Фото из архива. © Волжский.ру
В России вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как сообщили Волжский.ру в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, согласно поправкам, собственники могут поменять управляющую организацию теперь минимум через год после даты заключения договора управления. Однако это не затрагивает случаи, когда УК недобросовестно выполняет обязанности. Собственники на основании решения общего собрания по-прежнему в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и принять решение о выборе иной организации или об изменении способа управления.
Нововведение должно исключить недобросовестную конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами. До принятия закона УК можно было менять в любое время, и в некоторых случаях это происходило по несколько раз в год, а протоколы нередко фальсифицировались.