Фото из архива. © Волжский.ру
Представляем 225 выпуск рубрики «Правовой Консультант». В этом выпуске: Как составить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов.
Ответы подготовлены специалистами компании «Инженеры информации» с помощью справочной правовой системы КонсультантПлюс.
ВОПРОС: МЫ С МУЖЕМ РЕШИЛИ РАЗВЕСТИСЬ КАК ЦИВИЛИЗОВАННЫЕ ЛЮДИ, ПОЭТОМУ ХОТИМ ДО РАЗВОДА ОПРЕДЕЛИТЬ КОМУ ЧТО ИЗ ИМУЩЕСТВА ПРИНАДЛЕЖИТ. ПОДСКАЖИТЕ, КАК СОСТАВИТЬ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ?
Обычно имущество супругов, нажитое в период брака, является их совместной собственностью. По взаимному согласию супруги могут установить долевую собственность на общее имущество, в частности, путем заключения соглашения об определении долей в совместной собственности. Указанное соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 38 СК РФ; п. 5 ст. 244 ГК РФ).
Для заключения соглашения об определении долей в совместной собственности супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите имущество, на которое будет устанавливаться долевая собственность
Соглашение об определении долей в совместной собственности супругов можно заключить только в отношении совместно нажитого супругами в период брака имущества, на которое ранее брачным договором или иным соглашением не установлен режим общей долевой собственности.
Справка. Совместно нажитое супругами имущество
Общее имущество, нажитое супругами во время брака, включает (п. 2 ст. 34 СК РФ):
- доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
- полученные ими пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в коммерческие организации;
- любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Соглашением можно определить доли как во всем совместно нажитом имуществе, так и в его части (п. 6 ст. 38 СК РФ; п. 1 ст. 254, п. 1 ст. 256 ГК РФ; Письмо Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16).
Шаг 2. Составьте соглашение об определении долей
В соглашении необходимо указать Ф.И.О. супругов, их паспортные данные, перечень общего имущества супругов, в котором определяются доли, основания возникновения права общей совместной собственности на него, а также размер определяемых долей (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
По умолчанию доли супругов считаются равными, но по соглашению между ними доли могут быть установлены в любом размере (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).
Если самостоятельно составить указанное соглашение затруднительно, можно обратиться к нотариусу для его изготовления и последующего удостоверения.
Шаг 3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения
Соглашение об определении долей в совместной собственности супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Оно должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Для удостоверения соглашения супругам нужно лично обратиться к нотариусу с паспортами, правоустанавливающими документами на общее имущество и соглашением (если оно составлено самостоятельно).
Нотариус при удостоверении соглашения проверит, в частности, принадлежность общего имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества (п. 10 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 15.03.2000 N 91).
За нотариальное удостоверение соглашения об определении долей в совместной собственности супругов уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
ООО «Инженеры информации»
• продажа и обслуживание справочной правовой системы КонсультантПлюс;
• подписка на журнал для бухгалтера «Главная книга»;
• семинары-тренинги по бухгалтерскому учету и налогообложению.
Волжский, ул. Карбышева 76, офис 824-826
(8443) 25-57-83, 38-68-25 mail@enginf.ru, b2b34.ru