "ЖУКом" являются лакомым куском, который с арестом Абрамова должен свалится в руки некоторых деятелей, но для населения, например для нашего дома, лучше оставаться с "ЖУКом", который с перепугу сейчас старается выполнять свои обязанности.

Надо позвонить под шумок по поводу Энергосбыта, который мне выставил счет за счет в 2 раза больше, из-за того, что я им показания не передал с 23 по 25. Но сайт www.energosale34.ru вообще не работает, по телефонам не дозвониться, а приехать к ним и передать показания я не могу, т.к. я работаю с ними в одно и то же время. И откуда они взяли цифру, которую написали мне в квитке? Я даже летом со сплитом столько света не нажигаю.

Ещё управл.компанию "МИГ" пожалуйста проверьте.Там точно есть, что проверить!!!

И всё таки с заголовком, что-то не то...
Здесь стоило бы, либо "Волжский «ЖУК» будет проверен Госжилнадзором", либо "Госжилнадзор проверит Волжский «ЖУК»"

Гнать на х.... всех этих жуков и им подобных. Они ни за что не отвечают. При этой системе мы жители обязаны содержать банду дармоедов и их родственников. Это на наши деньги они строят свои коттеджи, покупают иномарки, отдыхают по вечерам в заведениях. А я постоянно им должен, потому что живу в гребанной квартире, которую они якобы обслуживают. Постоянно мне начисляют какие то выдуманные ими ПЕНИ. Нам говорят, подавайте на них в суд. Что за бред. Какой СУД! С меня легче всего взять не напрягаясь.

С ЖУКом пока не сталкивалась, а вот Волгоградэнерго за электроэнергию ставят цифорки какие захотят

Я не думаю, что это одна и та же контора, так бы жук не стал на них гнать. И вправду как только жук понял что ему скоро кабзец может настать сразу листовки в которых так написано, что какая нить бабушка понятное дело испугается и побоится переходить, будет последнию копейку отдавать этим уголовникам , с людьми ходят разговаривают чтоб не подписывали ни че, и объявления новой компании срывают (я вечером в часов 10 домой заходил листовка висела, на работу выходил уже ни че). Я схожу на собрание послушаю и может подпишу документы, с этим жуком уже надоело мучатся

На этом сайте образцы писем. По каждому вопросу. Напрямую в контролирующую организацию. Составленые юристами. Каждый житель может зайти на этот сайт и отправит эл. письмо, что быстро и бесплатно. И вам обязаны на них ответить. Заказным письмом, если вы не укажите иного способа. Вот и пусть трудятся. Ответы пишут.
Или вы предлагаете ВСЕМ изучить ВСЕ жилищное Законодательство. Поверьте, изучение этих документов не придает оптимизма. Раньше я смутно догадывалась,что меня обманывают. После того, как я начала углубляться в эту тему, я поняла, что меня обворовывают, поняла, как это делают, и, наконец, что никто мне не поможет.

Вот в 24 МИКРОРАЙОНЕ,впринципе УК не плохая,вот только полив летом плохо обеспечивают,деревьев сухих много,а ведь раньше такого бардака не было,поливали бы почаще ОСОБЕННО по 40 лет Победы,и тогда было бы все отлично.К плюсам можно отнести то,что отремонтировали кровлю в доме,покрасили подъезды,поставили датчики света......А вот полив хромает,в ЖЭУ хамят.

Надо возрождать Муниципальное ЖКХ, как было до Воронина и директора МУП ЖХ Кирмасова.

Я гражданин РФ, служил, работал и продолжаю работать, плачу налоги на которые содержится правительственный аппарат и наши слуги- депутаты. Почему все вокруг хотят меня обобрать, присылают какие то невероятные счета, за которые я вынужден бегать и разбираться, снимают со счетов по "ошибке " .якобы, деньги и ни кто за это не отвечает, извинятся в лучшем случае и все. Где аппарат государства, который обязан изолировать жуликов, посягающих на мою собственность? На мою жизнь, мое здоровье? (лекарства в аптеках, почти все "левые") ФАСы и ОБЭПы все это х...я, работающие только по указанию власти а не по моему обращению! Чудесно все устроено, вся страна для ЖУЛИКОВ!

А зачем бегать и разбираться? Бросайте платить и всё - пускай они бегают и разбираются. Чего они Вам сделают то? Платите за свет - там вроде более менее ровно всё и к радости отдельная квитанция. А кроме света они Вам отключить ничего не смогут не попав в квартиру. Знаю людей уже по 5 лет не платящих ни за что - свет и тот накидывают обратно после очередного отключения. И с ними никто , абсолютно ничего сделать не может. Выселить тоже не могут, если квартира приватизирована.
Сам с сентября бросил платить ибо не согласен оплачивать общедомовые нужды соседей. Посмотрим что они мне сделают и когда.

Не из-за отсутствия денег (не подумайте), а в качестве протеста против дебильных правил в сфере ЖКХ, когда по закону ты обязан платить за ворьё!

Переезжал на авто границу уже не раз - тишина. Но это лирика.
Главное что максимум что мне грозит - это оплатить эти же деньги например через год по решению суда (пеню они могут засунуть себе в ....). Так я их буду в банк складывать - ещё и заработаю. :-)

Лично моё мнение, что с беззаконием надо бороться не обивая все пороги, а таким же беззаконием. НЕ хотите нормально работать - .... вам а не мои деньги.

беззаконная борьба с беззаконием (пардон за каламбур) , есть - хаос и анархия. Все бы хорошо, и я бы согласился такими методами бороться, но вы же знаете, при равных усилиях борьбы человека с системой, в любом случае выиграет система.

ВОЙДИТЕ НА САЙТ: РОСЖКХ.РУ-----ТАМ ВАМ ВСЁ ОБЬЯСНЯТ И НАУЧАТ КАК С УК БОРОТЬСЯ!! НО НАДО ИЗУЧИТЬ 354 ПОСТАНОВЛЕНИЕ И ТАМ ЕСТЬ ТО ЧТО НА НАС СВАЛИЛА УК!! пример по передачи данных--это УК организует и не за счет жильца---висишь на трубке 10-20 мин. .а бабло уходит в АТС!!

По ЖУКу было два вопроса. Одна гражданка добивалась оплаты за горячую воду по счетчику с учетом тепловой энергии. И там прозвучало, что управляющие компании расплачиваются с Лукойлом по двум параметрам: по объему воды и по количеству тепловой энергии. С нас же берут просто за объем воды. Представляю какая температура воды заложена в тариф.
Вторым вопросом была жалоба обслуживающих компаний на то, что ЖУК им задолжал за выполненые работы. И что они прекращают выполнение работ. Там же прозвучало, что у ЖУКа долги перед Водоканалом и Лукойлом.
Относительно ЖУКа и возможных преемников. Я задала вопрос одному из депутатов про это. Он сделал круглые глаза. А другой начал мне рассказывать, что жильцы сами должны выбирать УК, что если она не понравится, то переизбирать. И тут я подумала, что это неспроста.
В объявлении о собрании должны быть указаны инициаторы собрания с адресом. Можно к ним обратится с вопросом: "А, собственно, кто вас надоумил?" И уведомить должны о собрании каждого собственника под роспись или заказным письмом. Может для этого подписи собирали?

Gala а про общедомовые нужды каких нибудь интересных вопросов случайно не было?

бороться не хотят, но чтоб всё "было хорошо"---сообщаю: у вас ВСЁ БЫЛО!! как вас назвал путин---БАНДЕРЛОГИ? вот у них на дереве всё хорошо и новые авто у УК их не волнует---пока бананы не кончатся!! ни когда россияне хорошо жить, по велению барина, не будет. ВЫ ЖЕ В МАГАЗИНЕ НЕ ПЛАТИТЕ ЗА 2КГ КОЛБАСЫ, А БЕРЕТЕ ТОЛЬКО ОДИН кг!

у меня вопрос к Gala. Первая строчка в платежке - содержание и ремонт жилья. Входит в "ремонт жилья" ремонт подъезда? Согласитесь, что по этой статье собираются огромные деньги с жильцов и за 10-12 лет можно было отремонтировать уже 1-2 подъезда. Юрист УК "жилищное хозяйство" сказал, что ремонт подъезда в 2-этажном доме стоит 40 тысяч рублей. Побелить и покрасить и это 40 тыс.???

В объявлениях о собрании по выбору ООО "УК" ЖУК" указана фамилия инициатора (собственника в каждом доме). Попытка познакомиться с этим инициатором в 7 м-ре закончилась тем, что дверь открыла бабушка старше 80 лет, плохо ходит, плохо видит, по русски плохо говорит, о собрании и понятия не имеет. На фамилию инициатора отзывается. Это что шутка нынешнего ЖУКа?

Во Флагмане при выборе УК в таких письмах были 3 инициатора - 2 оказались из ещё не проданных квартир, а один из квартиры переоборудованной под магазин. Естественно никого не нашли. По всем вопросом почти все проголосовали против (голосование было заочное). В итоге недавно повесили протоколы голосований - меньше чем 96% за не было ни по одному вопросу. Так что пофиг кто и как голосует и чего хочет - всё будет так, как хочет считающий.
P.S. Надеюсь при новом губернаторе, которого будем выбирать в след. году что нибудь изменится.

Во Флагмане при выборе УК в таких письмах были 3 инициатора - 2 оказались из ещё не проданных квартир, а один из квартиры переоборудованной под магазин. Естественно никого не нашли. По всем вопросом почти все проголосовали против (голосование было заочное). В итоге недавно повесили протоколы голосований - меньше чем 96% за не было ни по одному вопросу. Так что пофиг кто и как голосует и чего хочет - всё будет так, как хочет считающий.
P.S. Надеюсь при новом губернаторе, которого будем выбирать в след. году что нибудь изменится.

http://vk.com/shkolaupravdoma
http://vk.com/roszkh
Посмотрите.

просто горожанка
0
19.11.2012 - 16:26:52

Колхозник писал(а):
Парадоксально, но...
Собрание это НЕИЗВЕСТНЫЕ ЛИЦА проводят
у нас на подъезде повесили объявление о собрании, инициатором назвали соседку, которая не сном не духом о своей инициативе

Аналогичная ситуация, причем собрание в ЖЭУ на советской 83 в 18-00 22 ноября, собираюсь пойти

Да, один из пунктов смена УК. также было указано что имеет право подписи за всех, мало того что она ни чего об этом не знает, так ей и права такого ни кто не вверял! что происходит то???может кто даст разъяснение???

на мой взгляд идет захват многоквартирных домов "левыми" управляющими компаниями, у нас ведь как покажут по телевизору форму мошенничества, что бы граждан предостеречь, так мошенники как грибы после дождя появляются. Сужу по нашему дому - вывесели "левое" объявление, создадут "левый" протокол собрания и доказывай потом месяцами кто голосовал, а кто нет, а в это время можно по "левым" платежкам миллионы "заработать". Нас на сегодняшний день ООО "ЖУК" устраивает: работы выполняют, без подписи жильцов "Мастер-Сервису" ни один наряд не подписывают, о затратах отчитываются, на мой взгляд именно такое управление домом и должно быть, но вероятно они перестали кого-то устраивать (или подкармливать) и потому нам пытаютс навязать другую УК. Но методы, которыми действуют эти неизвестные лица незаконны, и где же правоохранительные органы?

Это адрес УК? Значит они инициаторы.
Право заключать договор есть у Председателя совета многоквартирного дома, в случае, если ему дадут доверенности собственники жилья. В остальных случаях - решение общего собрания. Кворум - 50 % собственников или их законных представителей. Решение принято - не менее 50 % присутствующих собственников. Можно уточнить в Жилищном кодексе подробности.
Для проведения собрания нужен реестр собственников. Когда придете на собрание, проверьте, есть ли он. Там должны быть перечислены собственники и количество метров. Запросите реестр заказных писем, которыми были оповещены ВСЕ собственники. Или что-то похожее об оповещении ВСЕХ собственников. Раз были развешаны объявления, значит этого нет. Правила проведения общего собрания УЖЕ нарушены. Дальше нужно начинать все с начала. С оповещения собственников. Дальнейшее продолжение процедуры проведения общего собрания - незаконно.
Пригласите побольше соседей. Пусть все узнают, как избиралась новая УК. А чем вас старая не устраивает?

к сожалению, "инициатор" собрания в гневе посрывала все объявления на подъездах, когда увидела этот обман, пошла с ними звонить самозванцам, так как сейчас темнее рано не могу узнать сохранила ли она эту улику, а то можно было бы направить запрос чьи это шутки..

Хорошо.
1 Должен быть реестр собственников.
2.Они должны быть оповещены не менее, чем за 10 дней до собрания заказным письмом или лично под роспись.
3. Пришедшие на собрание должны предъявить документы на собственность и зарегистрироваться.
4. Кворума нет (должны быть собственники с более 50% площади дома) - собрание считается несостоявшимся. Составляется протокол. Далее - в форме заочного голосования.
Если не соблюдены 1 и 2 пункт, то проведение собрания незаконно и нужно начинать все с начала.
Писала по памяти, подробнее в Жилищном кодексе. Но думаю и 1 и 2 пунктов уже достаточно.