© Волжский.ру
Дачные войны в Волжском докатились до поселков, по сути являющихся жилым частным сектором города. Очередной скандал разгорелся в квартале Погромном.
Весной этого года, придя платить за полив, жители поселка неожиданно узнали о ликвидации их ТСН «Садовод-2». Подобные вопросы решаются общим собранием собственников. Однако волжане утверждают, что такого решения они не принимали. В субботу, 20 апреля, Волжский.ру побывал на очередном собрании жителей, чтобы разобраться в ситуации. У здания администрации поселка на улице Северной собрались порядка сотни собственников. Также его посетили официальные лица – глава отдела по управлению поселками администрации Волжского Роман Зенкин и депутат Волжской городской думы Дмитрий Григоров.
История жителей поселка оказалась весьма запутанной. В мае прошлого года здесь было проведено общее собрание собственников, после которого ТСН «Садовод-2» было ликвидировано. Ликвидатором выступил его председатель Владимир Коныш. При этом жители утверждают, что не подписывали такого решения. К тому же, на собрании не было кворума, то есть юридической силы решение собственников не имело бы.
– На собрании мы с мужем подписали только листок о том, что мы присутствовали. А потом нас вызывают в ОБЭП и говорят, что мы якобы сами дали согласие на ликвидацию, – негодует одна из жительниц.
– Он потом ходил по домам и просовывал пенсионерам бумаги: подпишите согласие на замену поливных труб. Старики не понимали, что подписывают, – добавляет другая.
По словам участников собрания, после ликвидации общее имущество собственников было передано в доверительное управление сторонних лиц, в том числе недавно созданному по соседству ТСН «Глобус», а также ООО «Агидель», руководителем которого является сам Коныш В.В. В чужих руках оказались насосная станция, трансформаторная подстанция, техника. А прежний председатель фактически продолжает «заведовать» поселком и выставлять счета за полив. После ликвидации ТСН тариф за поливную воду сильно вырос. Волжане жалуются, что некоторым в этом году счета были выставлены дважды. Выдаваемые квитанции об оплате за поливную воду не имеют никаких печатей или прочих опознавательных знаков, только подпись. Деньги же принимаются только наличными.
– Раньше стоял штамп ТСН «Садовод-2», потом – ООО «Агидель», а сейчас вообще ничего. Кому я должна платить? У нас нет ни договоров, ни каких-либо документов. Садоводческие книжки наши уже не действуют, – сетует волжанка, – За участок платим 12 тысяч рублей, соседу вообще 16 тысяч выставили. Откуда он эти цены берет?! Да нам питьевой поливать дешевле!
Жители отмечают, что всем, кому не нравится платить за воду, было предложено отказаться от полива. Многие так и сделали. Но из-за полива участков питьевой водой в сети сильно падает давление.
– Вода течет тонкой струйкой. Ни помыться, ни постирать! А если все перейдут на полив городской водой, в этом году нам даже чайник нечем набрать будет, – переживают жители.
Сам полив тоже оставляет желать лучшего. Со слов жителей, в прошлом году председатель собрал с них по 1000 рублей для замены поливных труб на пластиковые. Но до сих пор ничего так и не было сделано. Старые трубы пребывают в аварийном состоянии, в них постоянно образуются протечки.
Кстати, сам председатель на собрание не пришел. За помощью в решении проблемы волжане обратились к депутату по своему округу Дмитрию Григорову и направили заявление в правоохранительные органы, требуя привлечь председателя Коныша к ответственности за незаконную ликвидацию ТСН. Пятеро наиболее инициативных членов бывшего ТСН «Садовод-2» подали иск в суд. Волжане требуют отменить незаконную, по их мнению, ликвидацию ТСН (подробнее...).
– По данному вопросу идет судебное разбирательство. В отношении господина Коныша ОБЭП инициирована процессуальная проверка. Сегодня я инициировал встречу жителей, чтобы помочь им. Администрация выступает полностью на их стороне и оказывает консультативную поддержку. Мы были на последнем собрании. Ну это не собрание было. Кворума не было. Оно было нелегетимным. Председатель просто встал и ушел, – прокомментировал Роман Зенкин.
Дмитрий Григоров отметил, что, несмотря на обращения жителей, власти не могут вмешиваться в деятельность СНТ, так как она регламентируется № 217-ФЗ. То есть все решается через общее собрание собственников. ТСН и другие объединения собственников, использующие поливную воду, рассматриваются в рамках того же закона.
– Проблема в том, что на общее собрание люди всегда не могут собраться в полном составе. А когда собираются, бывают уже поздно. Часто люди выдают доверенности председателю, не зная, что тот собирается делать, или подписываются, сами не знают под чем. Теперь во всем этом правоохранительные органы должны разбираться. А у людей эмоции конечно, потому что те водоводы, которые были, каким-то образом перешли в частные руки, – прокомментировал депутат.
Представитель истцов Андрей Скорук разъяснил жителям юридические шаги, которые они могут предпринять для исправления ситуации. В частности, можно дождаться решения суда, восстановить ТСН и вернуть имущество или идти в полицию в качестве потерпевших членов ТСН. Для этого погроменцам нужно предоставить документы, подтверждающие членство в ТСН, квитанции об оплате целевых сборов и другие доказательства. Тогда, по словам юриста, экс-председатель может быть привлечен к уголовной ответственности.
Впрочем, судебное разбирательство и полицейские проверки – процесс совсем не быстрый. А поливной сезон уже наступил. Резонный вопрос жителей о том, стоит ли сейчас платить председателю за полив, остался без ответа.
– Я не знаю, что вам сказать. Если перестанете платить, останетесь без полива, у вас все сгорит. Если будете платить..., – юрист так и не закончил фразу.
Отметим, следующее заседание по иску членов ТСН в Волжском городском суде назначено на 22 мая. Жители Погромного надеются восстановить справедливость и вернуть свое имущество.