Фото из архива. © Волжский.ру
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области напоминает жителям об избрании советом многоквартирных домов.
Как рассказали Волжский.ру в госжилнадзоре, это необходимо для обеспечения эффективного и качественного управления МКД, взаимодействия собственников с организациями предоставляющими жилищные и коммунальные услуги. Совет дома обеспечивает выполнение решений общего собрания, выносит на общее собрание вопросы для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом, планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества и многое другое. Наиболее значимой функцией совета считают контроль за выполнением управляющей или обслуживающей организацией обязательств по договору, приемка выполненных работ. Также собственники могут наделить председателя совета дома полномочиями выступать в суде в качестве представителя.
В ведомстве отмечают, что на основании ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, избрание совета дома и его председателя является обязательным требованием в домах, где более 4 квартир и не создано ТСЖ либо жилищный кооператив. Также отмечается: если собственники не избирают совет дома, то орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен созвать общее собрание собственников по данному вопросу или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.