Закрытие рынков и строительство торговых центров – вот, пожалуй, самые основные темы, обсуждаемые сегодня на кухнях волжан. С нового года в силу вступает федеральный закон №271 «О розничных рынках». Начиная с 1 января 2013 года все розничные рынки, осуществляющие продажу продовольственных товаров должны уйти «под крышу».
О том, как местные предприниматели готовятся к вступлению данного закона, Волжский.ру побеседовал с управляющим торгового комплекса «Волжские торговые ряды» Григорием Михайловичем Подмарьковым.
- Григорий Михайлович, сегодня в городе торговых точек не мало, чем отличаются ваши «Торговые ряды»?
- Помимо удобного расположения, бесплатной парковки и хорошего транспортного обеспечения, как для продавцов, так и для покупателей, в нашем торговом комплексе мелкая нарезка торговых мест – по 12 кв.м. Арендная плата невысокая, что в свою очередь привлекательно для продавцов. Ведь, все мы знаем, что во многих торговых комплексах цена на товары завышается из-за того, что арендная плата слишком высока. Так вот мы разрушили этот стереотип. Арендная плата в «Волжских торговых рядах» доступная, что не заставляет продавцов закладывать её в цену товара. Кроме того, за первый месяц аренды мы с продавцов не берем плату.
- Действительно, очень разумно. А что можно будет приобрести в «Волжских торговых рядах»?
- На сегодняшний день мы запускаем линию непродовольственных товаров. Это одежда, обувь, детские вещи, предметы обихода. Мы понимаем, что торговых точек в Волжском сегодня огромное количество, но с вступлением в силу Федерального закона «О розничных рынках», рынки в том виде, в котором они есть в городе сейчас дальше уже существовать не смогут. И это время настанет очень скоро – в январе 2013 года.
- А в чем особенность этого закона?
- Закон предполагает, что рынки, осуществляющие продажу непродовольственными товарами должны располагаться исключительно в капитальных зданиях, строениях и сооружениях. К сожалению, нашей администрацией, в отличие от соседнего Волгограда, никаких попыток привести муниципальные рынки в соответствие с грядущим законодательством предпринято не было. Поэтому, я думаю, наши рынки ожидает печальная участь. Они просто будут закрыты. К слову, та же судьба постигнет и продовольственные рынки. Только чуть позже. Раздел этого же 271-ФЗ, регламентирующий работу продуктовых рынков, вступает в силу с января 2015 года. Поэтому я, пользуясь, случаем приглашаю всех предпринимателей на наши «Волжские торговые ряды»! У нас низкая арендная плата, удобное расположение, хорошая проходимость. А в ближайшее время у нас откроется детская игровая комната. Любой посетителей сможет оставить в ней свое чадо и спокойно заниматься покупками. Кстати, первый час пребывания в детской игровой комнате – абсолютно бесплатно.
- Когда планируется открытие?
- Открытие «Волжских торговых рядов» запланировано на 15 сентября.
- Осталось только рассказать, как вас найти и с вами связаться.
- Торговый комплекс «Волжские торговые ряды» расположен сразу за ТРК «Планеталето». Ориентир у нас приметный – шар на крыше разноцветный. А связаться с нами можно по телефону:
31-83-64 и 8-906-451-83-62.
а кто хозяин этого крытого рынка? Я слышал ,что сам великий Джафаров ( ... самый могущественный хозяин нашего города).Это так???
Да, Джафаров. А потому тезис - низкие цены за аренду - не верен изначально. У Джафарова недорого не бывает. Сейчас они банально набивают свои ",,,ряды" продавцами. Потому и первый месяц бесплатно, и аренда может сейчас еще не велика. Но место не удобное. Здесь уже валом всего - и Простор, и Гранд, и Плането-Лето, и, главное - СИТИ, который полностью по формату "... рядов" и с ними на одну целевую аудиторию работает.
А торговых площадей сейчас по городу столько пустует, что место для торговли найти не проблема.
а Вы сами арендуете у Джафарова и поэтому знаете о цене аренды? или это обычный трёп?
у нас по всему городу "уже валом всего"... и тем не менее, на въезде в город строится МЕТРО напротив Магнита.
Что плохого в новом рынке, где можно будет недорого купить вещи? и близость СИТИ, на мой взгляд, не минус, а плюс - можно, не тратя лишнего времени, посмотреть нужные вещи и на СИТИ и в новых Рядах - и выбрать по цене.
По мне лучше, когда в одном месте много торговых точек.
его репутация корнями в 90 е годы уходит...слухами земля полнится....вот и мерещится он мне Великим Урфином Джусом... именно Великим...
Хозяин Как раз Джафаров
Здание открыто около трех лет
Все кто там ранее работал, вынуждены были уйти (условия работы и аренды просто невыносимые: удушающая жара летом, и холод зимой)
Я не знаю, кто дудет туда ходить! Ни какой инфраструктуры нет!
Да и те кто собирается арендовать места, мой вам с овет: не надо! оно того не стоит
А Вы, Ля, наверно, на Сити или еще где-нить поблизости торгуете. Вот и поливаете по полной программе - не ходите, все плохо будет и ля-ля и ля-ля.
Вот уж точно Страна СОВЕТОВ - каждый крутой СОВЕТНИК, а смысл - лишь бы нагадить на голову соседу!
А Вы, Ля-ля наверное работаете на этого человека , раз так активно защищаете... Пусть откликнуться те, кто действительно там арендовал ранее. Какие там условия были? Стоит сходить и пораспрашивать арендаторов ...
Ну, статья-то понятно – заказная (рекламная). Смущает несколько моментов:
1. Вступление в законную силу Федерального закона №271 «О розничных рынках» произошло еще в далеком 2007 году, кстати.
Что касается 1 января 2013 и продовольственных рынков – читайте ст. 24 указанного закона. Этот срок для Москвы и Питера. Остальные города – 2015 год (ч. 4 ст. 24)! Хотя далее Григорий Михайлович поправляется по дате. В общем сам себе противоречит.
2. Что касается высказывания Григория Михайловича о том, что стоимость аренды не вкладывается продавцом в цену товара… Тут я бы очень поспорил, потому что если продавец не включит в цену товара стоимость аренды, то рентабельность его бизнеса заметно снизится (если не сказать страшнее) .
3. Что касается высказывания про хорошую проходимость. Как она может быть хорошей, если торговый комплекс еще не работает? Сегодня 08 сентября. Открытие – 15 сентября. Чудес же не бывает или я не прав?
p.s. Прикладываю ФЗ 271. Может кому-то пригодится.
Скачать прикрепленный файлСтойло готово для аренды-дойки предпринимателей.
Всё идёт по плану- "как и африканская чумка"
открыто то оно давно, но вечно пустое. вход 1 ! подъезд и стоянка тупые, про планировку торговых зданий наверное проектировщик абсолютно ничего не видел и не читал......
Имам Аббасович. если некуда девать денежные средства, посоветуйся со мной ))) как когда-то ))) тогда это была недвижимость, сейчас не она и даже не обычная торговля )))
Выдуманная чума вам в помощь , не зря боженов ездил в италию смотреть как там свинофермы строят да и закон о рынках все совпало как бы невзначай . А вот вам и факты
Волжане такой примитив? рынки тока и могут обсуждать на кухне
Являюсь арендатором торговых рядов, открытие откладывали два раза,в итоге 29 сентября с горем пополам открыли. Это по поводу открытия. Далее ,то что там зимой холодно,а летом жарко - ПРАВДА! На этом месте уже продавали мебель, строительные материалы и т.д и практически все арендаторы ушли из-за плохой проходимости (вернее сказать - ЛЮДИ ТУДА НЕ ЗАХОДЯТ!) Администрацией ничего не делается по продвижению данного комплекса,нет рекламы внутри здания, нет указателей для людей ,нет ничего что бы направило покупателя в данный магазин. Любой предприниматель (так же как владелец данного здания ) заинтересован в получении прибыли , но в данном комплексе это не возможно по причине отсутсвия покупателей . Надеюсь ,что администрация ВТР начнет предпринимать активные действия по раскрутке данного магазина . В противном случае арендаторы побегут искать как говорится " лучшей жизни "
Лучший комментарий дня:
+22 Автор: Александер.
Интересно а почему на более мощные решили не подни ...
Худший комментарий дня:
-6 Автор: Макарыч.
Наивный. потому что сейчас большая часть автомоби ...
$ 100.68
€ 106.08
$ 102.58
€ 107.43
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Рыночник 
