Кадастр в земельных отношениях – всему голова. Что и неудивительно, поскольку термин сей как раз от латинского слова «caput» (голова) и произошел.
Как это ни прискорбно, но во взаимоотношениях с кадастром у волжской администрации царит полный капут (но уже в переводе с французского). Потому она и проигрывает арбитражные споры за самые лакомые земельные куски в престижных местах города. Свежий пример – территория парка культуры и отдыха имени 60-летия Октября площадью в сорок с лишком гектаров. Кстати, говорят, что именно этот конфуз послужил непоследним поводом для отставки заместителя главы городской администрации Натальи Антоновой.
История тянется с 23 ноября 2010 года, когда закрытое акционерное общество «ЮгПаркПроект» подало в мэрию заявление о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью 402313 квадратных метра, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пр. Ленина, 90, в целях строительства, обустройства и развития парка, размещения аттракционов и спортивно-развлекательных сооружений. Администрация в его удовлетворении отказало (письмо от 21.12.2010 г.), сославшись на то, что данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете. И, стало быть, может быть арендован или куплен только на торгах.
Далее начался трехсерийный арбитражный детектив. 20 апреля 2011 года Арбитражный суд Волгоградской области взял сторону «ЮгПаркПроекта», требовавшего восстановить попранное право на осуществление предпринимательской деятельности. Свое решение суд обосновал тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № 34:35:030119:207 на момент написания заявления носили временный, а не окончательный характер, а потому отказ волжской администрации является прямым нарушением Земельного кодекса Российской Федерации.
8 сентября 2011 года свою роль в заПАРКовом детективе сыграл базирующийся в Саратове Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, который дезавуировал решение коллег из первой инстанции. Достаточным основанием для этого был признан тот факт, что работы по формированию спорного земельного участка были начаты городской администрацией 12 октября 2010 года, то есть за полтора месяца до даты обращения ЗАО «ЮгПаркПроект». И посему отказ заявителю со стороны мэрии не противоречит существующим правовым нормам.
Точку в затянувшемся споре, как и положено, поставила высшая инстанция. 16 декабря 2011 года в Казани Федеральный арбитражный суд Поволжского округа законодательно подтвердил, что венец делу все же не его начало, а его конец. На государственный кадастровый учет спорный участок поставлен 3 декабря 2010 года. То есть на момент подачи заявления об аренде окончательно сформирован он не был. Поэтому Двенадцатый арбитражный суд был не прав, а Волгоградский – прав. На том в Казани и порешили. Постановление вступило в силу со дня подписания.
Говорят, поспешишь – людей насмешишь. Невзятие Казани волжской администрацией доказало, что бюрократическое промедление может насмешить их еще больше. Правда, это будет смех сквозь слезы, поскольку дыры в муниципальном бюджете, пробитые хроническим невыполнением планов приватизации муниципальной собственности, становятся год от года все шире.
.jpg)
Стоит особо отметить, что в перечень видов деятельности «ЮгПаркПроекта» под вторым номером вписана покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Ведь стоит обществу построить на территории парка даже завалящую халупку, как, согласно действующему законодательству, оно получит право на его выкуп. Причем по цене, не превышающей трехмесячную стоимость аренды. Похоже, это и есть главный парковый аттракцион мало кому известной фирмы.
Интересно, а сколько еще несформированных лакомых земельных участков на просторах города ждут своих, остающихся до поры до времени в тени хозяев? И административная запарка с их оформлением это что – упущение или корыстный расчет?
Приводим решения арбитражного суда: 1, 2 и 3.
Автор: Наблюдатель.
17.01.2012
Печально наблюдать как эта парковая зона превращается в пустыню. В нашем городе с местами отдыха и так проблемы. Интересно что теперь будет.
Ребятушки,милые, если администрация отдала "Гидростроитель" - Ткачеву, о каком парке культуры и отдыха имени 60-летия Октября тут дальше можно вести речь?
Ну Ткачёв там тупо директор, парк не в аренде. А здесь дела чё хош...
а что Творит Ткачев в парке вам известно?
Бедные ребята из усадьбы деда мороза из-за жадности директора парка, вынуждены были жить в домах-музеях,сами они приезжие...
а каток?из-за которого срубили деревья в парке, убрали пешеходную дорожку у бывших кортов и во что их превратили?с детей - 50 рублей хотят сдирать за час
безобразие!
Кстати, обратите внимание, что парк сдан в аренду вместе с памятником репрессированным (т.к. на него нет отдельного кадастрового номера)...
Никогда никому не желал зла и хаже неудач, а тебе, Обыватель, пожелаю: Пусть тебя коснутся репрессии! Пусть тебя невиновного осудят лет на 8 -10!
Вот тут уже ответили http://www.volzsky.ru/index.php?wx=99. Правда, откуда такая инфа непонятно. Каждый день мимо хожу, вроде стоит здание, не сыпется. Может, его специально признали аварийным.
Если Марина по другую сторону барикад, то почему не контролировала процесс? Преступная халатность, однако.
Сорок гектар земли. По новому закону многодетным должны выдавать бесплатные участки в черте города, с коммуникациями, рядом с поликлиниками и школами. В пределах города таким мест по мнению администрации Волжского не нашлось, только у черта на куличках за ЛПК. Позиция президента по этому вопросу четко сформулирована. Все регионы без исключений ведут работу по этому вопросу. И если бы администрация хотела бы, могла обратилась на прямую к президенту РФ и уверяю никакие арбитражные суды бы коммерческой структуре не помогли и роль таких как Антонова в этом вопросе была бы минимальна. Но какую материальную выгоду могут принести Администрации многодетные? Поэтому подобные вопрос решаются именно так. А если подсчитать- это 400 участков по десять соток.
Вы мечтаете построить себе котедж в центре города на этих 10 сотках? 
Вы очень забавны в своей простоте. И, наверное, Ваш котедж очень украсит центральную улицу нашего города.
Я мечтаю чтобы в этой стране исполнялись законы. А если на центральной улице появится очередной гипермаркет Вам станет гораздо легче? Ни себе не людям. И почему Ваша квартира может быть на центральной улице, а дом многодетных нет?
Вот так будет выглядеть в скором будущем наш любимый город!
http://cs5236.vkontakte.ru/u50086668/151144612/x_5bc73d68.jpg
http://cs5236.vkontakte.ru/u50086668/151144612/x_b3b195bb.jpg
Да!!!! Какое сравнение. Скорее Антонова не серый кардинал , а серая толстая мышь, вы ее фото видели в профиль. Бедный памятник Мамаев курган кому же его Антонова продаст?
заставить заключить договор суд администрацию не может. даже если выйдет постановление о предварительном согласовании на ЗАО, далее необходимо информационное сообщение о конкурсе или аукционе. вот тут, скорее всего, представители ЗАО в лице рейдеров будут "отбивать" желание поучаствовать.
Читатель форума
Огласите весь список пожалуйста. Я думаю многим будет интересно.
Друзья, этот Парк с 1977 года в городе и Администрации до него дела не было. А появился инвестор сразу закудахтали.
Кстати, ЮгПаркПрект еще и сквер между Карбышева и Дружбы отсудил у Администрации.
Как это "наверное", если Вы сами про сквер писали? а между 12-м и 19-м какой там сквер по Дружбы-Карбышева...
Это парк, на ул. Пионерской. Рядом теннисные корты Там уже достраивают очередной " сарай" под магазин.
Не знаю что там выиграла Лебединская, но:
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Александер.
Я не пойму они из картона что ли их делают?
...
Худший комментарий дня:
-11 Автор: 919.
Такое впечатление, что все тут только законопослуш ...
$ 97.96
€ 104.25
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Его 
Кравцов Виктор 
