Жителей Волжского предупреждают об изменении правил продажи участков

Фото из архива. © Волжский.ру

Жителей Волжского предупреждают о том, что с 1 марта 2025 года изменятся правила продажи земельных участков.

Как рассказали Волжский.ру в городской администрации, с этой даты вступит в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которой совершать любые сделки с землей можно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о его границах. Если такие данные отсутствуют, то рассмотрение документов, а значит и оформление сделки, приостановят. Такие же правила начнут действовать и в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые расположены на участке без установленных границ.

При отсутствии в ЕГРН сведений о границах участков невозможно однозначно определить, где он в действительности находится и какова его площадь. В результате могут возникать споры по актуальной цене объекта и начисления земельного налога.

– Межевание земельного участка становится обязательной процедурой для тех, кто планирует совершать сделки с землей. Отсутствие межевания может создать препятствия при регистрации жилых домов и других построек на участке. Кроме того, без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, официально подключить коммуникации или получить компенсацию в случае потери или повреждения имущества, – рассказал директор МУП «БТИ» Волжского Алексей Какаулин.

Ещё специалисты МУП «БТИ» отмечают, что до принятия закона о кадастровой деятельности дачники в частном порядке заказывали определения границ, то теперь комплексные кадастровые работы могут заказывать централизованно целые СНТ. В результате можно зарегистрировать границы всех участков в СНТ за одну процедуру или исправить кадастровые ошибки и сдвиги. Для проведения комплексных кадастровых работ готовится один межевой план, съемка делается сразу на все СНТ.

Четверг, 27 февраля 2025 10:29:14

-5

Вам есть чем поделиться с волжанами? Вы можете самостоятельно отправлять нам свои новости, будь то проблемные отклики или позитивные отзывы - напишите нам в рубрику «Сам себе журналист».

Подписывайтесь на нас в соцсетях:

Комментарии (всего 3):

Волжский беспредел

27.02.2025 - 12:45:55

Третий или четвертый раз межуемся?)))
Последний раз производили межевание частные кадастровые фирмы по 1000 руб за сотку,
причем согласования:
соседей.
правления СНТ,
городского архива
не спрашивали!!!!- как хотел собственник, который им заплатил эту цену, так они ему и межевали)))-
из-за чего возникло огромное количество судебных процессов по всей стране ("спасибо" депутатам ГД за их законы).
И в наших пригородных СНТ- та же история!

буква А

27.02.2025 - 14:00:35

Раз продаёшь, значит получишь деньги, делиться надо, вот вам новая обязанность.

Кутузов

27.02.2025 - 14:20:16

Россия, 25 год 21 века- отменяется сажень., амбарная книга утрачивает силу...

Добавить комментарий

Ваше имя:

Комментарий:

Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!

Введите:

Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю: